成都市成华区购房指南,成都市成华区购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都市成华区购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都市成华区购房指南的解答，让我们一起看看吧。成都成华区有些什么好的学校...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都市成华区购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都市成华区购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都成华区有些什么好的学校？
2. 成都成华区有些什么好的学校？
3. 想在成华区买一套140到160的改善型住房，买哪个盘比较好？

成都成华区有些什么好的学校？

1. 电子科技大学

位于成华区的是电子科技大学（沙河校区），电子科技大学沙河校区是电子科大两个校区之一，位于成都市成华区建设北路二段。占地800余亩，建有现代化的运动场、体育馆等体育设施。电子科技大学沙河校区是电子科技大学信息与软件工程学院教学所在地，除了有信息与软件工程学院，还有微电子与固体电子学院，光电信息学院，物理电子学院，生命科学学院、国际教育学院等学院的部分本科生和研究生。

2.成都理工大学

成都理工大学成立于1956年，由四川省人民***和国土***部、成都市人民***共建，是以地质、能源、***科学、核技术、环境科学为优势，以化工、材料、电子、机械、信息科学等学科专业为特色的省属重点大学。截至2017年4月，学校用地2887亩，建筑面积***万平方米，教学科研仪器设备总值5.5亿元。 设16个教学学院、1个沉积地质研究院、1个地质调查研究院。设有89个本科专业。有教职工3735人，有在校本科生29619人，在校专科生1382人，在校博硕士研究生5450人

3.成都广播电视大学

位于成华区的是成都广播电视大学直属城东学院成都广播电视大学是成都市人民***主办的市属高等学校，开设40个专科、20个本科专业，有4000名在校学生。

成都成华区有些什么好的学校？

电子科技大学

位于成华区的是电子科技大学（沙河校区），电子科技大学沙河校区是电子科大两个校区之一，位于成都市成华区建设北路二段。占地800余亩，建有现代化的运动场、体育馆等体育设施。电子科技大学沙河校区是电子科技大学信息与软件工程学院教学所在地，除了有信息与软件工程学院，还有微电子与固体电子学院，光电信息学院，物理电子学院，生命科学学院、国际教育学院等学院的部分本科生和研究生。

2.成都理工大学

成都理工大学成立于1956年，由四川省人民***和国土***部、成都市人民***共建，是以地质、能源、***科学、核技术、环境科学为优势，以化工、材料、电子、机械、信息科学等学科专业为特色的省属重点大学。截至2017年4月，学校用地2887亩，建筑面积***万平方米，教学科研仪器设备总值5.5亿元。 设16个教学学院、1个沉积地质研究院、1个地质调查研究院。设有89个本科专业。有教职工3735人，有在校本科生29619人，在校专科生1382人，在校博硕士研究生5450人

3.成都广播电视大学

位于成华区的是成都广播电视大学直属城东学院成都广播电视大学是成都市人民***主办的市属高等学校，开设40个专科、20个本科专业，有4000名在校学生。

想在成华区买一套140到160的改善型住房，买哪个盘比较好？

那些地方还是不要去看了，快来成华新贵***板块，这边又是文创园区，这边新盘有蜀道翰林府，招商中旅中环臻邸，周边有地铁，华西附二院领办成华妇幼保健院的，买菜有八里庄菜市场，学校有成华小学蜀华分校，和双林小学馨韵校区，还有全区摇号的七中英才K12学校。配套也成熟，以后商业K101。

有几个选项：

一、华润二十四城

1、2、3、4期相对比较老了，1、2期小户型比较多，而且阳台比较少。3期普遍有阳台了。3、4期位置是比较好的，7公馆不要考虑，紧邻二环高架，噪音非常大。7期以后的应该还不能交易。

