武鸣58同城租房信息,武鸣58同城租房信息网

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武鸣58同城租房信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍武鸣58同城租房信息的解答，让我们一起看看吧。南宁这种平均收入水平，为什...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武鸣58同城租房信息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍武鸣58同城租房信息的解答，让我们一起看看吧。

1. 南宁这种平均收入水平，为什么房子还那么贵？值不值得买？
2. 想定居在南宁，有没有本地人给点位置建议？
3. 南宁办理公租房要居住证明还是居住证？
4. 广西南宁房价太贵买不起房子怎么办？

南宁这种平均收入水平，为什么房子还那么贵？值不值得买？

今年5月份，南宁由于房地产价格上涨过快，被住建部***警示。南宁现在的房价均价一万以上，特别是青秀区，五象新区，个别区域房价已经接近2万，加上地铁3号线投用，五象房价价格一路攀升。

据数据公布，南宁的平均工资6000多，但实际上很多人远远达不到这个水平，大多都是被平均了。南宁实际平均工资应该在4000左右，而且大部分也都是2.3千的水平。

南宁的高房价和低收入形成了鲜明的对比，很多人都称这收入根本没有能力买房。但实际上，南宁作为省会城市，在全国的省会城市中房价只能说是中规中矩，并不算高，和平均工资的比率跟其他省会城市差不多。

南宁的房价虽高但是感觉好像不愁卖啊，现在越来越多的人涌入南宁买房，广西其他地方的，外省的，纷纷在南宁购房置业，定居生活。

南宁的房地产一直在上涨，虽然上涨空间不大，但是目前来看，还是在正常的供需水平，加上地铁线和城市建设的利好，南宁房子还是有一定的上涨空间，好地段好学区的新房还是值得入手的。

虽然南宁的平均收入比较低，但是并不缺乏一些做生意的人，一般说收入比较低的大多是领着固定工资的。而南宁的房子贵是因为南宁不限购，加上现在很多独生子女，不少的父母都会帮自己的子女购一套婚房。

房子值不值得买，这个要看你自己的需求程度，如果你经济条件允许，而且想要在南宁居住，那可以考虑入手，如果你不喜欢南宁，那就没有购买的必要。

17年毕业之后就一直在南宁工作，自己存了一点，加上父母的资助，五月份的时候刚好买房，对于刚需的我来说只能在西乡塘区这边买了一套，买了房之后压力一下子就上来了，等你有房贷的时候你会想着法子赚钱，会更加的有动力，而有了房子就多了一份安全感，至少不用再租房子住了。我是一个农村的妹子，但是目前并不想回小县城工作，毕竟县城的工作机会没有南宁的多，所以对于我来说，在南宁买房是值得的。而且以后小孩上学什么的都方便。

如果楼主有多余的闲钱，也可以考虑做其它的生意。

南宁工资水平低，房价高这是一个不挣的事实。特别是今年5月被住建局发出警告房价上涨过快，给房产市场泼了一盆冷水，同时现在南宁市我正在严查房产市场各种乱像，特别是外收费用。年初房价突然快速上涨主要是受到3月份龙光地产在五象湖拍下新地王的炒作影响，整体来说今年南宁的房价还是比较平稳的。但是从南宁市的规划发展来说，南宁现在只是全国二线末端的发展中城市，城市发现远未成型，房价也还是处于低位，未来需要打造成为国际化大都市，房价肯定还是会上涨的。按现在的房价值不值得买？主要还是看各人购房的需求。首先不管是作为投资还是自住，不同城区的房子配套和升值空间是不一样的。有了购买的***，我们就要选择合适的购买时机，不管是投资还是自己住都是不能冲动的。选择合适的购房时机，肯定能够给自己带来很多的好处。下面就给大家分享一下我各人在这方面的经验，主要以下几点:1、开年过后的三月份左右买房；2、年底前买房；3、每年11月和12月这段时间买房；4、新房首次开盘时；5、清盘时买房；6、遇到团购活动时买房。

当然，大家遇到合适！房子，也是可以随时购买的，特别是刚需房，只要配套和价格合适，就可以下手买房。

南宁的平均工资确实是比较低，虽然名义上年均收入有86632元，但实际普通人月收入达不到4000元。

这样的收入在南宁确实无法养得起一套房。可是房价却不断上涨。

突破均价万元/平方只用几年，现在又向2万元/平方挺进，且楼盘销售非常火爆。

让低收入者望楼兴叹……。形成鲜明对比的楼盘火爆销售场面，使我们感慨到有能力购房的人真是不少。

他们来四面八方，看准南宁的发展潜力。都希望成为新南宁人的一分子。城市的高速发展，换来的是房地产的蒸蒸日上。

有了众多的购买力，你说房价能低吗？未来几年房价的走势还在继续上扬，因为南宁还在提速……

我再说一次，房子并不是要卖给月薪2000～3000的人的，请别把自己硬贴上购房群体中，再说一万以下的省会城市房价，请你给我点几个出来，为什么南宁就不可以过万？努力赚钱吧，命苦不要怪***！

