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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州经开区租房信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍郑州经开区租房信息的解答，让我们一起看看吧。2021年郑州哪里租房子便宜？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州经开区租房信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍郑州经开区租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年郑州哪里租房子便宜？
2. 郑州放宽落户条件 租房也可落户？
3. 断崖下跌之后的郑州远郊，是否还配得上郑州人的置业梦？
4. 我想卖掉县城的房子去郑州买套，有什么好的建议？30首付能买多大面积的？

2021年郑州哪里租房子便宜？

租房子还是合租比较划算，郑州经开区这边像紫云府，宏光合园，海馨苑，八大街周边小区，每个月四五百块就可以租一间单间，房价都在1w以上的小区，当然好一些的也不高，可以做饭，市区生活配套比较全，交通出行方便，生活质量还是不错的，这也是很多年轻人选择大城市的原因之一。

郑州放宽落户条件 租房也可落户？

       是的。

     郑中心城区租赁住房满1年的外地市人员，可以到中心城区租赁住房所在派出所户籍室，申请本人及其同住配偶，子女和父母的户口迁入，其中居住证满一年，社保缴纳满6个月也可。

而且，在县《市》上街区***驻地镇和其他建制镇的租赁住房入户，不要求租赁时限，符合此项条件即可凭户口本，身份证，迁入人关系证明，和房屋租赁合同，经由户籍民警合适无误后，即可办理

其中中心城区为：中原区，二七区，管城区，金水区，惠济区，郑东新区，高新区，经开区和航空港区

根据2021年8月发布的新政策，郑州市放宽了落户条件，包括放宽租房落户条件。具体来说，符合条件的在郑州市租赁住房并连续缴纳社保或者个税满一年的人员，可以通过租房方式申请落户。不过需要注意的是，具体的申请要求和程序可能会因个人情况而有所不同，建议前往当地派出所或网站查询相关政策和流程。

断崖下跌之后的郑州远郊，是否还配得上郑州人的置业梦？

感谢邀请回答这个问题，对于郑州房产的问题也发表过几篇文章，过去两年郑州房价均价基本维持在稳定上涨的情况。郑州远郊的房价经历过资本的追捧，如今也已经开始跌入现实，借此机会简单谈谈我的观察。

第一、传统理解上的郑州远郊指的是中牟、新郑、荥阳和平原新区，其房价情况如何？其中除去平原新区是属于新乡管辖外，其他无疑都是郑州下辖县区域。只有郑州远郊房产是不是断崖下跌，一组二手房价数据给大家（2018年5月-2019年4月）：中牟上涨5.2%（均价10195元）、新郑上涨0.9%（均价9090元）、荥阳上涨9.5%（均价8198元）、平原新区下跌1.8%（均价8744元）；可以看到除去新郑处于横盘，平原新区下跌外，郑州远郊的房价还是处于上涨的多。

第二、平原新区出现价格下跌是必然。关注并看过我文章的朋友应该知道，平原新区的房价出现下跌是必然，其主要原因是在于过去平原新区被很大一部分人误认为是属于郑州区域，加上2016年郑州房价暴涨后引起投资者注意，后期随着政策卡紧资金无处可去所以平原新区房价出现了暴涨。后期随着人们逐渐理性，平原新区的房价逐渐回归理性也是必然，再说平原新区的配套远远不能与其房价相匹配。

第三、新郑房价为何会出现这样的波动（因为其本身仅仅值那么多）？开始之前只想问一个问题：为什么中牟的房价可以比新郑的房价高？很多朋友会说未来东边是郑州重点发展方向，是没错。但是请注意，按照规划来说未来郑州东南才是未来郑州乃至河南省主要发展方向，也就是如今的经开区和航空港区。相比于中牟来说新郑仅仅是借助了些航空港区的政策优势而已，仅仅通了一条地铁新郑的房价就要破万吗？肯定是不是现实的。简单来说，就以目前新郑的***配套来说根本不足以支撑过高的房价，医疗、教育、环境等条件达不到是硬伤。

如果说平原新区的主要购买人群是改善者外，新郑无疑是刚需聚集地。而刚需聚集地本身的购买力加上其本身的配套不足以匹配这样高的房价是导致新郑房价出现回调的主要原因，仅仅依靠投资来拉动房价上涨是不现实的。

