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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自贡市租房信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍自贡市租房信息的解答，让我们一起看看吧。自贡公租房购买政策？“未来土地宅基地入...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自贡市租房信息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍自贡市租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 自贡公租房购买政策？
2. “未来土地宅基地入市”是什么意思？

自贡公租房购买政策？

公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平，面向符合条件的城镇住房救助对象、低收入和中等偏下收入家庭、新就业人员、外来务工人员和进城务工人员出租的保障性住房，是廉租住房与公共租赁住房并轨管理后的统称。《自贡市公共租赁住房管理办法》第三十七条规定：承租人可依据相关规定，申请购买租住的公共租赁住房，具体办法由市城乡建设住房保障行政主管部门会同市物价、财政等部门另行制定。

但实际情况是，市城乡建设住房保障行政主管部门没有制定并出台承租人购买公共租赁住房的相关办法，所以现在在自贡地区，公租房是无法购买的。

“未来土地宅基地入市”是什么意思？

农村宅基地入市，一是农村的房子和宅基地可以进入市场自由交易。这对农村和农民来说，绝对是好事情。二是农村的建设用地可以直接用于工业和商业用途，还可以搞公共租赁房的建设和农民自住楼房的建设。这对于发展农村经济，提高农村土地价值，也是有好处的。

按照现在的法规，农村宅基地是不可以买卖的。虽然私下也有的进行交易，但是不合法。这就造成有的人宅基地闲置没用，有的人想建房子有没有宅基地。以后可以自由交易了，就方便多了。

再说咱老百姓要是想搞工商业，按照现在的规定，必须使用国有土地，就是说要***征收了土地，在卖给你，又贵又麻烦。以后可以用村里的建设用地经过批准以后直接搞建设了，省钱又省事。

未来土地宅基地入市是什么意思？我们先从宅基地三权分置来分析，宅基地所有权属于集体，就像城市的商品房一样，土地所有权属于国家。宅基地资格权属于农民，也就是说想拥有宅基地得首先是农民，且只能一户一宅。宅基地使用权就是使用宅基地的人，如农民用宅基地建房来住使用人就是农民，如果农民将房子租给A来住，A就是宅基地的使用人。

整体来说宅基地入市就如租赁商品房一样，在所有权不改变性质的情况下，农民可以出租、出售宅基地使用权而获得收益。根据宅基地三权分置的提出，农民的宅基地就将获得如下好处：宅基地可以交易就有了流动性，能够提升宅基地的价值空间。再就是明确了权属，房屋使用权虽然参与了交易，但宅基地的资格权还是属于农民和宅基地所有权属于集体，这样就保证宅基地的权属分明。

对于资金介入主要是指：国家鼓励引导工商资本参与乡村振兴。落实和完善融资贷款，配套设施的建设补助、税费减免、用地等方面的扶持政策，并提出鼓励社会各界人才参于投身农村的振兴事业。农村有了工商资本的介入，就将带来资金、先进技术和经营理念，而这些都是农村发展所缺乏的重要要素。到时候工商资金的介入就将带动农民、让农民的土地等***获得比平常更多的利益。能够加快农村农业的整体发展速度。

最后是未来农村房子的价格会如何？对城市周围、经济发展比较好的农村地区和旅游***丰富的地区，其房屋价格肯定会越来越升值，但在偏远山区没美景和又没产业基地的农村来说，还是会如以前一样只是农民自己住的房屋而已。

