日照市购房指南,日照市购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日照市购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍日照市购房指南的解答，让我们一起看看吧。我么买的高层，日照到底够不够？2020...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日照市购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍日照市购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 我么买的高层，日照到底够不够？
2. 2020日照适合买房吗？

我么买的高层，日照到底够不够？

常见有人买房时问我：我买的房子到底日照够不够？不懂专业知识不懂日照怎么买房；如何避免销售员的坑（只说日照方面的）？已经入住了，前面突然要盖一个高层，是否遮挡我？在这里尝试用半专业半通俗的方式解释一下日照的问题，对于原理和专业不感兴趣的，可以直接跳到最后去看问题的答案。

住在多少层的房子，日照才真的不遮挡？

很多人都因为这个问题搞得蒙头转向，销售员其实也说不清，建筑设计的人也就告诉你“一句话讲不清楚”，上网去查就更糊涂了，一堆不知道从哪里拼凑的规范和公式，把明白人都搞晕了。我就想用最简单直白的话，来讲清楚这个深奥的专业问题。

一、传统的日照理解与计算

1、普通人接受日照这个概念，大多数来自于多年前的多层住宅的概念。对于不超过21米的住宅来说，日照依然可以用日照角度这个方式计算。同时国家给出了不同城市的日照系数，用系数属于简便算法。

比如北京的日照系数是1.6，那么日照间距D=（H-H1）*1.6就可以计算出这个日照间距了。一般情况下窗台高度H1都是0.9m，如果多层楼是6层2.8米的层高加上0.6m的屋顶高度，可以计算出来日照间距=（6*2.8+0.6-0.9）*1.6=16.5米。

也就是说，北京的老房子日照间距不小于16.5米就是满足日照间距了。其他城市可以自己试着算算。

2020日照适合买房吗？

感谢邀请！房价现在已经成为全国人民都比较关注的一个事情，前几年全国各地的房价都呈现一个疯涨的态势，价格都翻了几倍，子现在已经成为一个家庭最为重要的家庭资产，对于很多大城市年轻人来说，买房越来越困难，很多人都想知道什么时候才是买房的最佳时机，2020年房价如何，2020年房子会越来越便宜吗，专家建议为什么2020买房以及2020以后房价的走势是什么样的。

一、2020年房子会越来越便宜吗

很多人都在感叹中国的房价为什么越来越高，很多刚需一族都想问，什么时候才是买房最合适的实际，2020年房

子会越来越便宜吗？

2019年前三季度，全国300个城市住宅类用地推出面积同比增长1.9%,土地成交面积同比增长6.3%.住宅类用地成交楼面均价4356元／平方米，同比上涨13.5%.一二线城市房地产市场调控政策已经成为长效机制，主要目标是维护房价平稳上涨和抑制市场投资炒房，此举并非是真正的打压高房价。房地产开发土地价格及建筑材料上涨，促进房地产开发成本大幅增加，2020年房价平稳上涨已是大概率***。

二、专家建议为什么2020买房

房价现在是民生热点话题，在面对这么高的房价，一个合适的买房时机是非常重要的，很多专家都建议在2020年买房，这是什么原因呢，专家建议为什么2020买房？

1、国家对新房的限价，让我们可以买到「房价倒挂」的打折新房

2、房企被严格监管，让我们可以买到「让利促销」的打折新房

3、全球经济进入下降大周期，让我们可以买到用于偿债的二手房

受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。

到此，以上就是小编对于日照市购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于日照市购房指南的2点解答对大家有用。