洛龙购房指南在哪看,洛龙购房指南在哪看啊

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于洛龙购房指南在哪看的问题，于是小编就整理了4个相关介绍洛龙购房指南在哪看的解答，让我们一起看看吧。在外地工作，想在家乡洛阳买房，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于洛龙购房指南在哪看的问题，于是小编就整理了4个相关介绍洛龙购房指南在哪看的解答，让我们一起看看吧。

1. 在外地工作，想在家乡洛阳买房，买哪个区的好？
2. 2022年洛阳市区房价8000元每平，你会买么？
3. 洛阳的房子买哪里比较好，老城，伊滨怎么选择？
4. 如何看待洛阳的房价？在哪个地方买房比较好？

在外地工作，想在家乡洛阳买房，买哪个区的好？

你好，这个问题我来回答一下吧。首先你要明确买房的目的，投资还是家人在洛阳需要自住。如果是投资，第一要选大品牌开发商，一不会烂尾，二后期物业管理能跟上，三升值潜力大；第二要选有潜力的地段，根据将来洛阳规划发展方向来选择，例如自贸区、道北片区低密度洋房、龙门山下等等；第三要选对户型，市中心热闹的地方尽量不要选太大的户型，以80左右的两室110左右的三室为最佳，相对较远的低密度社区要选户型较大的三室四室或更大为佳；第三投资房尽量不要装修以免造成资金浪费。如果是自住主要考虑子女上学，父母养老，工作方便，建议买二手房，可以先选中某个小区实地打听一下该小区的物业管理这么样，周边配套是否齐全，对了尽量不要选房龄太长的。好了，就这么多建议，不知能否帮到你。

如果在外地工作，如果是创业的话不建议回老家买房。我这里有很多洛阳的老乡像你一样，在外地工作创业的，有钱先考虑在老家买了房子。但是又不回去住，现在又回来工作地点买房，但是房价上涨很多，购房成本太大了。老家的房子虽然也涨了，但是涨的幅度很小。但是为了自己的孩子有更好学习工作发展前途！又花大价钱在这里买了房子。把户口迁过来了！做这样的事情前要考虑清楚再决定！不然会后悔的！

看完题主的介绍，其主要购房原因为孩子上学，那么小虎的答案是：洛南新区。

洛南新区为洛阳市实验小学洛南校区所在地，洛阳市实验小学创办于1954年，师资力量雄厚，洛南校区教学设备，各项设施齐全，教师队伍较为年轻，大批教师获得市级以上师德标兵、业务标兵、教改能手称号，整体素质颇高。

可选楼盘有：

在水一方，距离校区0.22KM

元华国际城市公寓，距离校区0.23KM

民馨苑，距离校区0.49KM

亚伟卓越国际广场，距离校区0.37KM

银润中央广场，距离校区0.48KM

长城花苑，距离校区0.12KM

建议在洛阳西工区、涧西区或洛龙区购房。

从提问者的介绍来看，房子是给媳妇、孩子、老人住的，不需要太大，并且等孩子在洛阳上完小学就离开洛阳，还要把房子卖掉。

那么，由此来看，应该首选现房，可能好的选择是二手房。区域选择的话，优先选择西工区和涧西区，这边的好学校比较多，比如洛阳市实验小学（西工区）、洛阳市西工区凯旋路小学、洛阳市涧西区景华实验小学、洛阳市涧西区东方第一小学等。

关键是，这些学校周边的学区房房源应该比较充足。因为是住几年就要离开，所以增值方面不是首先考虑的因素，那么房屋质量好、小区环境好的老旧小区应该重点考虑。

一般，二手房都要付全款的。而这些房子，一般面积都不会很大，刚好够老人、媳妇带孩子居住，关键是价格相对来讲可以承受，即便是一次性付清全款，也能应付。

其次就是选择洛龙区了，洛龙区近年发展迅猛，好学校也越来越多，但是房价也是涨了又涨。在这里买的话，可以兼顾家人居住，孩子上学，以及保值增值，也是不错的选择。

洛龙区的好学校也不少，像洛龙区第一实验小学、北京第二实验小学洛阳分校等，都是非常好的学校。在这些学校周边，看准一些不错的楼盘，购买商品房，交通便利、居住环境佳，还能升值，是很不错的选择。

在洛龙区购房的话，建议选择大品牌开发商的房子，即便将来家人离开洛阳时，房子暂时不卖，还可以租出去，等升值之后再出售。

（李渊博）

2022年洛阳市区房价8000元每平，你会买么？

均价8000的洛阳房价，偏高，看你在哪个地方购买。太贵，建议等等

虽然洛阳的房价比较坚挺，但是有一定的风险，住房不炒，靠近郑州。

虽然从产业方面来看，洛阳有一定的优势，但这仅仅是一个方面。看到一个地方的房价需要从多个方面来考虑。

比如人口，规划等。洛阳确实坚挺。

但要知道，在楼市的大环境下，洛阳能发展到何种程度，如何发展等，这个是个问题。现在的楼市已经发生了巨大的变化。冷静处理。

这个问题问得笼统了，8000每平要看什么地段，如果是洛龙核心片区，地铁口、学区、大型商超配套，8000每平可能吗？就算有也轮不上普通人吧。但如果是近郊或者离地铁、购物中心远一些的，那8000每平很合理啊，根据自己上班远近和手里资金以及因地段而生的亲情附加值什么的，也不是不会买不能买。有个清晰的认知和定位，打破不切实际的幻想，那就是好地段的房子长远来看必升无疑，就不会惶恐不知所措。

