中山岐江新城购房指南,中山岐江新城房价

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中山岐江新城购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍中山岐江新城购房指南的解答，让我们一起看看吧。中山买房选择岐江新城还是火...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中山岐江新城购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍中山岐江新城购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 中山买房选择岐江新城还是火炬开发区好？
2. 如果从投资角度来说，买房选中山还是临近坪山的惠州？
3. 中山地铁哪年才修的通？
4. 中山是一个什么样的城市？

中山买房选择岐江新城还是火炬开发区好？

在中山买房，我推荐岐江新城。

中山市目前重点发展的两个新区，一个是岐江新城，另一个是翠亨新区。

岐江新城对标广州珠江新城

岐江新城位于中山市的主城区北部，在长江路北部一带，是中山市真正意义的几何中心位置，四通八达，是中山市对标珠江新城而规划和发展的新都会。

岐江新城范围及周边环境区位分析

从岐江新城的区位地图看到，岐江新城的周边拥有多个重要商圈规划，包括两个TOD发展区，就是中山北站和中山站两个重要的铁路站点及周边发展，距离都很近，这样也是支持岐江新城的交通通达，这两个TOD都是跨城城轨和高铁的重点站点，包括现在的广珠城轨，未来的深茂高铁、深中城际、南中珠城际等铁路线路都会在这里有站点和班次。

岐江新城规模庞大，也是中山的未来所在

岐江新城还会定位是总部经济区中心，这样的中心就是对标珠江新城，也就是未来的这里将吸引更多的世界五百强、中国五百强等知名企业入驻，并且培育本土化的知名企业。

岐江新城效果图

岐江新城的未来是中山真正意义的CBD，一改之前中山没有CBD的问题，也会带来更多更好的配套，包括教育、医疗等。

岐江新城应该是近几年中山地区在中心区进行的最为主点的一个发展项目。地理位置而言相比较火炬开发区更好地紧贴中心城区，因此也顺道地赏受着各种红利，如交通~就发展而言，火炬开发区是中山地唯一的国家级开发区，近些年一直受着各种***照顾，但就其发展现状来看可以未及预期，甚至有点一鼓作气，再而衰，三而竭的意思~从近几年中山的各种规划来看，如西区的旧改、翠亨新区的机遇、全市范围的“工改工”等各种盘活项目，可以看出中山市有心竭尽全力想冲破几年的颓势，虽然我不知道在未来中山市给到岐江新城多大的支持，但就两区未来发展来看，感觉岐江更值得期待~

如果从投资角度来说，买房选中山还是临近坪山的惠州？

中山的二手房交易单价下降已超过15%，二手房网上出售超过15000套，卖的多买的少。几年前投资了一套，今年挂了6个月才卖出去，价格每平方下降2000元，不是这样都没人买！一手房都是炒高，到你二手再卖的时侯，增长的还没银行利息多。

大家好!如果是投资的话这个还真要看地里位置优势!首先深圳辐射惠州:广州辐射中山: 深中通道开通对于普通投资着未必是好事!未来的深圳接盘侠未必会去中山。如果天天开车上下班过路费最起码要5500以上还不加油费:收入多高才能承受得起啊。广州自己的地太大福射不到中山:中山只有靠自己带动自己去发展:长远来讲中山不合适了!惠州地方也大:很多地方只适合住也不适合投资!能投资的也只是一小部分!坑很多!考虑清楚再进

还是惠州吧，先不说惠州江河湖海山，适合养老投资，就是经济发展后劲是中山比不了的。

中山就一个连接深圳的深中通道，不断的拿它做概念，估计收费也不会太少。

而惠州海上陆上和深圳大面积交接，尤其惠阳、大亚湾已经互通互融，近日深圳地铁14号线确定延伸到大亚湾；赣深高铁、深惠城际快速交通，中山真的没法比。

中山整体均价都低了三分之一，中山为什么能起来？首先粤港澳大湾区城市之一，其二深中大桥。这是每个开发商都会说道的两大核心点。那深圳呢？不是很了解所以不好说，如果投资角度来说房产可以选择珠海看看，特别是横琴自贸区，有没有发现港珠澳大桥的落脚点是珠海横琴？其次整个珠海都依托着横琴自贸区！

