十堰购房指南,十堰购房指南图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于十堰购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍十堰购房指南的解答，让我们一起看看吧。十堰市中心老破小值得买么？十堰市中心老破小...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于十堰购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍十堰购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 十堰市中心老破小值得买么？

十堰市中心老破小值得买么？

这样的小区还得看区域吧，这种老小区的房子，户型面积不大，一般都是楼梯房，小区环境、物业管理这些方面，都有很大的不足，安全性较低。

缺点：

1.大多老旧小区里面配套设施差，还有就是房子的质量可能较差。

2..老旧小区通常没有物业管理,小区里面卫生条件一般。

3、高楼层没有电梯老人小孩上下不便。

优点：

1.费用低（物业费低、停车便宜）

2.十堰市的老旧小区一般都在城中心，地理位置好。

3.如果周边配套齐全，学区房还是值得买。

希望我的观点对你有所帮助。

你的问题已经回答了你的题目。

老破小，虽然物业、管理各方便存在这样那样各类的问题，但是它是市中心。你购买的是市中心，这个是地段，市中心的好处就是交通方便，教育***集中，医疗***丰富，生活便利。适合于人们骑车甚至步行接近各类***。

你要是觉得老破小不好，是觉得房子质量不高，房屋面积不大，但是这些不影响你的生活和居住。

一般的老破小还有优质的学区***，在现有户籍制度下，它是最好的升值保证。

老破小方便出租，出租收益高。十堰没有去过，城市应该不大，但是郊区有什么***？如果仔细想的话，它和农村的***没多大的区别。只不过距离市区更近一些。

如果十堰有新的市中心，它建设好到集中***需要数十年，一般人是等不了这个时间的。关键最终只会形成两个市中心而已，老破小肯定是其中之一。新的市中心有烂尾的可能吧。

购买一个优质地段和一个可能成为优质地段的地方，有钱人会怎么想呢？

想买就买吧，李嘉诚说得好，地段、地段、还是地段。

首先需要明确你买房的意图，如果是投资，是可以买的，市级市的市中心不愁租客，而且收益也不会低，重要的是十堰这两年正在老旧小区改造，居住环境会有明显改善的。

如果是自住，房子的大小能满足居住需求也是可以入手的，毕竟市中心周边各项配套设施是其它地方无法相比的。

综合来说，只要价格不是高的离谱就赶紧出手吧，毕竟好房不等人。

千万别买！

虽然说部分老破小的确有购买价值，但绝对不包括十堰市的老破小，为什么我会这么说呢？原因主要有以下几点：

第一点，大规模棚改拆迁消失。根据国家的规划，2021年开始，全国大规模的棚改就要彻底消失，取而代之的是旧改。那么在这样的情况下，老破小就失去了***补偿的可能，所以买了老破小也不可能获得额外的补偿款。想要像以前那样靠着***一夜暴富根本就不可能。

第二点，十堰市老破小没学区优势。除了想要靠着***赚钱之外，大部分人愿意购买市区的老破小其实就是为了教育***。但问题是像十堰市这样的城市，并没有特别好的教育***，所以根本就没必要为了学区而买房。一个没有教育优势的老破小，买下来自己也不舒服啊。

第三点，老破小不具备良好居住体验。这是所有人都知道的事实，毕竟老破小之所以被称为老破小，就是因为房子的房龄比较大。而这就是问题的所在，这些房子不管是在户型设计，还是在小区内部配套设施方面，都比不上一般的房子。所以从这个角度来看，这些老破小根本就不具备良好的居住体验。而在房住不炒的楼市环境下，如果房子不具备良好的居住体验，那么这里的房子根本就没有购买的必要。

所以我一直都觉得老破小不值得购买，更何况现在市区的老破小，价格一般都比较高。这就是老破小最大的缺点，毕竟现在市场上的房价就已经超出了居民的承受能力，而老破小的价格又这么高，买房只会更难。

老破小，也要看是什么样的老破小！

老破小也分很多种。早些年自建的，还有城区规划建的，另外就是单位的。

近年来，城区加快了老破小的改造，虽然说都是面子工程，不过有些房子还是保养的不错的！

而且城区的老破小改造，对单位房都是优先考虑的，另一个就是前几年安装电梯，也是单位优先，不少单位的房子都已经电梯安装完成了！

这是一方面，另一方面就是说它的地理位置和配套，市中心地带，肯定什么都方便。并且学校都在市中心集中，划片基本不会怎么改变。超市，医疗这些硬性条件自然不用说！

这只是对于资金有限的自住来说。

投资就算了，现在十堰二手房的价格也不便宜。曾经看到六堰建设小区（老破小）一套房子单价竟然都过万了，我觉得这些人不是卖房的，是炫富的。

最后购买的话年限也不能买太长的，15年左右！

到此，以上就是小编对于十堰购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于十堰购房指南的1点解答对大家有用。