中国城市购房指南2020,中国城市购房指南2020版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国城市购房指南2020的问题，于是小编就整理了1个相关介绍中国城市购房指南2020的解答，让我们一起看看吧。2020普通百姓可...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国城市购房指南2020的问题，于是小编就整理了1个相关介绍中国城市购房指南2020的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020普通百姓可以买房吗？会不会是接盘侠？

2020普通百姓可以买房吗？会不会是接盘侠？

这就要看你到底是以何种目的去买房了。

如果是炒作，那么可以说，你是当之无愧的接盘侠。现在许多城市的房价都是一种有价无市的状态，不仅房价虚高，甚至供求关系已经发生了变化，完全处于供大于求的状态。

再加上，国家已经明确了“房主不炒”的策略，增加了炒房者的贷款负担，推出了LPR政策。这个时候你还为了炒房而买房，那么结果就是接手烫手山芋，无法获利出局的局面非常危险。

如果你是投资的话，那么就要擦亮眼睛。

如果买到了优质房产，可能短期不会有太大的惊喜，但是拉长5-10年的周期来看，还是会有不错的回报。

可是如果你买入了那些劣质的房产，那就可悲了，也许收益率还跑不赢通胀。

因为未来的房地产将会成为两极分化的走势，对于有人口支撑，不断流入的一线城市来说，将会是一个温和上涨的局面，但是对于那些三四五线城市，人口持续流出的城市来说，则会面临互调，滞涨的风险。

中国人口红利已经退去，出生潮消失，表明了刚需改善的需求无法支撑房价继续上涨，因此只有人口不断流入，依然保有经济腾飞的城市才享受继续房价上涨的资格。

最后就是看刚需和改善了。

我认为刚需和改善的朋友，需要等一下。因为大量城市的房价还是会在短期内面临一个补跌的需求，因此在这样的情况下，2020-2021年补跌到位的城市才应该买入，而不是现在追高。

我的答案是对于刚需族来说，不仅不是接盘侠，还可能是一个买房的好时机，对投资人来说，需要辩证来看待。

整个2019年，我相信每一个关注房价的人都可以看到，就是2019年基本上全国的房价都没有怎么涨，当然了，也没有多少城市曝出太多的下跌消息。

同时，在2019年双11的时候，恒大，碧桂园，融创等房地产企业也打出了降价促销的一些广告语，这让那些想要买房的人心中大为不解，到底是房子下跌的转折来了吗？还是为投资人创造了一个黄金坑？这一点听我细细分享。

随着这两年我们国家将房子定性为“房子是用来住的，不是用来炒的”之后，全国各地出现了限购，限贷，限售等等消息，甚至有些地方出现了开发商拍地都需要自主资金，而不是银行***的一些苛刻条件。

这就造成房地产企业资金的极度紧张，这种紧张的现金流也迫使一些开发商进行降价销售，我相信留心的伙伴应该可以看到，在某些地方，有些楼盘都有降价三四千元每平米的消息，当然了，也有一些打砸售楼处的新闻报道，这些都在印证开发商的窘迫局面。

并且我们国家目前的M2水平已经降到了10%以内，说白了市场上没有这么多钱了，在没有太多钱的情况下，国家又严控资金向房地产回流，更加迫使房地产企业为求活命而适度的降价销售。

所以在这种十年难遇的机会面前，对于刚需买房族来说，我认为是比较好的买入时机！

首先自己买的房子相对会比之前看到的房价便宜一点，同时开发商也有一些内部的折扣优惠，这些都有利于刚需买房族。

并且由于是刚需嘛，自己买了之后都是要住几十年的，所以即便未来五年之后房价再有个小幅的下跌，那对自己来说也没有太大的损伤，毕竟自己已经住了五年了，同时毕竟是刚需买房，可能还面临着结婚，孩子教育等不得不买，在这种情况下，可以适当考虑买房了。

那么对投资人又是怎样的机会和危机呢？且听我下面的分享。

既然大家是要投资房产，说明手里还是有不少的现金，尤其是在目前对于二套房的购买有比较严苛的一些条件，比如需要首付50%或者全款购房，在这种情况下，大家投资该何去何从呢？

到此，以上就是小编对于中国城市购房指南2020的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国城市购房指南2020的1点解答对大家有用。