购房的指南知乎文章,购房攻略指南

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房的指南知乎文章的问题，于是小编就整理了5个相关介绍购房的指南知乎文章的解答，让我们一起看看吧。谁能告诉我买房要做什么准备才不...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房的指南知乎文章的问题，于是小编就整理了5个相关介绍购房的指南知乎文章的解答，让我们一起看看吧。

1. 谁能告诉我买房要做什么准备才不会吃亏？
2. 大学生购房指南？
3. 90后单身女白领买房指南，现阶段该如何选择才能实现利益最大化？
4. 求科普一些纽约买房攻略？
5. 《房周刊》跟《西安精品购房指南》哪个好啊？

谁能告诉我买房要做什么准备才不会吃亏？

这个就具体了，首先你买房是全款还是按揭，如果按揭第一步打征信，有的人自己觉得征信没有问题，结果交了订金贷款不下来，后期太麻烦，全款不用，还有就是自己买房要看自己的需求，不是置业顾问给你说天花乱坠，就定，例如学区，交通，医疗，改善，闹热，清静。。。。

了解地域风水，开发商信誉情况，然后尽量别买期房，否则日后盖完很可能和当初不一样。充分知晓户型，货比三家，考虑学区，工作单位距离，生活购物便利，医院多远，最后价位。

买房怎么买才不会吃亏，做到这几点大亏不吃小亏没有，咱来打个比如买新房，希望能给与你帮助。

划重点，其实买房最大的亏是，你选错了地段，选错了楼盘，房子没什么升值潜力，就算你不投资，自住但你刚买完这边就降价心里面那也是万马奔腾啊。

第一、买房根据自己手里的资金以及自己的需求，来选择你要买的房子，

1.购买人口流入的城市，要是每年都在流出的城市，你买了早晚会吃亏。

2.购买首选地段，寻找自己城市的核心地段所能覆盖到的板块。

3.选好板块按自己的资金情况来首选，有地段好，学区房，地铁房，大开发商，物业好，配套设施齐全，这几点其中2到3项就行，因为如果都满足了，这个很少，所以选自己最需要，大家最需要的几项就行。

第二，大亏不吃，小亏没有，什么是小亏没有呢。

1.买房第一次去售楼部不要留自己的真实姓名电话。后期相中可以多问问中介，或者渠道这样多少能便宜点。

2.多看看楼盘周围不利因素，不要被售楼各种，装饰美化而骗。看出不利因素有利于自己选个很好的楼栋，

3.后期一个好的楼层和一个好的户型，是你在二手房市一定优点。

您好，很高兴可以回答您的问题

购房指南为大家整理了一些买房注意的小细节，让大家买房不吃亏！

所谓行外人买房，两眼一抹黑，楼市各种眼花缭乱的优惠，也甚是诱惑！一不小心，就花出很多冤枉钱！ 下面购房指南为大家整理了一些买房注意的小细节，让大家买房不吃亏！

首先：考察大环境

大环境也就是我们常说的“地段”。李嘉诚说过，买房子的第一位“地段，地段还是地段！”，考虑一个楼盘的地段我们从这几个方面入手:

①、交通：一般考察住宅附近的公共交通，车流量和到上班地点的距离，可以以出行时间为参照进行比较。

②、商业配套与居住环境：日常的夜食住行是否方便，周边有没有生活配套设施，居住环境是否安静，靠近大型工厂，广场以及主干道的楼盘需要谨慎。

③、配套教育***以及升值空间，这一点比较复杂，属于投资范畴，不详细讨论。

其次：考察居住小环境

小环境包括楼体朝向,小区绿化以及物业。等楼盘内的情况。一般来说，楼体坐北朝南或是西南是比较好的选择。

1、特殊性质的房屋。有些特殊性质的房屋在法律规定的范围内才可以交易买卖，这种类型的房屋跟普通的商品房存在很大的区别，在购买二手房的时候可能会遇到一些学校的集资房、医院分的单位房以及单位分的***用房等等类似的都属于特殊性质的房子，如果***想要回收这套房子，即便你当时签订了正规房屋买卖合同，赔偿的话你是要不到的。这些房子的原房主一般都是以低价购买的房，但是这类房屋的房主只有房屋的使用权，或者土地的使用权还是属于单位或者说是国家的。

2、产权不完整的房屋。产权不完整的房屋千万别买，开发商没有五证就看不到房屋的性质。

3、政策性房屋。这种类型的经济适用房必须要在契税的票据填发日期或者不动产证登记日期满5年以后，才能够正式的上市交易。在这期间购房者和卖房者中间所签署的购房合同不具有法律效益，出了***也不会受法律保护。

4、小产权房子。小产权房子不能办理产权证书也不要购买，小产权房是指一些开发商在没有土地使用证和预售证的情况下，非法建房、售房。所以小产权房是没有产权的，不能交易，也不能用来抵押***，拆迁就更难获得赔偿了。

大学生购房指南？

2021年度新毕业大学生优惠住房申请须知

申请[_a***_]

1、申请人为具有本市户籍的全日制本科及以上学历应届毕业生。

本市户籍指拥有中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区（以下简称市内五区）户籍。

应届毕业生是指毕业年度内毕业的全日制普通高校毕业生，即毕业时间为2021年1月1日至2021年12月31日。参加“农村义务教育阶段学校教师特设岗位***”、高校毕业生“三支一扶”***、“大学生志愿服务西部***”、大学生应征入伍等项目的人员(以下简称四类人员)，服务期满考核合格的当年，可按应届毕业生身份享受相关待遇。

2、新毕业大学生优惠住房申请以家庭为单位。家庭包括毕业生本人、配偶及未成年子女。

3、申请人及家庭成员在市内五区无住房。住房情况以不动产登记部门房屋登记备案信息为准

90后单身女白领买房指南，现阶段该如何选择才能实现利益最大化？

投资房产和您的年龄无关的。

您现在短时间没有考虑结婚的话，不管是商铺写字楼或者商业公寓您都可以投资，个人比较倾向于投资商铺，虽然首付压力可能比商业公寓大一点，不过租金回报却比商业公寓和写字楼要来的多得多。

不过住宅也可以投资，因为如果是配套好的学区房，不管在哪个城市小户型的都是非常受欢迎的，几年过后保准升值。

求科普一些纽约买房攻略？

之前我看到JLL仲量联行的科普贴，这里拿来跟你简单分享一下。1、切勿经验主义；2、熟读政策三百遍；3、充分利用银行***；4、估算好交易成本；5、选择优质的开发商；6、借助专业力量（像仲量联行这样的专业海外置业服务平台）。

美国纽约买房之前你要中分估算一下你的交易成本，很多人看到美国房价都会感慨，价格真低，却不知在购房、持有维护、出售的几大环节中，成本相对国内，要高的多。美国不同地区的费率相差很多，地税，水电瓦斯垃圾费都会因为好坏有很大差别。千万不要只关心单纯的房屋价格，而忽略了这些附加费用。具体看你所买的房屋的区域，你可以参考一下仲量联行新推出的几个房产项目，性价比都很高的呢~

《房周刊》跟《西安精品购房指南》哪个好啊？

当然《房周刊》好了，人家是华商报办的，至于你说的那个什么购房指南，没听过啊，怎么听着想那个《精品购物指南啊》，不用想，肯定是山寨人家购物指南的，鄙视山寨，打击盗版！老兄，买东西要看品牌和实力，别被忽悠了哦！现在的人黑心的很。

到此，以上就是小编对于购房的指南知乎文章的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房的指南知乎文章的5点解答对大家有用。