石家庄***后购房指南,石家庄房屋***

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于石家庄拆迁后购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍石家庄拆迁后购房指南的解答，让我们一起看看吧。疫情前在石家庄刚买了房子，...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于石家庄拆迁后购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍石家庄***后购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 疫情前在石家庄刚买了房子，现在怎么办？
2. 2021外地人在石家庄购房政策？
3. 我们石家庄疫情过后，今年适合买房吗？

疫情前在石家庄刚买了房子，现在怎么办？

我也是，不过我是这次疫情前刚买了房子。没办法，纯刚需，孩子要上学，找个好点的学校，离得近点，都方便。说实话，感觉疫情对优质房源影响不太大，起码我买的那里价格基本还是那样。卖家除非急需用钱，一般都是达不到心理价位宁可不卖。加上二手房是一房一价，楼层啊朝向啊户型啊都不一样，没有太大横向对比空间。我买的那个小区里三楼和六楼顶层差价能有百分之二十。所以，你要问现在怎么办？真的，开始装修吧

买亏了，已经开始降价了，二手房基本比挂牌价低5%—10%才能成交，而且这仅仅只是开始，接连两次疫情和90后对房需求逐渐减少，造成二手房挂牌量严重超量，供大于求太多了

您好，我是来自国际庄的胖子，非常高兴能回答这个问题。

疫情前在石家庄买了房子怎么办?

首先要祝贺你有了自己的房子，再也不用为房子而发愁了。

对于刚需来说，无论房价升降，你只有一套，卖了就没有住的地方，所以说房价涨幅高低对于刚需来说只是数字而以，长远来说你近几年买房都不会亏，这几年由于货币超发厉害，钱贬值比较厉害，钱越来越不值钱，长远来说房价总是会上涨的。

再者你疫情前，也就是2018-2019年，这两年的房价已经经过大幅度的调整后的价格了和现在疫情期间房价差距不是很大，只要你不是2017年买的房子近5年内都可以解套。

还有，你买了房子，租房这块你也节省了一部分费用，租房时候你是把房租交给别人，现在还贷款起码是为自己的房子，还一点少一点。

所以事情已经过去了，就不要再想了，把精力放在工作上，挣更多的钱。

买了就买了吧，疫情马上就过去了。

虽然说现在房价有所下跌，但跌的不多，要是自住的话，就别考虑那么多了。

再说了，石家庄毕竟是省会城市，买了房子肯定也值，用不着可以出租出去。

摆正自己的心态，有房就有了家。

我在疫情开始之前过完户放款了。买了一套三室的学区房。从2006年到现在我买过三套房子，可以比较一下。2006年刚毕业，没有钱，借了10万***10万，买了一套二手的60平米两室，距离上班地点近。买了以后房价逐年上涨，到2010年我们还完***。小有积蓄以后在2013年均价6700购入第二套住房，三室改善型，由于没有放开二胎政策，就觉得这一套房子可以永久的住下去了。从2013-2016几年时间房价几乎没有动，甚至同小区有着急卖的比我们还便宜，算上***，其实是亏的。但是从2016年以后房价翻了三倍，最高到过2万一平。从2017年房地产政策出来以后，价格回落，现在1.5-1.7万之间吧。去年因为生了老二，老大也要上初中，买一套好点的学区房势在必行了。没有办法，在去年疫情结束卖掉第一套住宅，在去年年底之前购入三室学区房一套。

有房一族盼房价时刻都上涨，阴跌或者持平在我们看来有***都是亏损。长远从通货膨胀角度看，房价永远不可能跌回十年前，也不会跌到2016年之前。比如肉夹馍原来2.5一个，猪肉涨价涨到5块一个，后来猪肉降价，肉夹馍会降吗？即使降价也不会降到2.5了。

既然去年买了房说明你需要它，不然做核酸检测都没人通知你！安心装修入住吧，石家庄现在降价幅度大的房子：老、旧、偏远、无学区。抗跌的房子也不少！

反正我给孩子买完这个学区房我再也不折腾房子了，太累了！

2021外地人在石家庄购房政策？

石家庄2021年有部分区域是限购的，包括长安区、新华区、桥西区以及裕华区，其他地方暂时还没有实施限购政策，非石家庄户籍的居民，不管在石家庄哪个区域，最多只能购买一套自住房。接下来我们就一起来了解一下关于石家庄购房政策最新消息2021，石家庄购房购房资格条件以及石家庄购房限购吗2021的相关内容，希望可以帮助到大家。