第一、房产本身价值不是在房子本身上，而是在周边配套***。无论是任何地方的房产，如果不能满足人民正常的教育、医疗、交通等基本需求，那么就算是一套别墅也卖不了多高的价格。而郑州房价坚挺的金水区无疑就是因为其教育、医疗等***配套足够，所以其他区域房价要想坚挺或者稳定上涨还是要把基础给做好才是根本。

第二、郑州远郊本身就是刚需聚集地，过高的房价注定不现实。在郑州有过租房经验的朋友应该知道，每次涨房租的阵痛，而房价也是这样。本身郑州市区的房价就已经不低了，把很多人给撵到周边区域，但是周边区域房价还是如此的高。大家经过努力后买不起只有逃离一条路了（或者选择其他区域），毕竟房子本身还是要满足住的需求的。

河南中原地区，人口直达9338万人，而河南的省会就是郑州，占据中原的中心，北临黄河，西依嵩山，东南为广阔的黄淮平原。2017年1月22日，国家发展改革委正式复函支持郑州建设国家中心城市，仅次于北上广。郑州在2018年总人口达到1013.6万人。东区的高铁站和轻轨，港区的飞机场，郑州规划的21条地铁线的其中1号线2号线现已正式开通。在占其天时地利人和的情况下，郑州的房价同时也是可以经得起考验的。

我们从郑州四环开外的新郑，中牟，荥阳这三个房价数据上来看看

我们从其图上可以看出，在四环开外，远郊的郑州周边房价2019年3月同比去年都是略有增长，如我们说的在楼市上说的“短期看金融，中期靠土地，长期看人口”我们在其人口上来说大可不必担心郑州远郊

断崖下跌其实不存在的。

郑州周边的确出现了一波下跌潮，绿博白沙部分楼盘被打回原形，荥阳东片区也几乎原形毕露，南龙湖咬牙坚持，航空港艰难的挺着，大北区也狂泻不止。

降价，是在那个特殊时期的特殊行动，对于对现金流无比渴求的开发商来说，能够盘活这些流水，对[_a***_]发展相当重要，所以被降价的项目大多都被“委以重任”。

要知道，开发商可是冒着被降价***的巨大风险而***取的措施。虽然，也有部分楼盘取消了精装修等，总体上，降价是一个事实。

现在的情况是，政策变相放开，买房人的需求得到进一步释放，原本被压制着的房价一直走上升突破的压力。

再加上，郑州那么多的城市利好，和真金白银的投入，环城高速，四环快速路，多天地铁，米字形高铁，航空港区等等等等，都是强有力的推手，也是最好的润滑。

那些看不到、看不起郑州发现的人，终究会在别人吃香的喝辣的的时候，眼巴巴的杨望。

一切，都交给时间去验证。

这个我觉得我有发言权：去年四月手里有点钱本来打算买车了，听一中介说中牟那边的某桥降价了，正好那个盘离我们公司新地址挺近，而且公司里很多人都买了，于是就去看了看，到了售楼部看了看说是没有小户型，只有大户型了，也就剩下了几个，基本上都是位置不怎么好的，我当时感觉我被套路了，因为之前我同事买房子也是这样的情况。关键是他是在我看房子一年前买的，可就是这样我感觉我还是被他们套路了，最后觉得楼王的一户型和价格都可以，当时定了下来，每平方价格在将近9000块钱，第二天又去看了看就买了，后来又过了三四个月，看新闻说是远郊楼盘大降价，某创从12500降到了7500左右，心里面也确实有点后悔，太远啦！但是既然已经入手，也没办法了，只能放着了，以后买房子说什么也不能往郊区买。买房子就得往市区里买，贵自然有他贵的道理，像这次市中心就没怎么降…抗跌性还是很强的！

总结：买房子千万不要买离市中心太远的，上班工作各种的不方便，而且升值也难，一旦入手就只有拿着了…想卖也没办法卖后悔都来不及

关于郑州房价的问题，最近是有一定的下跌，但是可以说没有说多明显的下滑。

【1】目前的下跌主要体现在新房市场，新房市场由于开发商急于回笼资金而造成的开发商在价位上的折扣是相当明显的。最后间接造成了二手房市场在房价上有一定的下滑。那首先西方市场，不是所有的开发商都在降价促销，相当大的一部分开发商，在销售过程中还是***用房价在开盘，不断递进的策略。二手房也只有急着销售的业主，才会把价位降得很低。

