首付400万购房指南,首付400万购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首付400万购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍首付400万购房指南的解答，让我们一起看看吧。上海400万房子首付多少？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于首付400万购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍首付400万购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海400万房子首付多少？
2. 400万的房子首付3成多少月供多少？
3. 2018-2019在天津买房落户给孩子上学，首付400万左右，刚需，买什么样子的比较好？
4. 想在南京买房投资，共400万，有什么推荐和建议？
5. 首付400万，月薪1.5万在天津哪个位置买房比较好？

上海400万房子首付多少？

上海一套400万的房子，如果有全款，那可以省很多利息。二手房首付一般是30%～40%，大概150万左右。新房要根据此楼盘开发商合同制定，从零首付～70%首付不等。(仅供参考，实际情况按当地政策)

400万的房子首付3成多少月供多少？

如果你是首套房的话，那么400万的房子首先首付是30%，也就是120万。首付是肯定需要支付的，这毕竟是一个门槛，那么剩余的部分你就可以去找银行贷款，只要你的征信没有问题，流水过关，那么银行都会给你***。

一般按照现在的商业***来算是6%的利率，也就是说光利息你就要还170万，因为还有280万，你是需要从银行那里***获得。

所以这个利息你肯定是要给的，然后再加上本金总共应该是450万左右，那么如果你是偿还20年的期限，就是每月要还19,000块钱左右。

2018-2019在天津买房落户给孩子上学，首付400万左右，刚需，买什么样子的比较好？

感谢邀约，本人曾在二手房一线奋斗7年，个人简介，不喜勿喷！

首先对于楼主400万的首付来说，天津市内六区基本可以随便选择，楼主可以根据自己的购房条件来选择合适于自己的房子。

给孩子买学区房需要注意什么？

1·小学升初中的升学政策

以前孩子只要上了好学校，学习好，考的好，就能进入重点中学。但是，就前年开始，天津市教育改革，小升初开始“划片”招生。其中一项，“不以成绩论高低，随机摇号划片”，那就意味着，学习再好的学生不一定就上好的学校，学习稍差的学生也有机会进入重点初中进行学习。

2·片区内的“重点中学”

还有其他方法么？

天津目前是限购的，非天津本市户籍居民家庭在天津买房的话，需要提供在天津三年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税。在天津拥有一套及以上的非本市户籍家庭、拥有2套及以上本市户籍家庭、拥有一套及以上住房的单身人士，暂停在本市（除滨海新区）再次购买。如果您在限购的条件之外，想要***买房，需要看之前您是不是贷过款买房。如果有贷过就算是二套，***首付比例为60%，年限为25年。如果没有贷过款。为一套首付30%。年限为25年。如果这些因素都符合的话。您需要选定合适的学区房，天津最好的学校应该位于和平区。基本上都是很不错的学校。不过据说在和平上学的话有些落户有年限要求。因为在天津目前小学及中学都是划片，选定学校的话还要考虑一下对口的中学。综合考虑比较稳妥。

想在南京买房投资，共400万，有什么推荐和建议？

现在南京的房价，均价三万了吧，部分地区应该超过五万，不是问题，400万投资还可以，可以选择一个不错的地方，不过，进入的有点晚，如果在三年前进入，就好多了，现在才买房，我给你几条建议，你可以思考一下，看看我说的对不对？

第一，不要着急，不要着急的去买房，而是要去看房子，多看房子，一套两套，三四套，至少看30套房子，你才有资格去投资，否则没资格，你连投资房子的重要性，都没搞明白，是不能乱投的，而是要等待机会，机会来了再去投，什么是机会，就是有人着急要卖，低于市场价格，可以去接手。

第二，选择符合风水的房，具有高溢价能力，还有就是要买幸福人的房，贩卖的是情怀，这样的房子，这具有更高的溢价能力，但是，这样的房子，非常的难找，只能去等待，可遇而不可求，所以你要把钱保存好，遇到机会，才能果断出手，机会没有到来之前，把你的钱先存好了再说。

