长沙购房区域指南最新查询,长沙购房区域指南最新查询系统

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙购房区域指南最新查询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍长沙购房区域指南最新查询的解答，让我们一起看看吧。长沙买房，六区一市...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙购房区域指南最新查询的问题，于是小编就整理了4个相关介绍长沙购房区域指南最新查询的解答，让我们一起看看吧。

1. 长沙买房，六区一市两县哪个区域未来升值潜力大？
2. 长沙市购房资格优先顺序？
3. 长沙买房条件？
4. 我想在长沙买房，应该买哪里？最高总价不超过65万，首付三成？

长沙买房，六区一市两县哪个区域未来升值潜力大？

长株潭城市群发展规划提了几十年了，但是长沙的暮云镇，湘潭的昭山还没有城市群的概念。一眼望去还是山旮旯，未来城市的发展是易居，房价也是低洼地带。现在有人说长沙西，我感觉不出来能发展到那里去，看看十三五规划，有几条高铁线路经过。未来是高铁，机场，汽车站立体一体化。如上海虹桥枢纽中心，不过毕竟他是大都会，自西向东的高铁线路汇聚于此。现在长沙只有两条大动脉，武广高铁和沪昆高铁，最优解是“米”字型。福建出一条线到西安和南宁延伸南京，那就不错了。所以我看好高铁南站到机场的发展潜力。

长沙市区内五区，不用讲，各个规划中心，跟着人群走就没错。

望城，要买就买和岳麓区交汇的区域，比如金星北，高铁西站等，原来的县城区域，没有多大意义。

宁乡、浏阳，单独出来就好，宁乡、浏阳离得远，严格来说，不算长沙，但是宁乡人口160万，城市居民数量约50万，而且不限购。还可以。真香。 浏阳不太了解，但是估计也差不多。

我长沙有房子，宁乡也有房子，我单位也在长沙，但我都住宁乡，长沙房子也放租了，原因是，我从宁乡开车去麓谷上班，只需要半个小时，而那些住河东的，上班路上都差不多要个把小时。

个人认为目前长沙买房看好南城和高铁西，也就是雨花，天心和望城区！

长沙的城市规模随着时间的发展必将进一步扩大，长株潭融城在未来十年必将完成，靠近株洲湘潭的雨花，天心两大区的发展前景一片大好，湘雅五医院在天心区即将投入使用对地区房价是极大的利好消息，目前买到就是赚到。

高铁西站目前轻轨动车都已经开通，动车距离益阳，常德等地均在两三个小时以内，地理位置优势明显，非长沙本地户口可以优先考虑这一区块！

长沙市购房资格优先顺序？

1、落户长沙满2年及以上有购房资格。

2、落户长沙2年以上的家庭户口（结婚，或者离异带未满18岁小孩者），首套房产权证满4年或网签满6年，有资格购买第2套房。

3、落户满1年，社保或个税满1年有购房资格（落户时间与社保或个税要同时满1年）

4、落户不满一年，社保或个税满2年有购房资格

5、没有落户，社保或个税满2年有购房资格（省社保需由在长注册单位缴纳，在长沙工作证明）

6、没有落户，提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明，有购房资格（长沙市户口不适应此条）

7、没有落户，通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡，凭该人才绿卡可获得购房资格。

8、没有落户，但是①入伍地在长沙；②服役地在长沙；③入伍前户籍在长沙。符合以上三条中的任一条即可具有我市首套住房购房资格。另转业、退伍军人直接落户长沙的也即有购房资格。

9、没有落户，公务调动（含公开招录）时间（以招录、调动通知书时间起算）满一年的，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。公务调动（含公开招录）人员落户长沙满一年，提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知，在我市限购区域内限购一套商品住房。

10、在长重点企业生产技术骨干购房政策，由所在园区内企业向园区管委会进行申报，管委会审核人员名单信息后向房屋交易中心进行统一盖章申报，经审核后将人员名单导入系统，可正常购买商品住房。（相关事宜市民可向园区管委会咨询）

长沙买房条件？

在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭连续缴纳24个月个人所得税/社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)落户满1年且在本市稳定就业，或在长沙市连续缴纳24个月个人所得税/社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

我想在长沙买房，应该买哪里？最高总价不超过65万，首付三成？

买房得看你是改善型住房还是刚需，首要考虑的是学区还是投资？目前长沙的均价在8500左右，但也有价格洼地。例如长沙开福区与望城交界处的融创城，配套师大附中的小学初中，直线距离一公里有正在施工的施工地铁口，价格在6500左右；望城还有个嘉宇北部湾，配套的是雅礼的小学和初中学位，直线距离2公里以内有规划的地铁口，均价6000元左右；开福区高领商贸城有个湖山赋，是最近几个月比较火的楼盘，配套麓山国际的小学和初中学位，在新汽车北站旁边，目前没有规划地铁，项目周边有保利的新项目（均价在10000左右），湖山赋均价在7800元左右。这几个楼盘都可以用公积金，刚需可以考虑下[呲牙]

到此，以上就是小编对于长沙购房区域指南最新查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于长沙购房区域指南最新查询的4点解答对大家有用。