想定居在南宁，有没有本地人给点位置建议？

总体说下吧！

首先：武鸣，吴圩，嘉和城！

这种远离市区的排除，别听卖房的怎么自卖自夸，南宁市区也就三四百万人口！连主市区都填不满，就别说这些远离市区的地方了！即便以后有地铁也不会多么方便！

再说主市区里的几个区：

江南区，这个区应该是南宁的老区和周边乡镇的结合体，房价虽然最低但也低不了太多！整体就是老，破，差的感觉，偶尔有个新开发的楼盘稍微能强点，但也就是个村中城。这个区应该是南宁最不受关爱的区域了。

未来发展：兴许会有改建，但效果不会太大，耗资太多，开发商玩不起，***也玩不起！

西乡塘区，相比江南区强一些！大学城区，但区域建设，规划建设比较老旧。也没强出太多。西乡塘近年开发方向是向西与向北，罗文大道外侧，虽然新开发区域小有规模，但实际区位就比较偏僻了，远离南宁老中心朝阳广场不说，距离新中心区域金湖广场那边就更远了，身在这边就好像处在南宁市的犄角旮旯！

兴宁区，这个区怎么说呢！新与旧相结合吧！在南宁来讲算中游区域了！现主力开发区域，那考河湿地那一块，总体说这边开发还不错，不过附近有个公墓。这就仁者见仁，智者见智了！这个区将来应该会有些发展，但要想飞上枝头，基本上很难！

清秀区，现阶段南宁最受欢迎的区，反正一说富人区，大家就明白怎么回事了！房价最高的地方！这里就不多说了。

未来发展：虽说网传南宁的发展方向是往东往南，但清秀这边再往东扩就是仙湖，扩建空间还是比较有限的！

南宁作为广西的省府，国家一路一带的发源地，这里青山绿水，非常宜居。是一个开放性的发展中二线城市，汇聚全国各地的外来人口，能在这里定居是一件无比幸福的事。要在这里定居就需要有一套自己的房子，选择在哪个位置买房首先要从几个方面去考虑。

第一点就是交通，交通需要考虑自己工作的便利性和孩子上学的便利性。交通出行以自驾车、公交、地铁为主，在相同的城区里不同的地段位置交通也是有很大差别的。

第二点就是学区，在南宁有过买房经验的人都知道学区房的重要性。每一个家长都希望自己的孩子能上好学校，不能输在人生起跑线上。当然，学区房的价格是会高一些的。

第三点就是配套，配套齐全通常包括学校、[_a***_]、商城、公园等。学校刚才第二点我已经说了，医疗配套设施能够给我们的幸福生活带来更多保障，大型的购物商城能够让你在工作的闲暇时光提供更多***休闲场所，给日常生活带来许多便利，而附近的公园是晚饭后或者周末陪伴家人的去处。总的来说全面的配套能给你的日常生活提供完整的“吃喝玩乐购衣食住行康乐养”***服务。

第四点就是房价，选定了区域位置就要按照自己的购房***，参考周边楼盘的价格。通常越是靠近学校或地铁口的房子，价格会比周边的高一些，这一点一定要参考自己的经济能力。你买这套房是要自己住的，选择区域位置的发展潜力和房子的升值空间这方面可以作为房价的***参考。

我要说的就是以上几点，希望能对你有所帮助，大家还有什么需要补充的欢迎在下边留言，一起探讨。

很高兴能参与这次的回答。

我是2005年来南宁读大学，毕业了就留在南宁工作、生活，也算是一直看着南宁的变化，看着南宁房地产的发展，更是深深体会到了南宁房价的涨幅之痛！

就在今年，2019年8月份，广西自贸区落户南宁五象新区，又带来一波的涨幅。2015-2016年那边的房价五六千起步的都有，现在呢！即使是比较偏远一点的，都要一万一二万以上一平米，对于月薪只有三四千的刚需来说，是买不起的！

不过，最近看新闻，听说南宁东、兴宁东和江南开发区都有不错的规划，还有沙井，周边都还算有地铁线路。已逐渐成熟的规划区咱买不起，其他新的规划区也还是可以考虑的，毕竟我们是刚需，得看米下锅，所以您可以考虑一下。

根据自己的实际情况是比较合适的。五象新区未来的发展趋势，高价房；东盟商务区，目前也是高价房，但是就业上班比较方便；西乡塘，仙湖，邕宁等区域目前还是可以合适的进行购买房子，生活环境也都比较稳定。

谢谢邀请！

我就是土生土长的南宁人，也曾在市区内的几个片区都居住过。***如你想定居南宁，我给你两种***设条件前提下的选择：

一，你若是只具备一般购房能力的人，不用选，哪里建新楼的，只要通地铁，离市中心的”南宁百货大楼”在十公里距离以内的都行，只要各类生活设施配套齐全的都可以。因为这类地段差别都不大，主要以住房性价比为首要先决条件即可；

