武汉购房指南军运村,武汉军运村买房

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉购房指南军运村的问题，于是小编就整理了2个相关介绍武汉购房指南军运村的解答，让我们一起看看吧。首付预算70-80万准备在武汉...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉购房指南军运村的问题，于是小编就整理了2个相关介绍武汉购房指南军运村的解答，让我们一起看看吧。

1. 首付预算70-80万准备在武汉买个小三室自己住，请问可以在哪里买？新房二手都行？
2. 武汉白沙洲和东西湖，哪里值得投资买房？

首付预算70-80万准备在武汉买个小三室自己住，请问可以在哪里买？新房二手都行？

谢谢邀请！

楼主首付准备了70到80万，那么按武汉目前的房价来说中心城区高档楼盘在三万一平，二手房在两万左右一平！二环线以内房屋均价在一万七八左右！而且是带精装，但就目前武汉中心城区新房存量很少！二手房的存量是比较大的！现在多的存量房都集中在黄陂，蔡甸区域！

如果楼主首付七十到八十万！买三房，建议楼主在二环以内！

首先武昌片区来说，武昌区的武珞路沿线！中北中南沿线的二手房！这个是武昌片区的经济教育比较集中的区域！而且交通也方便！城市生活配套那就更不用说了！

汉口片区来说，建议楼主往江岸方向走！比如常青板块，后湖板块，永清街附近！这几个板块所有的配套都很成熟！

汉阳目前暂不考虑吧！

还有一个问题楼主的注意就是月供问题！基本按照目前的费率问题来说，三房贷款每个月的月供基本要到八千左右！这个是一个比较大的开支！

首付预算70-80万，总价大概在210万到240万，其实选择面还是很多的，以100—105平米三房来看，大概均价在2万/元左右，这个价位可以选择武汉三镇主城区，三环内房源，均价在1.6万/平—2.1万/平之间都可以看，比如：

刚需三成首付，你可以看下自己意向在那些区域生活，以上每个房源都有自己的优势，且基本位于武汉三镇三环内，都有相应的单价。 汉口江岸区主要集中在后湖，且毛坯盘和非毛坯盘都有，毛坯盘性价比高一些，省去了装修贷，月供压力小。需关注每个楼盘距离地铁站远近和对口学校。江岸区后湖自驾到汉口较为便利。生活氛围浓厚。

硚口区金地悦江时代位置好一些，美好是毛坯盘，但是周边无地铁和商业，性价比偏低，但是是武汉三镇内最低价盘。

汉阳区主要集中在汉阳四新和王家湾，需要关注的问题：1、距离地铁远近；2、对口学校；3、周边商业氛围，生活是否便利。

武昌区毛坯盘融创望江府，能看江，项目周边城市界面差点，需要优化；

看新房的话，首付七八十万，单价两万多点，汉阳可以选择钟家村附近，汉口可以选二环线附近范围很大，武昌可以选青山徐东中间，南湖，光谷！基本就是围绕武汉二环线附近来选！

武汉白沙洲和东西湖，哪里值得投资买房？

谢谢悟空小秘书的邀请。

一，武汉白沙洲，属于洪山区（主城区）三环内区域（提示：有人可能会把三环外的青菱板块、黄家湖板块也算到武汉白沙洲区域）。

1，白沙洲的优势明显，距离武昌中心近，2018年时新房的主流价格1.3-1.5万元/㎡，属于大武昌三环内的绝对价格洼地。
（更新：现在2021年，白沙洲三环内新房的主流价格已经涨到了1.7-1.9万元；而三环外的青菱板块新房价格已经涨到1.4-1.5万元了）

2，白沙洲的缺点也非常明显。东侧被京广铁路线阻隔，西侧临长江，交通主要依靠南北向的白沙洲大道（每天高峰期都很堵），区域内医院、学校、商业等配套严重滞后，专业市场多，道路破损多，灰尘多，货车多，区域城市面貌相对较差。用的来说，白沙洲宜居性不足，到性价比很高，地铁5号线在建，发展空间依然看好，关键取决于***的决心和建设力度。
（更新：地铁5号线今年即2021年底正式通车，将结束白沙洲没有地铁的历史，对片区居民的日常交通出行将提供非常大的便利。）

二，东西湖，属于武汉三环外的郊区，分为常青花园、金银湖、吴家山等主要几个片区，三者的差异较大，不能笼统来说。

1，常青花园是三环边的300万方超大型成熟居住区（注：金银潭大道以南的常青花园范围，虽然归东西湖区管辖，但享受主城区的教育等相关政策），在地铁2号线沿线，各种配套完善，属于汉口外溢板块，2018年时的房价1.5-2万元/㎡。（更新：现在2021年，当前常青花园北侧的新房价格1.7-1.86万元/㎡）

2，金银湖是大汉口少有的大湖泊，中高档住宅尤其是别墅密集，属于汉口外溢板块，2018年时的房价1.2-2万元。（更新：现在2021年，当前金银湖板块的新房价格1.4-1.7万元/㎡）

3，吴家山，东西湖区***所在地，以东西湖区本地人为主，类似江夏的纸坊，2018年时的房价1.1-1.5万元为主。（更新：现在2021年，当前金银湖板块的新房价格1.2-1.5万元/㎡）

两个区域之间，白沙洲的上升空间更大一些。（更新：而且，未来两个区域的价格差异将进一步拉大）

到此，以上就是小编对于武汉购房指南军运村的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉购房指南军运村的2点解答对大家有用。