上海松江洞泾租房信息,

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海松江洞泾租房信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海松江洞泾租房信息的解答，让我们一起看看吧。上海有巢公寓怎么样？400...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海松江洞泾租房信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海松江洞泾租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海有巢公寓怎么样？
2. 400万的预算在上海买房，买新房好还是二手房好，为什么？

上海有巢公寓怎么样？

上海有巢公寓一般说，因为它是一个长租房，他的房源来自于在一些大区的动迁房，大多数都把亲改成房间，卫生间也是共用的，每个房间都装有独立的门禁，都是输密码进入的，但是这种密码很容易破解，房间里面的东西也都很简单，每个房间有独立的电以及WIFI装置

400万的预算在上海买房，买新房好还是二手房好，为什么？

其实我觉得你可以考虑那种，二手房。

就是已经有了房主，但是房主没有住过，只是简单的装修了一下。那种虽然在名义上是二手的，但实际和新房差不多。你后期也只要花一点钱重新装修就好。

400万的话，在上海只能买远离市中心的房子。如果你要两室一厅这类的话，可以往闵行、浦东等找，在地铁干线附近找，交通方便一些。

当然如果你对新房有特殊的情怀的话，可以再挑远一点的地方，买毛坯房，可能不需要400W，你还可以省下钱来装修自己的家。

不过我觉得，买那种房主并没有住过的二手房也是挺好的，名义上的二手房，实际上的新房。如果是新婚夫妻的话，为了以后的孩子和自己的工作着想，还是尽量住在离市区近一点的地方吧，别太往外面跑了。

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倘若资金紧张就买二手房，装修比较好的二手房，直接搬进去不用装修，添置一些家具花费不了多少钱，倘若手头宽裕就买新房子。只是住对旧小区不在乎，因为地段的好的地方面积会很小，倘若是在闵行地区相对而言面积会大一些。

建议买二手房，现在新房都是郊区的房子，比较偏，还没有地铁。二手房买套两房，靠近地铁，上班也方便点。先过渡一下，到时候可以在置换买房子。买二手房的话，买套房龄新一点的，房型好一点得，房龄新，以后在出手会比较容易点。

一手房PK二手房的优缺点：

（1）现在在上海周边的一手房基本上是期房；先还贷款，付首付，可能要两年之后才可以拿到房子，前期压力大，要还房贷，还要租房子。二手房都是现房，可以买了就装修，就可以住。

（2）一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般50%）。这个都有他的优点和缺点，一手房前期首付低，后期的月供高，二手房前期压力大，后期的月供低，各有各的好，

（3）一手房产权基本没有什么问题，因为现在开发商没有五证是不能卖房子的，所以买房的时候一定要先看五证。二手房就不一样了，比如拆迁房，商品房，以前房东把房子拿出去抵押，买房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了钱拿不到房子，

（4）一手房的房价一般比二手房的单价要贵，

（5）一手房买过来不会有任何问题，而二手房不一样，比如这个房子以前是不是死过人，是不是凶宅，房东因为什么原因卖，如果是凶房，自己买过来之后才知道，就要后悔了，而一手房不会有这样的情况，

（6）一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给 办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。

其实这事情也没啥纠结的，应该说400万的预算，在市中心肯定买不了新房，就是说，你想在上海的市区住，肯定是买二手房的，二手房你最好去选人家装修比较新的，这样你400万的预算绝大多数可以用来买房，而较少用于装修和家具啥的。

不过，随着近年来，上海地铁网络发展的很快，市民的交通出行也更容易了，你同样也可以用400万到偏远一点的郊区买房，是可以买得到新房的，只是大多都是毛坯房，需要后续可能还要化个十几万装修一下的，而且郊区可能上下班的时间比较长一些。

对于年轻的小夫妻来说，万事还是以新为好，最好选择像闵行、浦东那些外环以外的新房，上海外环以外的房价相对便宜一些，可能只需要200-300多万就可以买下一套面积不太大的商品房，然后把剩下的钱好好用于装修。

而对于中年夫妻来说，相对老一点的装修也能够接受，又喜欢市区的那种繁华场景，那还是购买市区的二室户，面积可能小一些，但是至少可以保证400万多数的钱都用于买房，二手房还有一个好处是，一些设施之前的业主早已配好，很多东西就不用再花钱购买啦！

总之，以上是我们的建议，仅供大家参考，上海市中心的二手房动辄上千万，400万的预算只能买二室户还差不多，而对于小年轻夫妻，总是希望房子大一些好，因为还要为孩子出生考虑，所以住得相对偏远一点，也应该是可以接受的。

到此，以上就是小编对于上海松江洞泾租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海松江洞泾租房信息的2点解答对大家有用。