上海动迁购房指南最新,上海动迁购房指南最新版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海动迁购房指南最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海动迁购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。上海市区现在的拆迁标准有知...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海动迁购房指南最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海动迁购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海市区现在的拆迁标准有知道的吗？
2. 上海原拆原建怎么分房？
3. 上海家庭唯一一套普通房，未满三年想要置换大点房要交什么税？
4. 上海原拆原建补偿标准？

上海市区现在的拆迁标准有知道的吗？

上海市居民房屋的***补偿安置方式，主要是分为货币补偿、价值补偿和面积房屋调换安置三种。本质的原则还是货币补偿。有产权证的房屋，其货币补偿金额的计算公式为（被拆除房屋的房地产市场单价+价格补偿）*被拆除房屋的建筑面积。有公房租赁凭证的房屋，其补偿金额的计算公式为(被拆除房屋的房地产市场单价*80%+价格补偿)*被拆除房屋的建筑面积。还有就是加上搬迁奖励费、速迁费、搬家补偿费等。根据不同困难，特殊家庭照顾。再另外补偿一定的货币。

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上海市区现在的***……总体而言上海市区的***工作是比较成功的，关健是阳光政策，公开透明，赔偿标准张榜公布。原则上二种模式，货币赔偿，安置房解决，再加上各项奖励金，目前上海市区***赔偿标准为至少10多万一平米，赔偿依据由专业评估报告为准。简单理解拆除房屋面积大，房屋结构好多赔，房屋面积小，房屋差少赔。上海决大部分人选择货币赔偿款，成千上万的***户识大体，顾大局，基本上都能够圆满完成任务，各区域各地块动迁工作将继续努力，将上海的总体规划图早日呈现！

现在***政策一次比一次好。旧房居民数着指头肦***，遇上***是撞大运了。***费用是你的房子面和按周边平均房价X2倍，再加一些奖励与补贴。面积。

一般***房总比较老旧，它的平米价要比周边平均价要低不少。例如你的房面积四十平，到中买或卖5万一平。周边好房多，平均7万，那动迁费，7万X4O平ⅹ2二54O万，加上奖和补，大约545万。

根据所在区的房售标准相应制订折迁标准。

小编地处浦东北蔡镇动迁，

1，人少房面积多按房拿。

2，人多面积少按人头拿。

3超过这二者面积可买平方5.5万一平方。反之收购老房为5.17万一平方。(注这是我们这次动迁标准。往后不得而知)。

上海原拆原建怎么分房？

上海原拆原建动迁家庭内部分配原则1、一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割；

上海家庭唯一一套普通房，未满三年想要置换大点房要交什么税？

1、对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；

2、持有上海市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

3、对持有上海市居住证且积分满120分，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。以上满足一项即可。如果你的居住证没有120分，也没有满三年的居住证把那就暂时要交房产税的，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

上海原拆原建补偿标准？

1、首先是房屋价值补偿：标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

2、其次是搬迁费和临时安置费用：具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。

3、房屋***安置费：计算标准一般是：(被***人或承租人)房屋***安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

到此，以上就是小编对于上海动迁购房指南最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海动迁购房指南最新的4点解答对大家有用。