【2】二手房市场交易量低，目前整个市场还算稳定。

二手房目前交易量特别低，这些数据都是由于市场交易量下跌而造成的，二手房业主降价销售，但大部分二手房在售的价位都没有太大变动，很多业主还是在观望状态。

所以不能说现在是断崖式下跌。

【3】远郊的房产，对于购房者也是一个很好的选择。在房价方面，可以说在很多购房者能够前期买到一套房子也是远郊市场带给购房者的一个利好。

我想卖掉县城的房子去郑州买套，有什么好的建议？30首付能买多大面积的？

我在洛阳一个小县城居住，明年有打算去郑州发展，现在在县里工作稳定，收入在当地也比较可观，可奔了30心里就有点稳不住了，毕竟还年轻 不想发展收到局限性。 我觉得县城房子最好别卖，郑州发展是挺好，但是升值空间不大了，只能看长期发展，县城不同呀！经济在高速发展，县城升值空间更大，可以攒几年钱 郑州付个首付，卖掉再买不划算

我们6月份买在西三环华强广场一期了，14年年底交的房子，业主15年精装修的，加税卖给我们87平的，首付43万，总价147万吧好像是，当时算下来一平1.6万多了！月供5800，你30万首付估计西三环这里能买90平以内的差不多。

首先你想在几环买？郑州30的话如果在西三环这边，均价在1万3吧，买的很小。如果在县城有工作，还是在县城吧，郑州的生活压力太大了。正常家庭房贷，小孩，幼儿园等一个月开销估计也得1万5打底。

说说我的经历吧，2012年把老家商丘东边一县城的三间房的宅基地地卖了，这块宅基地是我父母给我留在老家结婚盖房用的宅基地那年我24岁自作主张给卖了，当时卖了9.5万元我自己又加了一万多块钱付了个首付贷款15年月供2300，在郑州北三环买了一套70平米的两房，当时房子是6000多点一平米，那个时候工资每月3500到4000这个样，因为没交房在外租房两年多，每月房租230块钱左右水电费在内，现在这房子已经能卖到15000一平米左右，那年我买房时身边亲戚朋友反对买房年轻给自己这么大的压力，让好好工作多挣些钱再买，还有说房价这么贵再等等会便宜的，各种劝说。说真的，当时我买下这套房子以后两年过春节时没有给自己买新衣服，现在回头想想那时候的决定真是太对了，我就认为做事自己要有主见。目前到今年2019年我在郑州已经有了四套房，分别是43平米标间住宅一套已出租，48平米一室一厅住宅一套已出租，89平米住宅正在建还未交房，70平米两房自住，四套加一起月供每月8000多块钱。目标是卖掉三套再全款买一套三房或者四环房或一楼带院洋房，留一小套养老。很庆幸当初选择一直坚持下来就在了郑州，从没后悔过。今年32岁，余生继续努力💪💪

首先说一下，我是一名房地产相关从业者，现在状况跟楼主一样。我目前在平顶山生活，先在郑州买房，明年去郑州发展。欢迎大家关注，我们一起交流学习。

一、先说一下我个人的原因。

我2009年从郑州毕业，去江西工作，2011年回到郑州跟朋友创业失败，回到平顶山。这九年时间，平顶山的发展只是修通了几条路。而郑州从一个二线中的城市，晋升为新一线；交通从BRT时代，到地铁时代；影响力从一个省会城市，晋升为国际郑；人口上千万，GDP上升到万亿俱乐部。

而个人在城市的发展中，也差别越来越大。所以去郑州越早越好。

二、各种***优势明显。

教育、医疗、个人发展、创业环境，郑州作为河南省单核，比其它17个地市都有很大优势。个人发展速度上，在地市好比走步梯上楼，而在郑州就想是做电梯，肯定不同。

三、30万首付买房，还是够用的。

郑州目前房价是14500元/㎡左右。三环以内18000元/㎡，四环以内14000元/㎡，四环以外12000元/㎡。按照30%的首付，房子总价要控制在100万以内。

如果买三房相对来说比较困难，只能买一个四环以周边，80平方的两房，或者是四环以内80平方的二手房。

到此，以上就是小编对于郑州经开区租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州经开区租房信息的4点解答对大家有用。