购房的指南知乎后续-购房指南针

摘要： 本文目录一览：1、如何买房知乎2、置业指南一定要看:买房子如何挑选朝向?...

本文目录一览：

• 1、如何买房知乎
• 2、置业指南一定要看:买房子如何挑选朝向?
• 3、受用终生的买房选址指南!错过再等30年!

如何买房知乎

这种情况还是要支付一个首付，以后按月支付贷款才可以购买到的。因为像这种大型企业都会有公积金，所以买房的时候压力会小一些。

***买房基本条件 年龄在18~65岁之间，提供银行需要的身份证明、居住证明、收入证明，具有完全民事行为能力的自然人。申请人年龄与借款期限之和不超过70（不同银行规定不同）。

购房者将房产抵押给银行获得一定的***额度后，再去购房，此种方法属于按揭买房。抵押***利率一般是在央行基准利率上浮16%起的。

置业指南一定要看:买房子如何挑选朝向?

1、房屋朝向指房屋各个功能分布，比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向。

2、以阳台朝向为依据，即阳台朝向为房屋朝向。举个例子：小两房，入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均朝南，那么该房朝向为南。以最大见光面为依据，即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。

3、正南：南向房阳光充足，冬天也有很好的光照，且南北向通风好，能保持房屋通透干燥。东南：东南朝向户型采光好，冬季***光好，但通风欠佳，易造成室内潮湿。正东：早晨有太阳照射，但整体通风也欠佳。

4、所以我们在挑选房子要流行一些风水知识。 一）阳光或光线充足的房子，风水一定好。 很多人会很奇怪，就是说风水和阳光和光线有关系吗？其实，关系很直接很密切。风水，讲求的是藏风纳气的方法。

5、房子朝向怎么看 朝向一般是指***光面最大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的***光面最大，城市的楼宇中，一般主阳台是每个单元的最大的***光面。 另一说法就是：朝向是相对房子的座向而言的，这是中国易经的风水上的说法。

受用终生的买房选址指南!错过再等30年!

1、这个位置一般是商业区，人流量大，一般适合流行性商业选择。如果不是特别的需要，则不要在这种地方买房。高速通行的车辆会造成噪声和螺旋气流，对身心健康会产生不利影响。

2、买楼风水“先看风水再买房” 我国位于北半球，购房造屋历来喜爱坐北朝南，这样不仅房屋的***光条件好、暖和舒适，而且阳光辐射可以杀菌消毒，有利室内的清洁卫生，预防缺钙和骨质疏松，特别是家中有老人或儿童者，购房以东南方向最好。

3、厕所门不要正对卧室门卧室是居住休息的地方，是养人之所，厕所是排泄之地，浊气重，厕所门与卧室门正对，造成二者气流相串，对人健康有影响，也不易聚财。

4、年5月份，南京调整了公积金***额度，其中首次使用住房公积金***购买第二套住房，公积金最高可***额度由30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整为50万元/人、夫妻双方100万元/户。

5、不需要，建造房子的时候才需要找风水***。你只需要买一本周公解梦。书附录的风水格局，对照看看就行了。

6、首先要先更熟悉你所选的目标城市的地理人文。哪里人气旺盛，哪里萧条，哪里是新开发区域。记得带笔和笔记本，随时记录下来。再带数码相机，可拍摄一些照片回去参考。