苏州购房指南图片大全最新,苏州购房指南图片大全最新版
摘要：
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州购房指南图片大全最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍苏州购房指南图片大全最新的解答，让我们一起看看吧。想给女儿去苏州买房... 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州购房指南图片大全最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍苏州购房指南图片大全最新的解答，让我们一起看看吧。
想给女儿去苏州买房，选哪个片区比较好呢？
1.先做预算，再选板块，再根据区域内房价选择具体地段，最后考虑新房还是二手房以及面积户型等细节！目前苏州房产情况是有得选，无论新房还是二手房。买房是一件实力体现的问题，就像举重分级别。以自己首付的最高能力，贷款次数，收入情况等为标准去设定。
2.根据工作单位或者未来工作区域等特定条件选择！如果暂时不住的话，那尽量选择市区周边板块，将来方便出租和出售。
3.不要选择偏远城镇区域，价格是优势也是区域劣势的体现。这些城镇房产其实都是摊大饼的模式，和主城区都有大片空档，升值时间肯定长，尽量选择贴近高架区域房产，车流量大的地方！
4.条件允许就选择贴近地铁沿线的房产，买得贵也卖得贵，无论自住还是投资都不错。贴近标准是以一公里为极限，最好以建成和已开建为准！
5.尽量选择交房时间短的楼盘，代表你等待的成本缩短了，房子创造利益的时间越长。等待成本包括房贷和房租的双份付出，拿房后出租产出提前，烂尾几率减小！
6.如果选择二手房的话，根据自己过渡还是常住的原则，去选择拆迁小区还是商品房小区！
希望能帮到你！
最后提醒你，相城是目前苏州新房打折力度最大和最多的区，这话的意思，你应该懂！
来苏州卖房的话，可以按如下顺序来选：
1）首选园区。园区在苏州是神一般的存在，楼市行情也是比较独立于苏州其它区县的，其房价最贵，上涨速度最快。中小学基础教育在苏州也基本都是最强的。不过你要准备比较充裕的购房预算！
2）其次选新区或者姑苏区。房价相对园区温和一些，教育质量都还不错。预算也要相对充裕才行。
3）再次选吴中区。房价更为温和亲民，但是中小学基础教育在远比苏州市区（园区新区姑苏区）差。不过据数据来看，中考四星高中率并不比园区新区姑苏区差！
4）最后选相城区吴江区。吴江未来可期，目前是苏州房价最低的行政区域，跟下辖县级市房价差不多吧。预算不够宽松，可以考虑吴江！
有钱园区核心区，姑苏核心区，新区核心区狮山。然后就建议买一核四城了，苏州最高级规划，大商业好学校好医院好交通好环境，都在这几个新城，姑苏平江新城，吴中吴江太湖新城，相城高铁新城，新区科技城这几个都是区里面重点核心发展的中心地段。下面就是一些板块了，有优势但是也短腿，比方尹山湖，地段环境交通商业都不错，致命的学区很差，然后活力岛，元和，胜浦越溪等都是这样，有优势也短腿。在下面就是城乡结合部的工厂地带，城南，用直，浒墅关，运东等这个比较多。
我觉得买房的前提首先是要看你的预算！
在苏州市区有六个区，每个区的房价差别还都是比较大的！
如果你是考虑未来孩子的上学的问题，并且预算比较高的话，可以考虑园区，毕竟这里是苏州就业和上学***相对比较丰富的，而且也比较受新苏州人的欢迎！因为苏州市区园区还有新区的高中是可以互考的，目前暂时还没有跟其他区打通。
如果说你的预算并不是很高，只是考虑目前刚需，现有一套房，等后面有钱了再考虑置换，那么，吴江的太湖新城，相城，吴中太湖新城都可以考虑一下！
回答时间是2022年3月25日。预算没有说，不知道这么给你推荐，大概的一个方向给你说说。
能买园区肯定买园区，事实多次证明园区抗跌领涨，这几年苏州房产行情不好，其他区跌得不成样子，关键是降价，还卖不掉，流通性差。
其实就去选择新区狮山板块，当然，这些板块的价格确实比较高，如果预算内，这两个板块优先选择。
姑苏区基本都是老房子，新房都是大面积的叠加，洋房或者别墅了，有预算也可以考虑。
下面说下一般的购买思路，按照苏州发展的核心方向去买。
一核四城，核心是姑苏区，四城分别是园区，相城高铁新房，新区科技城，太湖新城。
现在高铁新房，三百万左右可以买，便宜的两万六七。科技城也差不多这个价格，园区就贵了，要五六百万了，太湖新城的话，分为，吴江太湖新城，价格稍微低点，单价两万四五左右，吴中太湖新城，单价基本在3万左右，可以看看适合自己的房子。
其他的那些新城建议不要考虑，事实证明发展不起来，价格也起不来，买了后，后面要卖的话，没人买，卖不掉。
如果是刚需预算有限，200w左右的话，就找个有地铁有商业，紧邻这五个区域近的新房来买。
在苏州买房有什么建议？
主要就是看手里有多少钱，能承受多少的月供。如果不差钱，就选园区金鸡湖边上，如果预算只有200万左右，那就是相城，新区浒墅关，吴中度***区等板块。
一句话，看需求，看预算，最后才是选择。
有问题可私我
根据自己的实际需求，选区域，看价格，挑地段，选楼盘，钱多-园区，新区（市区没什么房源了），钱少，吴中，相城，2万以内估计也没啥选了，推荐吴江2万以内楼盘还是比较多，未来交通出行也便利。纯属个人看法，供参考!
