购房***申请指南,购房***申请指南电子版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房贷款申请指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房贷款申请指南的解答，让我们一起看看吧。买房的流程是什么？是先备案还是先办...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房贷款申请指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房贷款申请指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房的流程是什么？是先备案还是先办理贷款？
2. 大学在校生可以贷款买房吗？

买房的流程是什么？是先备案还是先办理***？

你好，首先感谢邀请

作为专业的地产人士，我有着10年售房经验的销售告诉你买房流程是什么？

买房流程包括：看房，付定金，付首付，办理***这四个步骤

我们买房首先要看房，一定要多看几家，对比一下哪家的楼盘性价比更好，这其中包括，楼盘位置，楼栋位置，楼层位置，是否边套以及价格最为重要。

这里我们主要说说楼盘位置，房子的增值空间主要取决于楼盘位置，大家都知道住宅产权七十年，虽然我们住不满七十年，但是最少十几年的时间是有的。在如此久的时间里，如果选择了没有增值空间的小区，那可真是亏大了

第二个付定金，第一次买房的注意了。定金是不可退的，所以你交完钱签订定购合同后，发现房子有问题的，定金基本不退。切记，切记

第三个付首付和***可以放在一起说。

签完定购合同大概一周内就要过来签约并且办理***，你需要做的就是带够首付，保证资料齐全就可以了。

我们这里重点说一个，在***材料中有一个非常重要的材料就是：征信报告

这个东西是你***能不能下来的关键。征信报告就是你信用卡的流水，如果近几年逾期多次的银行将会拒绝***。

1，先到***银行咨询自己能不能***?能贷的话，可以贷多少?问清楚没问题了开始下一步。

2，到开发企业，先看一下合同范本，感觉合同没有异议就可以交首付款了。

3，签定正规的联机备案合同，也就是所谓的网签，签完后，直接备案。

4，开具首付款的增值税***。

5，带着合同，***以及银行要求你提供的其他材料到银行办理***手续。

6，银行放款后，及时的将放款回单送至开发单位，开发单位将首付款***收回，重新为你开具全额的增值税***。

7，如果你购买的房屋具备办理不动产登记的条件，那么现在就可以去房产部门办理了。但是***的一般都是由开发单位委托的代办公司统一办理。

希望可以帮助到你。

买房不易，还供不易，买房***之前先自己想想是否有逾期，资金是否有断流，个人信用如何，每个月的银行流水有多少，如果一个银行办不下来也可以多问几家，每家银行的侧重点不一样。

具体买房的流程，楼上有人回了，我就不再缀述了，先提交资料给银行申请***，***申请下来了银行将资料发回开发商，一般备案都是由开发商去办。一般你收到还款通知如果合同你还没收到的话，就去开发商问。

大学在校生可以***买房吗？

在校大学生是可以买房的，但是要是***的话，需要满足几个条件，***是需要银行审核的，而提供的资料中有一条工资收入证明，大学生是没有工资收入的，所以，如果想***买房的话，那么就需要担保人，而担保人一般情况下都是由父母来做，提供的收入证明基本上也都是父母的，所以这充其量算是以你的名义，父母来出钱买房，所以归根结底还是父母买的房子，只不过名字上是挂着你的名字。

另外，有一些地区是限购的，比如不是本地户口的人只允许限购一套房子，你能不能在这一地区买房子除了***方面，审核也看其他的政策因素符不符合，有一些地区是要求在本地要交满一年以上社保才可以，而有些地区是要两年，不知道你是哪里的地方，最好上网查一下这方面有没有限制？买房子是一件大事，它所需要的资金也不是一点点，所以这些东西都要和父母商议好，毕竟一个家庭最多也只能买两三套而已，多了也没必要。另外，现在国家对于防控方面非常严格，最近房子销量也大有缩水，建议你多看多打听如果真的是刚需的话，可以入手，但不是刚需的话还是等一等时机再说。另外建议你，在自己未参加工作之前，最好不要买房子，因为你也不知道自己要在哪里工作，买了房子，咱们还是要自助的，如果有自己的房子，还要在外面租房子的话，那我就觉得没必要了，如果是想投资的话，现在已经是房价走下坡路的时候，建议你慎重考虑，仅代表一己之见，如果觉得我说的有道理的话，请关注，点赞，谢谢

到此，以上就是小编对于购房***申请指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房***申请指南的2点解答对大家有用。