有需求在贵也得买，无需求在便宜也不买。理性消费，提高幸福指数是首要任务。家庭和睦，全家身体健康，孩子上进爱学。有能力过的潇洒一点，能力不足的过得安稳一点，不攀比，不随波逐流。

洛阳的房子买哪里比较好，老城，伊滨怎么选择？

在洛阳买房，无论是新区还是老区，跟人建议最好购买附近配套比较齐全，有学校的房子。

如果附近没有学习，交通不便利，未来房子升值会比较慢。

未来房子的价值高低取决于，周围配套，是否有地铁，交通是否便利，是否有学校等综合因素，

未来棚改已经结束，主要以旧改为主，如果资金真的比较多的话，

可以考虑买新区，或者周围有优质教育***的地方，

洛阳的房子买哪里比较好，老城，伊滨怎么选择？

楼主说的很不错，现在老城和伊滨区现在只有这两个地方的价格还都在8000-9000左右，其他的如涧西 ，西宫，洛南的房子都在10000以上，在远一点离市区远一点的价格可能会少点，但也都已经涨到6000-7000，感觉真的很可怕。

在我们洛阳，现在真的还达不到房价上万的时候，可是现在却偏偏的发展到这样的情况，这是一种畸形的发展；在洛阳，大部分人的[_a***_]还在3000-4000的伯仲之间，除去家庭的开销成本，所剩的根本不够支撑他们去购买这样高价的房子，所以如果真的购买了的话，会背附上高额的房贷，真真实实的会把每一个这样的家庭摧残的喘不过气来，所以还是希望房价能够恢复正常。

至于真的需要买房的话，老城 还是伊滨，要看看这两个地方哪一个地方对自己的利大于弊，就选择哪一地方，因为价格都差不多，最主要还是对自己的便利，

不过现在我们洛阳发展很快，每一个地方都自己的优点。欢迎大家来洛阳

其实各有利弊，老城区的房子，一般医院、商业、教育配套什么的都比较齐全，社区会比较成熟。住起来可能比较舒服，但是人多。

伊滨区是洛阳的明日新城，现在一切都在不断完善中，还有一些大的场馆都在建设中。未来发展应该不错。关键是空气好，绿化好，也没有老城区拥挤，安静。老人养老应该是不错的选择。

当然房子不仅仅有居住属性，也有它的商品属性，如果投资的话，伊滨区未来看涨！

如果是自住的话，尽量还是选择离单位近的，可以减少路上的时间。生活工作都会更舒心。

洛阳现在买房，伊滨地势低，配套完善中。医院，学校，商圈，厂矿建设中。

如果买房去吉利区。优点是居住人群是当地工人居多。地势高。老行政区。配套完善。房价低。洛阳市户口。道路四通八达。缺点是学校较少，医院较少。等等

现在大多数人都觉得伊滨是未来明日之城，投资的心理会强一点，但是以我来看，还是看个人需求，老城的文化底蕴要更深厚一点，这个其他地方是一时半会比不了的，再一个还要看交通和商业配套等等，主要是综合衡量个人需要。

如何看待洛阳的房价？在哪个地方买房比较好？

感谢邀请回答这个问题，洛阳作为中部地区非省会城市经济发展最好的城市，国家区域中心城市和中原城市群副中心城市，其房价情况也一直受到很多朋友的关注。借此机会简单谈谈我的观察。

截止到目前洛阳房价的均价已经到了7600多，但是市内各区的差异还是挺大的，比如：洛阳洛龙区的房价均价已经破了10000元，而瀍河区和老城区的房价均价才6400元左右。这就是给各位想要在洛阳定居的朋友有了很大的选择空间了，你购置房产的目的是什么就很重要了，是住？教育？交通还是其他？目的不同，考虑的首要因素就不同。

上图是目前洛阳市区的几个主要城区，对于洛阳有所了解的朋友应该知道，洛龙区可以说是目前甚至未来发展都比较好的区域，这个区域基本上代表了洛阳市区发展的最高水平。不仅仅这个区域集中了洛阳市所有的好大学，而且洛阳高新区和中国（河南）自贸区洛阳区域都在这区域，可以说不仅仅有政策还有科研实力，这个区域自然是未来发展最好的区域。

其次就是涧西区和西工区了，这两个区也算是洛阳的老商业中心和科研中心了，上海市场和广州市场（在涧西区）、王府井百货和中央百货（西工区）等大型百货都在这里扎堆，中国空空导弹研究院、613研究所、黎明化工院、机械工业部第四设计院、第十设计院及有色金属设计院、轴研所、等国家级或省部级科研院所在这里聚集，可以说涧西区和西工区是仅次于洛龙区的区域了。

洛阳老城区内景点比较多，比如：丽景门、山陕会馆、八路军办事处、都城博物馆等都处于这个区域，瀍河区一般都是***人的聚集地。

经过对比我们可以发现，洛阳各个市辖区的都具有独特的特点，所以说如果要选择哪个区域的话，个人觉得要明白自己想要的是什么，很重要。

其实上面已经说得很清楚了，洛阳各个区的特点和发展重心不一样，也可以说以洛阳目前的财政和经济实力来说能够真正发展起来一个区已经不错了（最多两个区域），洛龙区肯定是之一，其他就在涧西区和西工区之中选择了。个人觉得以如今洛阳房价来看，对于刚需来说房价还算可以的，毕竟在市区还有6000多的房子可供选择，但是考虑投资或者其他因素的话可以考虑其他区域了。

到此，以上就是小编对于洛龙购房指南在哪看的问题就介绍到这了，希望介绍关于洛龙购房指南在哪看的4点解答对大家有用。