九江养老购房指南-九江2020养老金新政策

摘要： 本文目录一览：1、九江限购政策2、买房养老怎么挑?给老人买房要注意啥?...

本文目录一览：

• 1、九江限购政策
• 2、买房养老怎么挑?给老人买房要注意啥?
• 3、如何为父母挑选养老房?需要注意哪些问题?
• 4、有退休金能贷款买房吗
• 5、2018年外地人九江买房新政策有哪些

九江限购政策

法律分析：中心城区（不含柴桑区）实施限购，本地户籍可购买2套，外地户籍可购买1套。法律依据：《关于在中心城区保障首套住房继续实行住房限购政策的通告》 限购对象。

九江市有出台限购政策。限购时间。自2017年7月13日到2017年12月31日，到期后，根据房地产市场情况，决定是否延长。限购区域。

九江市举行新闻发布会，发布《对于在我市中心城区施行住房限购政策的通知》，我市自7月13日到12月31日发动中心城区限购。限购时间、区域和目标限购时间。自7月13日到12月31日。

限购。 自2017年7月13日起限购区域：九江浔阳区，濂溪区，经开区，八里湖区（市***一侧） 。 限购政策：限购期限内在限购区域所有家庭能够购买并拥有一套住宅 。

月27日，浙江省住建厅发文对三孩家庭购房、租房等提出优惠政策，其中，首套自住房首次公积金贷款额度可按当期最高额度上浮20%，住房限购城市可根据实际适时调整优化限购政策。

本地户籍不需要，非本地户籍要求1年以上。根据佛山限购政策：佛山本市户籍居民家庭在限购区域购房无需提供社保缴纳证明。

买房养老怎么挑?给老人买房要注意啥?

1、户型设计要合理，尽量选择南北通透的房子。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。同时，卧室要尽量选择南向的，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

2、选购养老房靠近医院，一是方便老年人定时体检，保持健康的身体状态；二是老年人的身体毛病多，靠近医院能够给予及时并且专业的救治。若是医院离得太远，出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾，不利于身体健康。

3、老人一般都喜欢清幽、舒适、较为安静的居所，所以购买住房时要尽量避开喧嚣嘈杂的 地段 ，选择绿化好、空气好、室外活动空间较为开阔的地段。

4、楼层要低，最好选择1-2层，较高楼层必须有电梯。尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。选择采光好、通风好的房屋。尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。

5、小区环境最好要唯美意境，那样不但能够呼吸到清新的空气，良好环境的小区也有助于老年人保持积极向上的心态。

如何为父母挑选养老房?需要注意哪些问题?

考虑到老年人行动不方便，复式、跃层、loft及错层这些户型都不适合做养老房。楼梯较多，这种机构的房子对于老人来说不安全。配套齐全且成熟 （1）市场 老年人受体力限制，不适宜中长距离的出行。

房子要住的舒适 户型设计要合理，尽量选择南北通透的房子。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。同时，卧室要尽量选择南向的，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

首先，为父母选择的养老房不宜离子女过远，方便子女时常进行照顾。其次，要注意周边环境的喧闹程度，一般老人都习惯于早睡早起，嘈杂的环境会影响老人的身心健康。

购物是否方便为父母选房要尽量选择小区周边配套超市、菜市场、药店等，方便老人***购日常用品。

有退休金能***买房吗

1、一般来说，退休人员退休了，不能用公积金***买房了。因为根据公积金管理条例规定，退休人员只能提取公积金，而不能进行房贷的。在公积金***买房无法的情况下，只能进行商业***。

2、退休人员是可以***买房的，一般有以下两种形式：办理抵押***：个人名下有一定价值的抵押物时（可以自由售出变现），可以以此作为还款保证向银行申请抵押***，然后使用退休金或住房公积金来偿还***本息。

3、退休可以***买房吗 可以的。只要符合***条件。

4、退休工资卡能***吗 原则上来说，退休工资卡是不可以用来***的。并且根据各个银行对于***的年龄要求，退休员工是不能申请***的。因为如果申请人的年龄过大，***风险也会加大。

5、以上就是退休金是否可以***，一般情况下，退休金***是有难度的，但是有一定保障基础，只要银行确保你有还款能力是可以的。

6、是否有退休金，退休金金额多少，会对***申请带来影响。退休金也是保证还贷能力的重要凭证，除去每月基本花销，节余越多，代表还贷能力越强。

2018年外地人九江买房新政策有哪些

\r\n房贷利息抵税，允许那些拥有自己房子的纳税人，通过他们的住宅来做为担保，把***的利息来减少他们的应税的收入。

\r\n 税费优惠政策\r\n2018年购房新政策对税费也作出了优惠，比如契税，个人购房家庭中的唯一住房，面积为九十平米以下，减按1%的税率征收契税，九十平米以上的减按5%的税率征收契税。

九江市有出台限购政策。限购时间。自2017年7月13日到2017年12月31日，到期后，根据房地产市场情况，决定是否延长。限购区域。

严厉禁止使用个人住房公积金***进行投机性的购房。保持缴存的职工家庭（包括***人、***人的配偶、***人的未成年子女）使用个人住房公积金***购买首套住房政策的连续性和稳定性。

年买房卖房新政策是什么 公积金***买房[_a***_]降低。使用住房公积金***买房会比使用商业***买房的利息更低，需要缴纳的首付款比例也更低很多。

不能再购房。外地人购买佛山限购区域的少有通道被彻底堵死，但还能购买的仅剩三水、高 明、南海西部如狮山、丹灶、西樵、九江以及顺德伦教、龙江等非限购区域，可选范围进一步缩小。