临沂新房购房指南最新版-临沂购房新政策出台

摘要： 本文目录一览：1、临沂拉菲公馆为何这么便宜2、花最少钱买合适的房告诉你这样买房最省钱...

本文目录一览：

• 1、临沂拉菲公馆为何这么便宜
• 2、花最少钱买合适的房告诉你这样买房最省钱
• 3、临沂新房2021年现在新房首付多少钱?
• 4、购房指南:毛坯房和精装修房屋验收注意事项

临沂拉菲公馆为何这么便宜

选择可靠的开发商 由于现在的新房大部分都是期房，购买期房之后还需要等待很长一段时间才能接房，所以开发商是否可靠就很重要了。

地理位置差，周围配套设施落后，房屋架构不合理。拉菲公馆由山西坤杰房地产开发有限公司于2015年建成建成。楼栋总数3栋，共计房屋562户。小区物业公司为山西坤泰物业服务管理有限公司。

西关社区居委会。由于该小区位于西关社区居委会管理范围内，所以隶属于西关社区居委会管理。拉菲公馆小区位于临沂市兰山区，是由重庆新欧鹏地产有限公司规划、开发的小区，建于2019年。

临沂市兰山区。根据百度地图显示，拉菲公馆小区位于临沂市兰山区，建于2019年，东南方向100米是朴园小学小区的正南方向200米是临沂17中学，小区正西方向临沂一中。

在这个公馆小区是可以上普园小学的，在上小学的年龄，你直接去小学报名就可以了。

花最少钱买合适的房告诉你这样买房最省钱

1、能以最少的钱买到最划算的房子。找已购业主介绍 目前市场上很多开发商会对老客户转介绍有不少的优惠政策，虽然节省的钱对于房价来说可能比例不是很大，但对于有心购买的话也能省不少钱。

2、所以，如果购房者人脉比较广，可以托关系找到开发商的领导或者代理公司的领导拿到更大的优惠的话，是一个省钱的好方法，这要比从普通的置业顾问那里拿到的优惠折扣要多的多。

3、买尾盘和特价房很多人认为尾盘和特价房就是有瑕疵的房子，不愿意购买这样的房子，其实尾盘和特价房只是选择空间变小了，并不是一定就没有其他的房子好，任何房子都有优点与不足，大家要客观对待。

4、买新房省钱攻略 新房在销售的时候，一般在首次开盘、尾盘时，优惠力度是最大的。同时，还会不定期的推出特价房、团购等。把握住以上的时间，就可以省下不少钱。

临沂新房2021年现在新房首付多少钱?

首套的新房首付算法是有规定。根据规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

从临沂市住房公积金管理中心获悉，临沂市住房公积金贷款仍执行二套房首付5成，首套房首付比例为3成，这跟之前我市的公积金***政策一致。住房公积金***额度根据个人或夫妻双方的公积金余额，最高可以***30万元。

年公司共缴纳各类税收2亿多元，被省***授予“民营企业纳税大户”和“就业先进单位”。

不能签订正规合同的，PASS 群友“小魔仙”：自己没有装修经验，再选了一家装修公司后，感觉还不错，就开始施工了。在装修结束后，总装修款比原规定多了1万多元，但由于没有签合同，有理也说不清了。

新房首付计算方式：首付款＝总房款－客户***额。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

购房指南:毛坯房和精装修房屋验收注意事项

1、房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。

2、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

3、房屋的验收标准房屋的验收注意事项房屋的验收注意事项水在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。

4、买房后房屋验收是业主们最关心的，验收的好坏直接影响着以后的生活品质，但对于毛胚房验收很多业主是外行，在去现场验收的时候应该注意哪些细节也是一窍不通，毛坯房验收有很多容易忽视的环节和注意事项。