天津购房指南选房时间,天津购房指南选房时间规定

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津购房指南选房时间的问题，于是小编就整理了4个相关介绍天津购房指南选房时间的解答，让我们一起看看吧。天津市内六区在哪买房合适？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津购房指南选房时间的问题，于是小编就整理了4个相关介绍天津购房指南选房时间的解答，让我们一起看看吧。

1. 天津市内六区在哪买房合适？
2. 2023年天津买房还限购吗？
3. 在天津买房，北辰区和武清区买哪里好？
4. 天津买房哪里好？

天津市内六区在哪买房合适？

有钱还是买好地段，不一定要在和平、河西、南开。天津早先分一、二、三类区域，一类大概是和平区为中心（国际商场附近为天津桃心区域）、二类以其余各区靠近和平区周边（大致如大胡同、金纬路、新开路、围堤路、天津商场以内为界）、三类中环线附近、四类外环周边。这好像在2000年初时划分的，新闻报纸上有记载，可以上网查查。现在一手楼盘、二手房的价格也基本符合这个区域划分。

您提到的市内六区哪里买房合适，作为一个天津土著，我是这样看的，天津的市内六区分为上三区，和下三区，主要是天津人的地缘情节比较严重，区域之间会产生壁垒，各个区都有自己的特点。

和平区

这个区域重点学区比较多，在售住宅项目不多。翰林公馆与即将开盘的天成和平里项目，均在都在10万元左右，户型适中，面积在80-128之间。剩下的就都是公寓项目，价格也在3.8-6万之间。和平区整体库存在23万方，差不多2600套房。房源与价格城正比，就看考虑在那个区域入学了。

南开区

南开区是天津的学府区域，以前的师范大学，天津大学和南开大学，让南开更具有文化氛围，不过在售项目分部比较散，在售项目多为改善产品，年纪都在100㎡以上，价格在4-6万/㎡之间。地王的频出也是这个区域价格居高不下的因素之一。南开区整体库存在73万方，差不多7000套房。可选的范围有限，每个都有自己的独有属性。

河西区

天津传统“富人区”，从卧虎藏龙的体院北，到天津新贵的梅江。带动了河西区的变迁。目前，体院宾水道5号在售，价格在6万元/㎡左右，梅江基本上就是仁恒与绿城，价格在4万元/平米左右。整体上河西区现在的价格不高，是最具性价比，舒适性与居住性的区域。河西区整体库存在101万方，差不多10000套房。可选的房子还是很多，就看那个适合自己。

穷河东，富河西。砸锅卖铁红桥区。美南开，乱河北，漂亮女在和平追。随着天津的建设，人员的流动，这种差异不是很明显了。哪区都有好地方，哪里也有不尽人意的地方。哪买房子合适，具体还要看您的需求是什么了。目前来说，天津市的中心基本还是围绕在和平区。各区离和平区越近的地方相对人气更旺一些。以上纯属个人观点，不对的地方希望大家批评指正。

市内六区都行。价位好的可以选择河西，和平，价位低的可以选择河北区，河东区，有些地方是小户型，相对面积小房款也就少的多。交通，市场，医院，学校配套都是挺全的。越是价位低的升值空间越大，根据人均面积标准，越小的房子，以后拆迁得的面积越大，毕竟新建的房子不会再有二三十平米的了。

这又是一个S子提S问题，

你如果不差钱，哪贵买哪，肯定错不了，

那哪里房子贵？

一，

地点，以～和平区，河西区为最佳地点，价格肯定就贵，

房质，以高质量的设计建造和房型为特点，价值肯定也高，

如果差钱，

建议就买市区边源地带，甚至远离市区的地方的房子，

顺便提醒，

无论买哪个地区的房子，都要看看周围环境和情况，也没是顺眼不顺眼，有缘没有缘，

2023年天津买房还限购吗？

关于2023年后天津的限购政策，目前还没有官方公布的消息。限购政策是根据当地的房地产市场和政策需要而定期调整的，具体政策实施还需根据当时的情况和政策要求来确定。天津市的限购政策如下：

1、非本市户籍家庭购买第一套住房，须在天津市本地连续缴纳社会保险或个税满60个月（含）以上或在天津市本地连续缴纳社会保险或个税满24个月（含）以上并有一定税收记录的，方可购买1套住房；2、非本市户籍家庭购买第二套住房，须在天津市本地连续缴纳社会保险或个税满120个月（含）以上或在天津市本地连续缴纳社会保险或个税满60个月（含）以上并有一定税收记录的，方可购买1套住房。如果未来天津出台了新的限购政策，那么在购房过程中需要注意以下事项：1、了解政策内容：在购房前需要了解当地的限购政策内容和购房资格要求，确保自己符合政策规定；

2、验证购房资格：如果符合购房资格要求，需要在购房前向相关部门进行资格验证，确保自己的购房资格得到认可；

3、提供真实材料：在购房申请过程中需要提供真实的个人和资产状况材料，如身份证、户口簿、工作证明、银行流水等，确保申请的可靠性；

4、注意购房时间：不同政策的限购时间和流程不同，需要在规定时间内提交申请材料，否则可能会影响政策的享受；

5、避免违规行为：购房时需要遵守当地的法律法规和政策要求，如避免提供虚***材料、避免违规操作等，否则可能会受到法律制裁。综上所述，政策只是为了引导和规范市场，不能替代个人自身的努力和能力，只有不断提升自身素质、增强自身竞争力，才能更好地购房和发展。