　　一、石家庄购房政策最新消息2021

　　1、石家庄2021年有部分区域是限购的，限购区域包括长安区、新华区、桥西区以及裕华区，其他地方暂时还没有实施限购政策。

石家庄购房

　　2、非石家庄户籍的居民，不管在石家庄哪个区域，最多只能购买一套自住房，如果是石家庄户籍的居民，那么在限购区以外的区域是不限制购房数量的。

       2021外地人在石家庄购房政策是:

       非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房(含新建商品住房和二手房);对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

我们石家庄疫情过后，今年适合买房吗？

如果是刚结婚的小两口建议远离石家庄。第一城市没有活力人们思想保守老派排斥外地的企业，第二城市很少新兴行业，大部分都是传统行业发展潜力不大，第三挨着首都太近有些行业受影响太大比如受环保影响，孩子高考政策等等。相比较而言不建议在石家庄买房

在石家庄如果是刚需，那就没办法可以买房，如果不是特别着急等等再买，如果是投资目的就绝对不要买了。

石家庄房价基本上是在下行，阴跌，就算跌的不多，也是慢慢在跌，雄安再有两三年就成型了，石家庄地位又会下降一大块，外来人口数量可以忽略不计，甚至可能会负增长。

石家庄最近几年财政支出远远大于财政[_a***_]，疯狂卖地也是弥补财政不足的唯一办法，所以最近几年还会有大量住宅入市。

最后还是要看你的需求着急不着急。

今年之后的那一年我觉得都适合买房！关键看你是基于什么需要买房了，还是刚需着急结婚？还是生了二胎需要换个大房子？还是为了孩子上学需要买个学区？或者是钱太多了，想投资石家庄房地产？但无论是什么需求，疫情之后买肯定会更便宜，可选择的余地也很大，性价比也会更高一些。

记得我第一套房就是08年全球金融风暴之后买的，那个时候石家庄的房价不高，又赶上金融危机，因此正好赶上房价的低估。印象中，那个时候二环内的房价一些还不错的小区，比如春江花月等都在4000多，靠近二环边的房子甚至还能低于4000。

当然，不同的目的，不同的要求，购房者的选择也不同，咱们一个一个地分析。首先，如果你是刚需，着急结婚，建议你今年可以出手，因为石家庄的房价也跌了好几年的了，从2017年的最高峰到现在已经跌了，下跌了18%。虽然，不能说见底了，但你肯定没有买在山顶。

另外，如果是着急结婚用的婚房，建议你可以买新交房的小区，第一不用买期房等待很长时间，第二，买完装修很快就能入住，符合你的需要。目前石家庄二手房的价格大概在16000左右，当然这是挂牌价，真的成交价会更低一些。感觉二环里15000左右可以还是有的选有的挑的。

其次，如果你是为了改善，建议你还可以等等，因为石家庄房价下跌的趋势依然在哪儿呢，没必要立刻换房买房，第一是你卖出去的房子可能价位也不高，甚至不好卖，第二买的房子也不一定会升值。可以再等等看。再次，如果你是为孩子买学区房，建议你不要买老破小，能买次新楼盘或者新楼盘就不买旧的。如果孩子不是明年上学，你还可以再等等，或许选择的机会更多。

既然有买房打算，说明你肯定也不差那七八千块钱，对吧。建议你拿出七八千块钱，买几张火车票，去沿海或者南方各大城市去转转，也不要消费，就是走走看看，主要路费也花不了多少钱。看完你再回来决定要不要在石家庄买房。

看是否是买房的时机，个人认为，如是刚需需求，任何时间段都是可以的。国家对房地产实行管控以来，经过二三年的市场调控，目前石家庄的房价二环里尤其是二手房一平米较最高峰时已下降5000-6000元。新房价格也有回落。再加上疫情因素影响，个人认为目前是买房的好时机。

到此，以上就是小编对于石家庄***后购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于石家庄***后购房指南的3点解答对大家有用。