苏州哪边买房最好？
平江新城
是姑苏区的[_a***_]副中心，也是姑苏的交通枢纽中心。平江的建设计划最早是在04年提出来的，2012年，“平江”、“金阊”、“沧浪”古城三区合并为姑苏区，姑苏区***及九大市级行政服务机构相继迁入平江新城。
首付50万，在苏州哪里买房比较好？有何参考？
不要问我为什么，把地图打开，看一看昆山的地理位置，东靠上海西靠苏州，这两块地方都是高房价，靠近上海的花桥已经达到28000元，靠近苏州的城西都29000元，可以说昆山的房价就是苏州上海给拉起来的，未来的升值空间很大而且苏州昆山上海的地铁也在建。
这两块你50万首付肯定买不起，现在陆家二手房已经达到16000元左右，张浦11000元左右，城东也16000元了，50万可以买个90左右的房子。
我认我目前为止在苏州的房子要趁早买，我算是运气好的，2012年6000元买的房子，当时很多人不让我买，我老婆要买，大概2014年就涨到12000元了，而我小姨子年前准备买房子，以为年后会降，7900元的房子没有没，恨死自己了。然后一直到现在这么多年一路上都有人说房子降了，但是我是真没看出来哪里房子降价了。
当然你要是住的话还是在自己工作的地方买比较划算，个人建议。
那在这里预祝你事业有成，家庭和睦
我也是在苏州刚刚买了房，属于刚需吧，一点经验分享给你。
首付50万，建议买二手房，还免去了装修。新房买的到。另说。
咱先说二手房，你手里50万，然后确认一下后续是不是还有钱。什么意思呢，我一开始傻傻的以为首付40万就完事了，其实并不是，还要税 评估费 中介费 等一些费用了，算下来我这些也花了6万多的样子，所以说你如果后续借不到钱了或者没钱入账了，那么50万，你只能照着40多万的首付去看房子，3成首付，房子大概在150万左右。选择还是挺多的。相城区有些以前的***房，位置就在地铁边，距离园区不算远，具体小区我忘记了，还有凯翔国际那边有70年产权可以落户的公寓也可以问下。我个人推荐你买吴江，或许因为我买的那儿吧哈哈哈。可以看看那边的运东板块，50万的话选择还是有一些的。至于你问我那边前景什么的，我就不是很清楚了。
等我***放下来，我写个买二手房经历分享出来，记得关注我。
小白的话还是有一些懵逼的一开始，走下来一遍好多了。买房是大事，但是也要果断。刚需嘛，看中就上车。
首付50万，新房还是二手房，面积多大，首付比例多少？
如果买新房不买车位，最低三成首付的话160万左右，如果买的面积100平米上下的话，只能选择吴江、相城、吴中、新区的偏远地方，这些地方均价还有15000以下的新盘，比如吴江三千邑、相城禹洲招商拾鲤、新区禹洲嘉誉山、吴中南山维拉、太湖汇景等。面积买的小的话，均价高一点，就能靠近市区中心挪一点，比如买70～80平，均价两万多，可能位置会好一点。另外有没有地铁规划，可以自己多了解一下就知道了。
如果买二手房，考虑到契税、个税和中介费将近 4~5万，排除房屋估值等问题，首付三成，最高能买到150万的房屋。150万以内很多是市区老破小，或者地铁沿线80平米以下。比如市区老***房，吴中、吴江、相城稍微偏点的地方，150万，最好把选择定位在两房，三房基本买不到。二手房太多，只有自己去看了才能知道。
综合来说，50万首付预算尽量去看2房，期望值不要太高，苏州上车还是可以的。
到此，以上就是小编对于苏州购房指南图片大全最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州购房指南图片大全最新的4点解答对大家有用。
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