从投资角度来说，我推荐你在中山市（岐江新城和翠亨新区）买房。

中山和惠州都是粤港澳大湾区内的城市，但是区位优势有较大区别，从大湾区地图看到，中山市更处于核心的中心位置，惠州更靠边沿地带。

中山市对比惠州城市地位更好

中山市周边有多个超大型城市（广州、佛山、东莞、深圳），其交通基建以及人口红利都有得天独厚的优势，并且未来将推进的大湾区都市交通网，对于中山市是更大的加持。

中山市位于珠江口西岸，无缝对接广州南沙和深圳前海

因此，中山市从基础上就已经比惠州更好，无论是惠州靠近坪山地区的还是其他地方。

中山市是目前全国知名的宜居城市，从最新公布的全国全面小康指标前二十名城市里面，中山市排名第20位，可以说极具居住和投资价值，也是未来城市建设的典范。

中山市入选全国全面小康指数前20名城市之一

中山市的社会、经济发展水平较高，整体的单位土地面积产值很高，超过1亿元/平方公里，是含金量很高的地区。

中山市的现有基础极佳，翠亨新区和岐江新城是未来的最佳投资地

中山地铁哪年才修的通？

中山地铁还未开始修建，预计在2022年开始修建自己的地铁，即“中山地铁1号线，预计要3年才可完成。

1号线的规划不大，线路长度有15.87公里，投入的金额达到50亿元，是中山市内的骨干线。线路开始于世纪大道的“中信凯旋站”，终点是“药学院站”，沿途设有13座地铁站。它串联着市内的“港口镇”、“石岐区”、“东区”以及“五桂山镇”，是内部比较出名的4个区。还将会和2号线交汇，扩大地铁的覆盖范围，推动城市的整体化发展。

我们知道能修地铁的城市，人口和经济规模都要达到一定的标准才能申报，目前中山尚未在全城建地铁的名单之列。大湾区，也只有少数城市有地铁或在规划中。中山即将建造的地铁是其他城市延伸的地铁。是大湾区整体布局交通规划的一部分，旨在打通湾区1小时生活圈。

规划显示广州地铁18号线：从广州南沙进入中山马鞍岛，主线（东线）途经中山东站、南朗，再进入珠海北站；支线（西线）从马鞍岛西行，经火炬区、中山站，进入中山市中心区域，再往南延伸至南区（新设站点），再至中山南站，后南延至珠海。***于2022年开工建设。据悉，广州18号地已经公开招标，将贯通中山至珠海。根据规划，将在中山区域初设14个站点（非最终审批站点数量），比上月广州市的招标文件中多增设2个站点。具体将在中山设立哪14个站点，通到哪个小区和道路，还是要等官方的正式通知。

可以确定的是，在今年的2月，中山公共频道播出了广州18号地铁中山段项目选址现场调研的新闻，从中得出结论，8个规划站点分别是科技大学、湾西智谷、火炬、中山站、岐江新城站、石岐、市***、兴中站。

除了广州18号地铁，佛山的地铁也来了。中山市十四五规划纲要指出，要建设更具辐射力的对外通道体系。加快构建高铁、城际、地铁、高速、快线、港口等无缝对接的现代化综合立体交通体系，形成东承西接、南北贯通的交通格局。并谋划中山轨道交通对接佛山地铁11号线。具体在中山设立哪里站点，尚未出文件。

可以确定无疑的是，广州18号地铁的南延，有利于改善中山交通拥堵的压力，届时能缓解中山区与区之间的交通压力，比如东区去民众、南区都很方便，去广州、佛山、珠海坐地铁半小时内抵达。对在广州、珠海上班中山买房的人是很方便的。但对中山的上班族影响并不大，因为广州18地铁中山段的地铁口覆盖范围相比大城市而言还是十分有限。不像全城通地铁的城市，每隔一两公里都有一个地铁口。中山离全城覆盖地铁的愿景，还有很长的路要走。

广东省***工作报告会上，公布了相关的一系列消息。其中，地铁18号线被广东省人大代表、广州地铁集团有限公司党委书记、董事长丁建隆再次提及：“广州地铁18号线未来将延伸到中山和珠海，南延段工程争取今年年底开工，预计2024年或2025年通车。”

中山是一个什么样的城市？

看一个城市怎么样，可以从教育、医疗、交通、绿化、经济、文化等等因素来看。

中山的教育还不错的吧，中山市2005年就是广东省教育强市了，普通教育程度不断普及上升，得到很好的发展，环境和设施与师资***都有所提升。

交通方面的话，中山的交通还是一般吧，没有地铁，除了公交之外，现在的中山只有轻轨，交通方面应该不算很发达，据我所了解的话，觉得还是要有自己的车比较好。

经济方面（也可体现在年产值方面），中山位于珠三角西区，虽比珠三角东部地区相对差点，但经济发展相对还是比较快的，且注重的是特色经济的发展，城市规划还合理，觉得发展潜力还是不小的。

总体来说，中山给人感觉是适合人们居住的地区，有“全国绿化先进城市”、“环保模范城市”等称号，从这些称号中可说明，中山市是寻求GDP与城市环境平衡合理发展为主的。

中山是一个非常有特色的下不设县级的地级市。中山市最大的特点是市中心或城中心地区地段不明显，没有象其他城市那样市(城)中心繁荣那种优势，模糊了城与郊城与乡的概念。因中山市各镇区发展相对平衡，推行一镇一品(牌)，城中有乡，乡中有城。到处有商业区、***区、医疗教育区、住宅区，人们的日常生活消费到处都较方便，无需湧入市(城)中心区域，这就大大淡化了城乡的区别。中山市属水乡地带，市内河道大小河涌纵横交错，以前(三四十年前)交通运输以水运为主，近二三十年来修建了大量路桥，陆路交通非常发达，水上运输基本退出了历史舞台

到此，以上就是小编对于中山岐江新城购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于中山岐江新城购房指南的4点解答对大家有用。