二，这个才是我要说的重点。不以新划片区概念为地段选择，而以老片区概念地段为首选：即20年前叫做”新城区”片区的范围内地段来选择定居地，这也是老南宁本地土著人首选之地。原因是南宁最好的医院，学校，都聚集在这个范围内，由于是公务机关的老的办公区，现存的公务单位家属区都聚于这个范围内，所以也形成了最成熟的本地人文文化的聚焦圈，最完善的各类生活配套设施均在这个范围之内，兼具优质学区房价值功能，而且治安环境相对优良：民主路、新民路，七星路，星湖路，双拥路，园湖路，建政路，东宝路，新竹路，东葛路，葛村路，思贤路，鲤湾路，古城路，天桃路，桃源路，教育路，民族大道1号~100号之间路段这个陌井型之内。这就是香港一个糟老头子说的具备了购房三要素：”地段！地段！地段！”的南宁黄金地段了。

若从南宁人文环境综合指标以“南宁百货大楼”为地标中心，又分为东高于西，西高于南，南高于北。我们从南宁的城建侧重发展分布就很明显地看出这一点。房价也是一个体现这方面的浮标，也是呈显东高西低，南再低，北更低的分布态势。

综上所述，你只需按图索骥，就可以很明确地找到优选的定居地～”新城区”片区。

至于什么琅东、五象新区等地，只是生活设施配套尚待完善（不知猴年马月？）的新区，房价虚高（与生活配套服务设施严重缺失、脱节，所以物不所值！日常生活附加费用被动地高于成熟社区），是个概念包装下的高尚住宅区，从生活便利方面和孩子入学，老人就医，正常购物消费方面讲，并不适合居家过日子。属于业主在开发商诱导下自弹自唱式的高档住宅区。

这实际也是一篇南宁市购房指南。

本文原创，转载不究。

南宁办理公租房要居住证明还是居住证？

需要居住证

公租房申请条件及需要提供的材料：

　　（一）户籍在南宁市城市规划区城镇及农村范围内的：在南宁市城市规划区范围内实际居住；无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米。单身人员申请的须年满十八周岁。如有抚养关系的未成年子女的，应当以家庭为单位申请。须提供材料：户口本、身份证、婚姻材料、监护人材料。

　　（二）新就业大中专毕业生：在南宁市城市规划区范围内实际居住，并办理居住证（武鸣区户籍不需要），无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米。自大中专院校毕业次月起不满五年。须提供材料：户口本、***、居住证、毕业证、婚姻材料、监护人材料。

　　（三）外来务工人员：在南宁市城市规划区范围内实际居住并且工作，无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米，申请当月前一年内在南宁市城市规划区范围内连续缴纳基本养老保险费，或者在本市城市规划区范围内累计缴纳基本养老保险费满十五年（含外地基本养老保险费转入年限）。须提供材料：户口本、***、居住证、缴保记录、婚姻材料、监护人材料。

广西南宁房价太贵买不起房子怎么办？

首先要明确房价“太贵”的定义。

今天的南宁，房价3万每平的有，在商务区，在凯旋一号。

5000多6000一平的也有，在武鸣在吴圩空港，你不能否认他们不在南宁市区，毕竟武鸣已经是区了。

因此，房价贵不贵，只是相对而言，没有绝对的。

不但没有绝对区域，也没有绝对人群，更没有绝对的收入。

很多人说南宁房价太贵，是部分相对较低收入的群体，渴望在城市中心买房。因而说“房价太贵”。

因此，如果要买房，根据每个人的收入情况，其实在南宁市区范围内都可以买到房的。

如果自己的收入够不上房价，该怎么办？

传统的方法是“六个包包”，把老爸老妈岳父岳母的钱包都用上了。能用上更好，一般人都没有这么好的父母或者丈母娘。

这个时候你想买房，要么是收入提升，要么等待机会。

广西南宁房价现在西乡塘二手电梯房均价1.1万。步梯房均价8500左右。青秀区1.4到1.6万之间，五象新区1.6到1.8万。南宁西乡塘老房子非学区房价格现在还是相对低的。对于全国其他城市，南宁房价还是属于中下水平的。之所以现在还觉得高是因为16年的时候，房价猛涨。现在回头看肯定是觉得高的了，因为现在地铁升值空间不一样。

如果太贵了，买不起。只能在自己所在县城买，或者是在南宁租房子住的了，又或者借亲戚的钱贷款给首付买房子了。现在房价降下来也不现实，因为一旦降下来，好多人就不卖，况且南宁虽然涨价也是在***可控制范围之内。

不贵……不贵——

要是一座城市房价不上涨

证明这座城市无创造价值了

贵点才证明这个城市有创造价值

买不起先当租客呗

经济好在分期付款买了

或者你条件允许还可以去申请

经济适用房。。。。。

到此，以上就是小编对于武鸣58同城租房信息的问题就介绍到这了，希望介绍关于武鸣58同城租房信息的4点解答对大家有用。