本文作者:cysgjj

海南陵水购房指南***,海南陵水购房政策2020最新

cysgjj 2024-06-20 26
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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于海南陵水购房指南***的问题,于是小编就整理了3个相关介绍海南陵水购房指南***的解答,让我们一起看看吧。

  1. 2018年海南陵水房子限购吗?外省人可以购买吗?
  2. 海南买房有何攻略?如何买到自己心仪的房子?
  3. 在海南陵水买房市场前景如何?

2018年海南陵水房子限购吗?外省人可以购买吗?

1、海南限购政策是2018年4月22号出台的,本次限购范围是海南全区域限购。

2、海南全区域限购,也就是海南陵水的房子也是在限购范围内的。

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3、外地人想在陵水买房只有以下几种方式:

(1)通过人才引进方式落户海南
(2)在海南缴纳满两年以上社保
(3)在海南缴纳满两年以上的个税

(4)购买不限购的40年土地商业性质的公寓

您好,海南全省目前都限购,外地户口购买陵水的房子需要至少两年的个税或者社保。

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可以解决的方式有一:通过人才引进方式落户海南,可以享受海南户口的购房政策,即不限购。目前海南在大力吸引岛外人才落户海南,助力海南自由贸易区建设。

方式二:购买商业40年产权的公寓或者别墅。限购政策对40年商业办公产品不限购。这类产品特点是物业费高,转手需要税费高,自主可以考虑购买,如果投资要平衡一下后期的税费。

本人长期带客户在海南岛看房考察,对海南各个区域的特点非常熟悉,海南本地人,如有想了解海南房产,可以咨询本人,看主页简介。

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海南买房有何攻略?如何买到自己心仪的房子?

海南对外地人现已限购,买房只能考虑不限购的公寓了。如果购买公寓,建议如下:

1.地段,不论是哪一个城市,不分东西海岸还是中部地区,地段是第一考虑因素。

2.配套,生活配套要选择成熟配套。如:医疗、购物、交通,居住人群。


在海南限购限售之下,非本地户籍想在海南买房就不像之前那么随意,对岛外人士来说,海南的房子显得尤为珍贵。

那么如果有条件在海南该怎么选择适合自己的好房子呢?今天老王教你如何选购心仪的房子:

别看海南的地域不大,海南不同地区的气候也是不尽相同,每个城市的特点、功能也不一样,所以在海南买房必须要谨慎考虑,根据自己的需求来选择适合自己的房子。

海南分为东部、中部、西部以及南部区域。

海南的东部和南部:两个区域是房地产起步最早的区域,所以这两个区域的城市配套也会相对来说比较完善,这边的房价也会比较高一些,这也是海南购房的热门区域。其中东部的万宁琼海新房价格1.6-2.3万/平。南部的三亚和陵水新房价格突破3万一平海景房5万一平。

海南中部:房价较低,由于没有海景***,导致很多外地游客来旅游养老比较少,吸引力并不大,所以房地产业发展相对比较缓慢,城市的基础配套设施也是有待加强,当然了,目前海南中部四县(琼中、五指山、白沙、保亭)也已经禁止非海南户籍购买。

海南西部:拥有一线海景,再加上地理位置的原因收到台风的影响并不大,西部工业也发展不错,近些年发展速度也比较快。相比于东部的房价,西部会的房价会更占优势,加上交通情况大大好转,也吸引了很多购房者的投资。西部的临高,儋州和昌江的新房价格在1.5万一平左右

海南的冬季平均气温在20°C以上,在海南冬天我们常常可以看到有人走在大街上穿着短袖。海南的北部气候比较湿润,冬季温度有时候会降至15°C以下,但是这也是暂时的。

海南中部的和北部在春季会有持续一段时间的阴雨天,南部相对来说会比较干燥没什么雨,南部冬天的温度会比较高一些。海南北部较为湿润更适合四川重庆等地区的人购房居住;海南南部更适合北方人购房居住。

在海南陵水买房市场前景如何?

陵水可以考虑清水湾,环境好,现在居住的人也多,配套慢慢起来了,学校,高尔夫球场,美食街,购物广场,鱼港码头等生活比以前便利了许多,主要居住人群也相对高端,不管自己度***住或平时不住托管出租价格都比较高,以后不要出手也比较容易出手

到此,以上就是小编对于海南陵水购房指南***的问题就介绍到这了,希望介绍关于海南陵水购房指南***的3点解答对大家有用。

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