年终购房指南系列二,2021年购房指南

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于年终购房指南系列二的问题，于是小编就整理了1个相关介绍年终购房指南系列二的解答，让我们一起看看吧。2022年，钱用来买房还是理财...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于年终购房指南系列二的问题，于是小编就整理了1个相关介绍年终购房指南系列二的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年，钱用来买房还是理财好？

2022年，钱用来买房还是理财好？

这话怎么说呢，以前说挡人买房，天打雷劈。现在看，也不好给建议。只能看自己的需求了。

1、如果是投机，现在地产政策不明，后边房价走势也很难说的准。不过从普遍的情况看，房价只是遏制了上涨势头，大面积下跌的情况也只发生在少数涨价较多的城市，应该说不是普遍现象。从这个角度看，期待房价更低去抄底，这种想法可能不太好得到实现。

2、从2008年那几年房产限售以及2011-2013年后的几年限售情况来看，每次限售过后房价都有一***涨幅。虽然历史不知道会不会重演，这去决定于高层在政策方面的决心。但是从实际的历史情况看，房价确实是涨了，这可能也跟经济发展有关系，谁也说不准。

3、如果是刚需，那就得精打细算，毕竟钱都来的不容易，都想少花点，买的便宜一些。这种情况下，可能就没有最低的时候，只能说在觉得自己能接受的价位买入。至于说买了之后价格又降了一些，那也是常有的事。但不能为此懊悔。我见到过很多类似的情况，买高的嫌买的贵了，没买的又嫌涨价了，这很难去判断。只能说在自己能承受的价位买，就是适合自己的。

4、至于说是理财还是买房，还是得考虑需求以及资金状况。理财的优点是安全，收益低但稳定；房子的缺点是政策不明，不易变现。如果钱是用来投资，当前政策不明的情况下做理财也可以，毕竟多观望一段也没啥坏处。如果是刚需的话，可以考虑开始寻找合适的房源了。限购几年了，前段有几个城市都发了解禁文件，虽然都秒撤回了，但是从2013年那段历史看，也是有几个城市先后发文，虽然不但撤回了文件还处罚了几个城市。但最终还是放开了。所以这可能是一个某种苗头。可以提前选好房源，价格合适了可以入手。

如果家里有住房了就不要再买房投资了。因为现在不好出租了。投资回报率低就没有必要买房。还是理财比较安全。

如果年轻人结婚买房可以抄底的可以考虑买。现在利率低了，有的楼盘降价了最好买快建设好的房子。不要买两年后交房的。

展望2022年：

1、房地产：“房住不炒”仍是最高的基调，但估计会在结构上迎来边际的改善。一方面，重点城市需求有望在年中加速释放。目前热点城市的二手房市场与新房市场已经形成较强的联动效应，房企推盘节奏的加速，叠加放款周期的缩短，进一步活跃市场，监管房地产税试点预期将带来不确定性，但预计到了明年中，新房以及二手房有望逐步回暖。另一方面，保障房托底房地产投资，但对投资的拉动效果有限。

总结：房地产的调控将更加精细化，行业内部加速出清，集中度有望提升，未来房企结构也将面临分化格局。分化之下，各地的房价涨跌也会有明显的差异，对于个人投资房地产而言，可能会有较大的难度。

2、投资理财（股市）：经济下行压力下，预期上市公司整体盈利下降，根据过往的经验，多数行业皆会受到较大压力，寻找产业周期独立方向是关键。***的新变异***奥密克戎，虽然传播率更高，传染性更强，但是致死率低，毒性不强，对经济活动影响不大。随着疫苗与特效药的积极进展，将进一步增强全球经济的内生动能。随着经济活动继续向常态回归，美国供需缺口有望收敛，商品需求的外溢相应收敛，那么我国的出口相应减弱。此外，国内整体需求疲弱，消费大概率仍处于弱复苏状态，制造业投资动能边际衰弱，基建投资有望发挥托底作用。

正因为经济下行压力大，宏观政策将加强逆周期调节力度，财政政策将保持积极姿态，地方***债发行节奏前置，货币政策在“稳增长”中的重要性将上升，继续以稳为主，保持政策的连续性，结构性特征进一步凸显。广义流动性在“结构性宽信用”导向下，修复态势有望延续至2022年上半年，而后缓慢收敛。

总结：股市2022年有机会，虽然盈利下行背景下压力较大，但是流动性宽松、宏观政策积极、全面注册制改革，将带来结构性机会的延续，在大类资产中配置级别靠前。

到此，以上就是小编对于年终购房指南系列二的问题就介绍到这了，希望介绍关于年终购房指南系列二的1点解答对大家有用。