1)天津户籍 (含集体户口，以下同) 、名下无房的家庭 (包括带有未成年子女的离异人十，以下同)可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买2套住房;[_a***_]新区不限购。

　　(2)天津户籍、名下已有一套住房的家庭，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房: 滨海新区不限购。

　　(3)天津户籍，名下已有两套及以上住房的家庭，只能在滨海新区买房

　　(4)天津户籍、名下无房的成年单身人士 (包括未婚、离异无子女，以下同) ，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房: 滨海新区不限购。

　　(5)天津户籍、名下已有住房的成年单身人士，只能在滨海新区买房

在天津买房，北辰区和武清区买哪里好？

如果是市区改善型自住，建议北辰，毕竟从北辰到市中心更方便一些，而且北辰已经开通地铁，武清还没有，一些板块也发展比较成熟稳重，生活便利，唯一的缺点是北辰的好学校少，不像武清的杨村一中那样有名。

如果是投资或者北漂来津购房，建设选武清的高铁盘，就是高铁周边近的楼盘，比如佛罗伦萨小镇板块，还有杨村板块也可以，二手房交易活跃，价格也比较坚挺。投资的话很容易出手，北漂往返方便，落户的话教育也有保障。

天津买房哪里好？

感谢邀请回答，本人曾在二手房一线工作7年，个人观点，不喜勿喷~

每个人都有自己的选房标准，小编作为天津市本地人，就自己的看法和大家分享一下。总体一句：“有钱买哪都行，没钱买哪都不行~”

首先，天津市最好的3个区：和平、河西、南开

和平区是市中心，这里的房子“十个人里，十个都想买”，生活、交通、教育没得说，尤其是教育，全天津市的小学排名前十里，八个都来自于和平区。“贵”是和平区的代言词，“汤臣一品”就在和平海河边。

河西区，市***就坐落在河西区，所以“环境”是河西的代言词，路边卖菜基本在河西看不到的，管制非常严格。房价仅此于和平区，如果考虑河西区，可以考察“梅江”地区。

南开区，三个区里平均房价最低的就是南开区，当然贵的地方也有，比如鼓楼、水上。生活、教育、交通 这三项相对比较均衡。天津有句老话：“吃在和平，玩在河西，住在南开”。这也体现了南开区在天津的重要性。房屋成交量在三个区里“最高”！

“四郊”最好的是：津南、西青

津南、西青，是“四郊”2016~2017年代表地区，成交量大。张家窝、中北镇、海河教育园，双港，精武镇，都是买房客户的“追捧”。北辰与东丽发展相对较慢。

“五县”推荐武清、滨海（指塘沽地区）

有人说滨海和武清没法比，这个小编承认，但是本地人所说的“滨海”指的是塘沽地区。根本就不在一个层次，虽有大力发展，但武清要想成为“成熟”的商圈，估计还有10年左右。不过“武清”崛起的势头真的很猛，这个小编也得承认，在北京工作的“买房客”基本全在武清区买房子了。

以上都是小编的“个人见解”，说白了都是“废话”，买房子这事一是随缘，二是你“生活圈”在哪你就买哪，当然你钱够多的情况下，你买哪都可以，只要你觉得好就行。现在天津的市场不适合“投资”，全天津都在“稳步下降”，虽然有的房主还在“坚挺着”，但客户也不是“傻子”，买房都会买性价比高的，再等等，总会有“着急出售的”，何必一帮人抢来抢去呢？如果你想买房，请考虑买房三要素“地段、地段还是地段。”

天津目前有16个行政区，按照繁华程度是由中心向四周的顺序基本是，市内六区，环城四区，老五县，滨海新区。

其中滨海新区是以前的塘沽、汉沽、大港以及中新生态城等功能区合并合成，行政级别应该是副部级，招商引资项目较多，且距离市中心较远，个人去的较少。但毕竟有以前塘汉大的生活设施基础，并且有轻轨，临海，可能会有喜欢的。

另外15个区各有特色。

市内六区中，和平区最为繁华。有五大道，滨江道，和平路，小白楼，津湾广场等商业中心；市委市***原在区，很多市级机关现在区；教育***（尤其是小学）丰富，耀华中学，市一中，高校有医科大学（211），外院等。缺点是车太多，且单行路太多，交通不便；医疗***外迁较多，如胸科医院，中心妇产医院，儿童医院（部分）等，仍保留有总医院、口腔医院、血液研究中心。房价较高，再低也得五六万一平。

（爪机限制，以下从简。）

河西。市委市***所在区，友谊路友谊商厦，***广场，肿瘤医院。房价最低三四万以上。高校有财院。

南开。南开大学、天津大学（985），中医学院，南开中学。中心医妇产医院，南开医院，中医第一附属医院。鼓楼商业区，长虹公园，奥体商业区。房价四万以上。

河东。万达广场。房价三万以上。

河北。东站，意式风情街。房价三万以上。

红桥。大胡同，河北工业大学。房价三万以上。

到此，以上就是小编对于天津购房指南选房时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津购房指南选房时间的4点解答对大家有用。