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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南平购房指南网***的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南平购房指南网***的解答，让我们一起看看吧。

1. 福州隔壁的南平作为五线城市，房价会大降价吗？
2. 房价暴跌破灭，外地人涌入福州买房，其背后的逻辑是什么？

福州隔壁的南平作为五线城市，房价会大降价吗？

南平这个地方，山清水秀，又靠近闽江边，现在高速公路、高速铁路都有，可以说交通四通八达。原来南平市***所在地，各项市政配套和市民服务设施配套齐全。再者南平距离福州一小时车程，与福州房价差距较大。福州买不起到南平买也是有可能，再者货币每年有贬值些，政策也不允许大跌。所以我认为大跌不可能，刚需可以买。

南平现在除了建阳房价会稳步前进，其他几个县市的房价目前幅度不大，但是这次疫情结束完之后，开发商为了回笼资金，会在价格上大作文章，这些地方很多都是当地的小开发商，现金流不是很充足，加上这次疫情折腾一下，他们真的是雪上加霜！

房价暴跌破灭，外地人涌入福州买房，其背后的逻辑是什么？

中考，考入福州的一三附那就是一只脚迈入名牌大学。好高中比较多。

福州的老八所高考成绩都还行，教育***丰富，而且，福建是高考的洼地。又是临海城市，未来发展潜力巨大。

福州市区的房子基本不是外地人买的，很多都是福州下面县市的人买的。像在福州买房的大部分是福清哥和长乐人，因为福清本身的房价就高，一些地方都可以跟福州媲美了。所以一些福清哥在国外赚到钱，都会跑去福州上面买房。有些是为了躲亲戚，远离福清的那些亲戚和朋友。有些是喜欢福州的大城市的热闹，像福清晚上一些街道太静了，而且始终没有福州那么繁华。

像我以前在非洲认识的几个福清哥，他们都在福清老家已经盖了别墅。他们买房子的话，都不考虑福清市区的房子，都是直接去福州上面买房。有些在非洲做大老板的，直接在福州买了千万的别墅。而且我发现他们去福州买房，都是一个家族的亲戚都聚在福州上面。比如说他们一个家族在非洲几十人经商，然后买房的话，十几个人都会一起在福州一些区域买房。

我以前问他们；为什么不直接买在福清，而是跑去福州上面买房。他们跟我讲；福州的教育和城市都比福清好太多，而且福州的房价也只比福清贵一点。他们没理由不去福州买房，如果你花一样的价钱买房。福州和福清选一个，当然是福州比较好了。

国家对楼市的宏观调控政策是平稳的运行，不能暴涨也不能暴跌。

暴涨容易出现过大的泡沫，暴跌不利于社会经济。

福州既然作为省会城市，又是人口输入城市。环境气候宜居，不存在暴跌的理由。

那么既然跌不下来，自然会有炒房客和投机客区哄抬房价。但是此刻不宜区参与投机房价，深房理就是一个列子。不要和国家政策对着干，不然高位接盘瑟瑟发抖时再后悔就来不及了。

福州房价收入比是全国前十，在之前这完全是合情合理的，因为在福州没几个人是靠工资买房的。主要靠华侨和做生意的老板，他们自己买房，帮助亲戚买房。把房价抬高到一个很可怕的高度。

但是现在欧美疫情严重，华侨没收入了，很难想象他们还能为继续福州的房地产注入资金。

而做生意的老板更是面临资金链断裂的危机，做外贸的老板基本都得卖房了，做国内市场的也面临破产。所以别到福州来买房了。

首先房价暴跌和福州就联系不到一起去，福州作为省会和都市圈的中心城市，学校医疗行政***太丰富暴跌是不可能的，只会出现慢涨。福州目前跌下来的楼盘都是以前爆炒上去而又因为炒家***离场，热点又破裂所以才跌下来普遍地段偏僻或者商住楼。

外地人涌入福州买房则是因为两点原因

1.福州作为都市圈中心城市放开落户政策***了一批有想到福州落户的人口。宁德，三明，闽北和一部分内陆省份人口前来买房。原本福州不好卖的楼盘迎来了降价之后的接盘人员。

2.三明，宁德的地产中介近期工作都是主推福州的楼盘各种卖不出去的楼盘在狂推，中介费给到位阿姨大妈忽悠到位很多宁德人卖了宁德的房子去福州买房。

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