我是海川一农人，这是我对以上各种问题的解释和意见，如果觉得对你有用请帮点点赞、关注并加入你的评论观点！！！

谁说城里人可到农村建房，恰恰相反，是为鼓励农村人进城，又买不起房做铺垫。我家四川自贡去看看，只要我先在城里买套大产权房。把房本拿去，***就会按航拍确权的诧基地面积按每亩十五直二十万反现金给你。当然前提不得把宅基地变成耕地，但耕种权还是自已，不知道还是别乱猜，现在大背景是搞城镇化。就是让所有适合种地的农民到城镇去，把分散地块合起来，便于大规模机械化。也就是四个现代化之一。实现农业现代化，而农民又可根据确权的面积拿到农业现代化的红利。又让农民解脱体力劳动。置于，山区，丘林，平坝，高原，草原，湖泊，水乡。应植树就植树，该养鱼的就养鱼。总之因地而论。不过这是大格局，很多人还不知道，也就是九百十万平方公里，早就设计规划好了，并有规划图为证，剩下就是按部就搬的施行。在六零全部完成还有四十二年。

可以肯定地说，未来土地宅基地入市是件大好事。为什么这样说呢？我们解读一下相关政策就能了解。

宅基地入市,既是农村土地制度的改革,也是城市住房供给侧的结构性改革,可以开辟一条新的渠道,大大增加对城市居民的住房供应，主要是以租赁为主,从而缓解城市住房的压力。那么，对于城市人来说或许有了一个回农村建房的机会。但最终于受益的仍然是农民。

让农民合法化地将土地流转出去，即增加了收入，也能安心务工或经营其他项目。这样，农民没有后顾之忧可以了，也解决了一部分需求房屋的外来户，而城市一部分人也可以利用这个机会而大显身手，这是两方面都受益的事，这并不违背原有的政策，即城里人到农村买宅基地口子不开，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。也就是说，转让，必须转给农民，不能给非农业户口。因为，土地和宅基地是国家和集体的。但是土地所有权没有改变。今年，宅基地实行三权分置的办法，这样宅基地可以交易就有了流动性，能够提升宅基地的价值空间。而宅基地参与市场竞价并不是卖房子，而是买卖房屋年限，就像租房子一样。

让宅基地流动起来，给农民带来额外的财产收入。所以说，宅基地入市利农也利城。再就是明确了权属，房屋使用权虽然参与了交易，但宅基地的资格权还是属于农民和宅基地所有权属于集体，这样就保证宅基地的权属分明。

它的意思只是农村的耕地和宅基地的使用可以更加的灵活，可以进入市场进行抵押，流转，能够为农民带来实实在在的财产性收益，成为农民真正的财富。

但是，这并不意味着农村土地宅基地被放开管控，它们还是不能够进行随意的买卖，只可以在小范围内进行流转或者交易。

展望未来，这两样农村居民所特有的***也不会成为完全市场化的产物，还是会受到国家的严格管控，耕地和宅基地还将会是农民的专属，其他人不得干涉和侵犯。

今后，农村耕地可以自由流转

在建国以后的很长一段时间，我国的土地政策都是固定，保守的，农民没有自己单独的土地，只能在合作社里集体劳动，统一耕种村里的集体土地，生产效率和积极性并不算高。

到了80年代左右，我国开始实施家庭联产承包责任制，农民可以自由耕种自家的土地，再到后来，我国开始事实农村土地流转制度，允许农民将自家的耕地通过合法流转来获取一定的收益。

今后，农村宅基地可以“换钱”

此前，我国一直对于农村耕地的流转现状比较关注，出台了不少相关政策，农村宅基地的改革则稍显滞后。

最近两年，关于农村宅基地的问题也开始加快，其中，国家明确提出，农村宅基地可以在农村人口之间，在可控范围内进行交易。

此外，国家还进行宅基地流转改革试点，未来农村宅基地或许也可以像现在的耕地一样，通过流转，合作等方式为农民带来实打实的效益。

此外，宅基地也可以像耕地一样，成为抵押***的物品，成为农民财产的一部分，不容他人侵犯。

在如今农村土地和宅基地闲置情况越来越多的情况下，积极推进两者的流转，入市以及其他方式的试点，还是颇具有改革的气魄，值得期待。

到此，以上就是小编对于自贡市租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于自贡市租房信息的2点解答对大家有用。