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茂名以后中心城市会是在哪里?
茂名滨海新区,一个更具实力、充满活力、富有魅力的新区正汇聚力量、快速崛起!
滨海新区是省委、省***批准设立的粤东西北第一个新区,广东茂名滨海新区紧紧围绕“打造粤西特色临港产业基地”的要求,深入实施以港兴区、产业振兴的滨海发展战略,全力打好开发建设攻坚战,为打造和建设“千年古渔港、物流新枢纽”奠定了坚实基础!现在的港口建设已进入加速发展阶段,未来规划成为粤西连接“21世纪海上丝绸之路”的重要节点。2017广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”评选揭晓,茂名滨海新区海丝遗迹荣耀上榜。根据国家“一带一路的”战略布局滨海新区绝对是未来茂名中心区。
凡是有历史的大城市都是沿江而建的,随着保利地产和碧桂园把目标关注在小东江两岸,感觉小东江两岸有机会发展起来,俗话说三十年河东三十年河西,随着露天矿改建成公园,粤西国际机场落户吴川,临近化州,茂名也芝改只向东向南的城市发展政策,开始向西向北,向西发展让化州和茂名逐渐靠拢,向着粤西国际机场方向发展,向北从高水路九龙湾让茂名和高州也逐步靠拢。茂名市区东部从东汇城过去是羊角和林头,开发主力是本地开发商,他们屯了不少地,但是要把羊角林头坡心发展起来,估计投入的资金和人力物力还有有待商榷!向南从袂花向水东茂港滨海新区博贺发展,海港旅游滨海概念虽好,奈何如今倒有点向西南发展靠拢吴川湛江更具吸引力,而且高州和化州市区有人口和消费实力,如今去化州的路上还有很多学院分校区,明显茂名前几届***向东向东南的发展方向如今开始往西往西南吹了。茂名市区如今是拉着高州化州向吴川湛江靠拢,往日本地财团在往东向东南,外来资金却看好向粤西国际机场和吴川方向发展,看看化州这些年的楼盘和铁路公路变化就知道了。
茂名因油页岩而闻名全世界,因茂名石化而于1958年在原工矿区上建立一座石油城,之所以茂名能建市和炼油乙烯分不开的,由于巨无霸的炼油乙烯特大型的央企的存在,茂名以石油为基础和相关的下游企业遍及市区及郊区,所以GDP较高。但因石化产业属央企,只给茂名带来GDP,茂名的经济比较单一,城市发展因石化产业布局在市区,给老城区的规划建设带来许多困难,最近的电白撤县建区,使茂名的城区由山区变沿海,但电白的基础设施较弱,新的电白城区要形成成熟的城区还需资金的投入和科学的规划,这需要一个较长的自然发展过程,茂名必须向沿海(电白区)发展才有前景,不久的将来,真正的滨海新茂名将会出现在粤西,我看好电白,电白最终为茂名的中心城区。
油十片区确实是不可多得的风水宝地,从这里往东建设是茂名的发展规律,还有老城区依托,我们***设一下,如果茂名的CBD和中心城区建在这边,那么浮山岭就会真正成为茂名的白云山,登上浮山岭望主城方向会有比广州白云山望天河CBD、梧桐山望深圳城区更震撼的景观。
大家可以去羊角圩东边那条桥上看看,这里能比较清晰的欣赏浮山岭厚重的形体。
而如果茂名城区真的建到这边,那背靠浮山岭这么雄浑山体的茂名,整个城市气质都会变得庄重、威严起来,就跟西安、北京那种古老厚重的城市气质一样。
但是呢!油十往东有很多农田,而国家是不怎么允许茂名这种级别的城市把农田搞城建的,所以呢!茂名没办法,总不能明目张胆的说把羊角的农田通通消灭来建城区吧?
所以这时候就是水东湾了
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