天津购房避坑指南-天津买房陷阱

摘要： 本文目录一览：1、天津十大坑人楼盘2、天津买房攻略有哪些...

本文目录一览：

• 1、天津十大坑人楼盘
• 2、天津买房攻略有哪些
• 3、买房前买房中买房后买房全程防坑指南
• 4、买房避坑指南-鹤老师片言解惑
• 5、为什么不建议在天津买房
• 6、天津房子购买时注意事项有哪些?

天津十大坑人楼盘

1、楼盘A 在天津楼市中，楼盘A因其卖房速度惊人而备受关注。不少购房者选择在楼盘A中购房，却很快发现面积与价格不符，购房后也遭遇了各种问题。

2、康德公园：项目位于天津和平区，建筑占地面积约2万平方米，是一个集商业、住宅、酒店等于一体的大型楼盘。2004年开始动工，但多年以来一直处于停工状态。

3、是的。因为这个『佳沃世界』他的布景不如海博用心、互动不如游乐场有氛围，看动物不如动物园的多，儿童设施不如南滨、甚至万科免费的。佳沃世界坐落于中国民间文化艺术之乡天津市津南区葛沽镇，占地1800余亩。

4、天津中海十里观澜的缺点有以下几个方面： 地段不好，周边交通配套不太好，只有几个公交，交通不太便利，附近配套的学校也不多，小孩子上学也不太方便。 小区绿化率只有30%，环境不太好。

5、车位少。中交春映海河建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，导致该小区不能买。 绿化少。该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差，导致该小区不能买。

天津买房攻略有哪些

1、天津买房攻略主要包括以下几个步骤：明确购房需求、了解市场情况、选择合适房源、进行实地考察、谈判和签约。首先，要明确自己的购房需求和预算。购房需求包括房屋的位置、面积、户型、价格等。

2、天津六个区哪个区买房好天津市内六区包括：和平区、河东区、河西区、南开区、河北区和红桥区。“天津和平区买房比较好，因为和平区是多所重点小学的学区房，其中排列前十名小学就有7所属于和平区。

3、第六点，买房子都说地段不重要，但是我觉得内环最好，其次中环，外环不要考虑。城市的治安怎么也好一点，越靠郊县民风越淳朴，你懂的。第七点，东边。北边。。

4、本地人买房需要提供本地户口，满足18岁购房年龄的自然人，以及具有完整的民事行为能力，并持有有效的身份证明。

买房前买房中买房后买房全程防坑指南

不要只是买自己喜欢的房：买房子是投资，不是消费。选则优质资产，要看市场喜欢什么，认可什么。不是一定要买新房：不要为溢价付费，尤其是“新”，再新的房子你卖的时候也是二手房。关键是地段好的房子。

物业的重要性，要在买房入住后才能体现得出来。不好的物业让人烦心，例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理……等，这些在很大程度上影响着我们居住的安全及舒适。

应该先认真盘点自己手中能用的首付现钱有多少，控制在自己可预算的范围之内。同时，***要贷款的部分是多少也要计算清楚，如果为了买房，而压缩了自己的生活质量，或者背上沉重的还贷包袱，那也不太好。

买房避坑指南-鹤老师片言解惑

不要只是买自己喜欢的房：买房子是投资，不是消费。选则优质资产，要看市场喜欢什么，认可什么。不是一定要买新房：不要为溢价付费，尤其是“新”，再新的房子你卖的时候也是二手房。关键是地段好的房子。

一般情况下购房的定金是可以退的，但是如果购房者已经与开发商签订了相关的合同，则该定金是不可以退的。

房屋存在质量缺陷或质量瑕疵等等。约定违约金一旦遇到违约合同中必须有违约要承担的责任，最基础的就是违约金了。

买房避坑十大建议有：产权有无争议、房屋不利因素、房企实力、物业管理、楼盘规划、房子关键数据、交房标准、房价是否合理、购房的其他费用、买卖的协议和合同。产权有无争议：买房的时候要查清楚产权有没有***和争议。

为什么不建议在天津买房

1、之所以不建议在天津买房，是因为天津目前房价一路下跌。最直观的原因，天津目前房价一路下跌，而且每一年都会比前一年跌一些，这种趋势，很难扭转。

2、在外地打工一般都是租房子住，买房子是人们的的梦想，大多数人是买不起的，天津的房价虽然不算太贵，如果不想在天津长期定居，是没有必要买房子的。

3、不建议买滨海[_a***_]主要是因为滨海新区高新区作为一个新城区，当地的开发还没有完善，所以在这边购买房子之后，出行还是购买生活日用品都非常的不方便。

天津房子购买时注意事项有哪些?

1、购买经济适用房的时候要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买经济适用房时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重经济适用房居室功能。

2、此外，还将允许男超过25岁、女超过23岁的未婚人员单人申请购买限价商品住房。天津将调整限价商品住房政策，以往被排除在外的有房家庭、单人户只要符合相关条件都可以申请；申请家庭人均收入标准也将上调5000元。

3、挑选精装房的时候，如果可以的话，首先要尽量仔细检查一下墙壁是否有裂缝或者竖向细纹，这影响着房屋整体的建筑质量，没有问题才能住的安心。

4、一看地段对于房子来说，决定房地产价值重要的因素就是地段。好地段的房产保值以及升值的空间都比较大，并且好的地段一般周围的学校、交通等都是的优质。二看配套买房要看的第二个点就是配套。

5、买房流程和注意事项有哪些 买房流程：一：着手准备买房 首先，你需要按照自己的经济情况来预估购买力，并且按照工作及生活所需，决定房子的面积、楼层以及朝向等。

6、根据规定，在交付房屋时，买方购买的房屋的测量面积不同于建筑面积或合同内的面积。 如果绝对值超过3％，则购买者有权要求退房，并且购买合同无效。