第三，哪些房子不能买，小产权，期房，这些都是不能投资，至于为什么，你很清楚，其实，在一些限购的地区，小产权房的交易量，非常频繁，而且很多人都在炒小产权的房，这种房有风险性更大，一般想玩儿，玩几手就结束，为什么不能买期房，因为现今这个阶段，期房不具备更多的安全性，所以要，排除期房，同时，一楼会顶楼的不要买，要买安静，户型方方正正，视野比较好的房子，基本就算选对了方向，才能够具备更高的增值能力。

第四，要长期持有，可以装修出租，只有一套房子时间越长，把他当做自己的心肝宝贝肉，这样的房子具备更高的，投资价值，[_a***_]也可以对抗一些，利息之类的，还有一定的收益，在收益之上，等待溢价可能性，这才叫真正的投资，明白了吗？

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来撩哦。

谢邀， 江 汉 区、 武 昌 区 、 洪 山 区、 这 三个 片区 现 在 房价 疯长 价 格死贵！ 特别 是高校附近的房 子 ，比 如 说 武汉 大学 旁 边 的 东 湖楚 天 府 s o ho ， 这 个 楼 盘本 来 就 属 于 投 资 房 ，地 理 位 置 毋 庸 置疑，建 面 约 36 -55 ㎡实景现 房 ， 所见 即 所 得 ，户 型 、朝向 一 目 了 然。 无 论舒适 一居室还是 紧凑 二居室 ， 都 能 确保 较 高 的空 间 利用 率 。 此 外， 功 能 多 元， 宜住 宜 租 宜办 公 ，可 谓 自住 投 资 两不 误 。

400万看起来不少，在南京想挑到好房子却不那么容易，倒挂的新盘摇号很难，二手房好地段的又太贵，学区房更是很难挤进第一梯队，还是要有耐心，慢慢挑，先在上班地附近挑，学区、医院、商业配套、地铁站一样不能少，就我个人帮你推荐，仙林湖的高科荣境2期还剩最后一栋楼，建议你看看，欢迎你来做邻居，小户型差不多刚好400万，祝你福星高照，能摇到号！

谢邀！400万在南京可以买到地段不错的房子了。南京作为江苏的省会城市，历史上又是六朝古都，近几年发展很快，作为江苏文化，科研，教育，医疗，行政中心，具有得天独厚的区位优势，具有一定的发展潜力。南京江南板块优于江北板块，建议买房先考虑江南板块，对各楼盘进行比较排名，尽量选排名靠前，交通医疗教育购物便捷的地段，其次选择小区中部楼层15-20层，楼间距50米+，房型尽可能方正不缺角，南北通透的板楼（塔楼不建议），面积80-120，具备这些条件，房子以后升值空间大，投资自住两不误。个人观点，不喜勿喷

投资只去河西南，江浦核心区摇号。要么***高端盘（改善需求）前两个是新房二手价格倒挂。一个是投资回报率高。目前纯投资在南京没有特别好的标底。因为有400万的太多了，好东西有的是有钱人抢

首付400万，月薪1.5万在天津哪个位置买房比较好？

月薪1.5有点小尴尬，这样总价只能600以里，正好比较尴尬价位，算是个刚改吧，不过首付多，可选择余地大了很多，华苑附近上班，进可选南开，退可选高新，南开能有次新小三居，高新的话，闭眼买150平+没问题。考虑学区的话，也能和平买个不错的小两居了。 大概就这意思。

按照你提供信息资料，短板就是月薪1.5万，按照银行***的要求最高的还款额是7500元/月，按照现在市场情况，按揭利率首套征信良好的情况下最低的利率是基准利率上浮5%,就是5.145%，***期限最长25年计算，最多可贷金额是126万元，你加上你的首付400，就是各项费用全齐的情况下（包括各项税费以及不可预见费用），房子总支付不能超过526万元的就可以！

到此，以上就是小编对于首付400万购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于首付400万购房指南的5点解答对大家有用。