昆明养老购房指南政策文件,昆明养老购房指南政策文件最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明养老购房指南政策文件的问题，于是小编就整理了5个相关介绍昆明养老购房指南政策文件的解答，让我们一起看看吧。在昆明买房养老有哪...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昆明养老购房指南政策文件的问题，于是小编就整理了5个相关介绍昆明养老购房指南政策文件的解答，让我们一起看看吧。

1. 在昆明买房养老有哪些好处和坏处？
2. 在昆明，月薪5000元，如何买房、买车、养娃、养老？
3. 云南昆明买房，区域潜力、地段价值、投资回报、配套需求等，你更看中什么？
4. 昆明改善一族购房，到底该选在哪里？
5. 昆明入围房贷利率最低城市前十，刚性购房需求有望进一步释放, 你怎么看？

在昆明买房养老有哪些好处和坏处？

优点：气候好，夏季凉爽，冬季低温期短暂，物价便宜，当地的蔬菜水果较丰富。

缺点：高原地区，对心脑血管病人不适合，基础医疗保障不如京沪，人均寿命也低于京沪不少，饮食多油多辣多盐，不太健康，选择面较小，文化生活不够丰富。

总的来说，适合旅游，也是宜居之地，养老的话，根据自身的实际情况而定。

1.昆明处于温带大陆性气候，冬天相对于其他地方比较温暖，夏天比较凉爽，从气候上来说比较适宜老年人居住的，不会因为天气的快速变化而生病。

2.昆明毕竟属于省会城市，各种基础设施日臻完善，***设施、医疗设施都不错，对老年人来说也是不错的。

3.唯一不适宜的因素是交通，昆明人口日益增长，外来人口也越来越多，早晚高峰期都会堵车，这样会不方便出行。

在昆明，月薪5000元，如何买房、买车、养娃、养老？

我只想说，压力山大啊！遍地的钢筋混凝土，难于安放一颗跳动的心，何其可悲！何其可叹！民之所盼、民之所期，何其简单、何其渺小，然无民之心，简单的事复杂了，渺小的事宏伟了，而我无语了。

先去找老板借10万.告诉他.一直帮他干.还清债务钱不离开.离开前一次性还钱。前提是你人品.能力过硬！实在不行去找亲戚朋友借钱。付个二手房首付。小点没关系。地段挑选好点的。然后去玩命工作！等收入可以无压力应对房贷的时候.买个二手夏利。懂了没？

月薪5000买房买车养娃娃？这个有点不现实，就目前昆明的消费水平，你一个月最低生活费应该在2000元左右，得保证基本都是在家做饭吃，还是吃得简单素的。住房也是一笔不小的开支，单间的价格应该是在500左右。如果你是男生还有烟钱，每个月朋友聚会什么的也要钱。如果你是女的，你每个月还有日用化妆品的开支，就这个行情，5千块，每个月有2000块的剩余都是你很节约的了

月薪5000的多数情况下是有住房公积金的，如果你要一个买肯定不现实，如果你的爱人跟你收入差不多，也有住房公积金，那还是有可能的。两个人每年的公积金大概在五到六万左右，如果两个人工作五年，公积金就有25到30万左右，在昆明节约一点，一年花六万存六万是完全做得到的，五年下来能结余30万，55万付首付在昆明买房可以买着非常好的电梯房了。至于买房前公积金怎么算在首付里，那只是理论计算，实际操作中需要先借钱补上，贷款手续办好了就可以全部取出来了，然后再把借来的钱还上。用这种方法，我身边很多一直认为自己买不起房的年轻人都买了自己的房子。买房后，两个人的公积金基本上够还***了，工资花一半攒一半毫不费力，至于买车，那更是小菜一碟了。

云南昆明买房，区域潜力、地段价值、投资回报、配套需求等，你更看中什么？

不好意思，我不准备在昆明买房。还有几年就退休了，准备邀几个好友去一个有山有水的农村抱团养老。硬要我对买房做评价的话，我只能说投资时期已过，随工作地区买房是首选，随着社会的不断发展和完善，区域潜力的优点会不太那么明显，所谓的学区房完全是扯蛋。

昆明改善一族购房，到底该选在哪里？

改善首先考虑环境嘛， 太平新城这边虽然没有昆明那么繁华， 但是环境好，森林覆盖率达到了70% ，很多人来这边买房都是考虑退休后来养老，这边房价也便宜，高层均价6000多，洋房7000多 ，别墅200多万

第一看你的预算，如果是140平左右的房子选择非常多，你可以根据自己工作地点和孩子的学校进行选择，选择方便的，然后是大一点的开发商，最好是现房，如果是200平左右的目前选择不是很多，尽量选择离自己工作地点近的地方；如果是别墅，二手的建议滇池卫城，新的建议选择会展片区，如果要北边，建议看看世博生态城

昆明入围房贷利率最低城市前十，刚性购房需求有望进一步释放, 你怎么看？

一个城市的房价、一个城市的购房需求取决的不是一个单一因素，房地产市场有其自身的调节机制和发展规律，作为房贷利率不是影响刚需购房的根本，只能说是一种信号或暗示。房地产市场短期看金融，中期看土地，长期看人口的发展逻辑没有变化。

一、昆明作为云南省会及重要的旅游城市，购房人群具有多样性，经济活力总体较强

昆明享誉“春城”的美誉，气候温和，四季如春，夏无酷暑，冬无严寒，年平均气温16.8℃，宜人宜居，因此昆明房地产除了满足本地人日常生活生产以外，对外地到昆明旅游度***及养老人群的吸引力越来越大。随着高铁的开通，把全国各地的距离拉近了，很多外地人涌入昆明来购房。

昆明近些年年经济稳定发展，gdp增长显著高于全国平均水平，城市经济保持了一个良好的活力。作为省会城市，昆明有高校五十多所，人口保持净流入。昆明是全国旅游知名城市，这两年***加大了对旅游市场政治力度，旅游经济也是昆明的支柱产业之一，很好的带动了房地产业特别是旅游地产及养老地产的发展。

二、为防止房价大起大落，为响应中央“房住不炒”的方针政策，昆明2018年出台了若干调控措施，市场总体保持平稳

为响应中央“房住不炒”的方针政策，防止价格大起大落，2018年，昆明相继出台了限售、限贷、限购、限价等政策来促进房地产市场的平稳健康发展。到目前为止，***对住房金融***政策并没有发开，而房贷利率对高低取决于本年度各银行的可用额度大小，通过利率高低微调来保持一个合理的信贷量。这从另一个侧面看，说明昆明的调控政策发挥了作用，市场也表现出越来越理性。

目前昆明市区二手房均价在12000元/平左右

昆明7月份二手房挂牌报价

三、未来影响昆明房价继续上涨的主要推动力

昆明作为四季如春的旅游之都，养老地产、旅游地产将会对昆明房价产生一定对冲击力，随着中国老龄化高峰到来，越来越多的老年人会选择到昆明养老定居，而且从当前看，海南等地适应养老的城市楼市房价比昆明高，养老成本过大，会将不少老年人分流到昆明养老，这也是昆明未来楼市价格还有所上涨的直接动因。

到此，以上就是小编对于昆明养老购房指南政策文件的问题就介绍到这了，希望介绍关于昆明养老购房指南政策文件的5点解答对大家有用。