二、华侨城御龙山

房子选择多，户型种类多，就是小区太大，港资修建的比较小气，后来卖给了华侨城集团。

三、保利康桥

成华区较老的户型好、环境好的小区，保利有品质保障。

其他的类似龙湖和万科的几个，总价都比较高了。

另外如果不考虑学校可以继续在成华区买房，如果考虑学校的问题，建议还是去锦江、武侯或者青羊。

先整理

一、诉求

1.置换。把现在的房子卖了去置换一个140到160的平层。

2.交通。希望交通方便点。

3.学区：孩子学校好些。

4.周边环境：附近有成熟商圈，能够买菜。

二、预算

1.预算300万到350万都可以，140到160的平层。

2.前期楼盘调研：主要看上了：龙潭九章、梧桐玖宸、城投置地青熙南庭。还看了：高庐紫云台，人居懿林语，首开的（应该是首开·中环云樾），北湖揽月，保利中环。

三、讨论

任何自住的楼盘在购买的时候也一定要考虑它的投资属性，这个不是让你炒房，而是让你在未来再次进行置换升级的时候给自己留下更大的余地和空间。

目前就成华区而言，最具有价值增长潜力的是28板块。而且28现在已经起势，他的成熟就在5~8年之间。

而崔家店板块相对***会更晚，类比两个板块，目前的价格其实差不多。

不知道你观察过没有，现在28板块的新盘租金，套三130平米的在6000~8000块钱，套四 160平米的在8000~1万块钱，是不是颠覆了很多人的想象？但是这并不是个案。青秀阅山府、朗诗，只要是近一两年交房的精装新房都差不多能达到这个价格，而且这个价格并不难租，房源出租速度很快。

那你可以再回头去看看像华润24城这样的老楼盘，租金是多少。

这就是成都人的买房逻辑：买新不买旧！

足够新的盘，才能让你分享到这个板块最大的红利。

建议你可以看一下***板块的新二手房，好处是买定即可产生收益。

也可以考虑打新，但两年内的压力会比较大。

成华区目前三环内外都有很多空地，空地的好处是未来规划会比较好，界面也会比较新。这是其他区没法比的。自从***板块集中更新打造以后，成华区也从当年的老破烂，慢慢地变得精致漂亮了起来。龙湖的滨江天街让整个理工大板块有了发展的底气。目前在售的几个楼盘也大多以改善型盘居多。价格也都来到了2万以上。比起其他区域的新房，成华区新房的价格还是比较温柔。

梧桐玖宸

城投开发的品质大盘，位置无可挑剔。三甲医院成都市第二人民医院就在对面，对于医院比较执着的购房者来说这里是绝对的好地方。地铁8号线就在项目左侧，乘坐地铁简直不要太方便。周边商业已经有两大商业综合体，逛街吃饭都挺方便的。8号线开通后到滨江天街打卡吃饭也是分分钟的事情。学校离得不近，但也不远。孩子上学也是挺方便的。所以从医疗，教育，地铁，商业，交通这些方面来说这个盘是很不错的。据说这个盘目前购买的话优惠力度挺大的。加上跟金茂府一样的黑科技—集中供暖，这盘还有看头的。唯一不足的就是大家心里都明白的，估计这也是它为啥下个月交房了都还没有卖完的原因。

龙潭九章

龙潭九章是轨道集团第一批TOD项目之一，也是轨道集团首批重点打造的项目。自去年7月摇号开始销售，目前一期还在顺销。预计下个月也能交房。这个周末去现场看了下，小区目前基本已经建好了，可以直接去看自己想买的楼层跟户型，也能很直观地看到采光效果什么的。整个品质从小区绿化、入户大堂、入户门、小区大门等等来看还是不错的。比较喜欢的是小区1.2楼用的是真石材贴的，比某盘的仿石漆看起来还是好了很多。加上后期是万科的物业，所以小区的品质还是比较有保障的。

龙潭九章

项目二期正面就是[_a***_]，幼儿园侧面就是石室初中华清学校，这是个K***校，通过销售得知孩子可以在这里从小学一年级一直读到初中毕业，不用担心小升初的问题。所以孩子读书简直不要太好。一期大门出去就是8号线地铁站，侧面接成华大道，上绕城跟三环都很方便。所以交通方面还是很不错的。

不足之处是因为龙潭九章是整个TOD项目的第一个住宅项目，周边除了一个安置小区跟前些年开发的住宅小区外还是一片很荒很荒的土地，加上地铁施工，整个界面看着不怎么高大上。不过根据整体规划，后面是会在地铁上盖商业跟医院的，整体建设完成后，还是很漂亮的。所以未来还是很值得期待的。

保利中环

到此，以上就是小编对于成都市成华区购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都市成华区购房指南的3点解答对大家有用。