浑南区购房指南电话号,浑南区购房指南电话号码查询
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浑南每平200购房补贴去哪里办?
需要去当地的***部门的财政局进行申办,申办时需要准备这些材料:
(1)申请书;
(3)银行按揭本息明细;
(4)住房证明、产权证复印件、身份证复印件、银行贷款合同复印件、购房合同复印件。
2020年外地人在沈阳购房优先选哪个区?
一、如果是刚到沈阳就业的年轻人,我推荐沈北新区道义附近,这里公共交通便利,地铁二号线非常近,商业配套齐全,目前房价还不算高,缺点周边大学城,高峰期交通拥挤。
二、如果是到沈阳投资的,建议选择浑南新市府,大开发商云集,城建规划更合理,轻轨地铁陆续开通。缺点生活服务配套不完善。
三、临近退休的可以选择沈阳世博园,棋盘山周边别墅产品,此区域为沈阳环境最好,绿化最好,居住人群素质最好区域,地铁已经规划开工,适合养老。
个人建议首选沈北区。原因如下:
沈阳主要分为10个区,沈北新区房屋均价8200元/平方米,和平区和沈河区均价20000元/平方米左右,皇姑区和浑南区均价13500元/平方米,铁西区,大东区,于洪区均价都在10000-12000元/平方米,房价都比较高。苏家屯区均价8400元/平方米,辽中区均价4400元/平方米,价格较低,但是地理位置太偏,发展受限。综合衡量,沈北新区房价性价比比较高。
二是发展潜力大。
根据沈阳市城市规划,沈北新区将建设成为沈阳北部国际化、现代化的城市副中心、最具北方特色的生态宜居地和文化旅游目的地。目前,沈北新区有辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空学院、辽宁装备制造、沈阳二中、东北育才等各个高等院校及高中和职业学校,恒大,万达,红星美凯龙等相继落户沈北新区,未来发展可期。
三是交通越来越便利。
“八横十纵”大交通体系基本形成,地铁2号线通达沈北,公交线路越来越多,越来越便利。
四是配套逐渐完善。
区域已有积家购物中心、奥特莱斯、华润万家等商业配套,小到果蔬生鲜、日常用品大到家电家具都可以在家门口买到。
五是生态环境比较好。
据新峰大数据显示:2019年截至目前,沈阳住宅用地成交楼面地价4915元/平,同比上涨0.4%。成交面积489万平,同比增加1***万平(增幅67%)。
明年,
能买几环?
各环线成交面积占比,以及楼面均价如下:
一环以内——占比4%——11559元/建平
一至二环——占比5%——9504元/建平
二至三环——占比23%——6053元/建平
三环以外——占比68%——3750元/建平
能买哪区?
成交居前:铁西122万平、沈北110万平、浑南73万平、苏家屯58万平。
位置非常重要,人往高处走,现在有钱人都去长白岛住,高端有面子,亲戚朋友都羡慕嫉妒你,举个简单例子,一套70平‘河景学区商品房’就得250万+,目前长白岛‘钢琴广场区域河景学区房’已经35000/平,翻倍70000/平一触即发。
这问题有意思。外地人在沈购房,其实跟房价并不是最直接相关的。铁岭人选沈北,抚顺人选大东和浑南,本溪人选浑南,辽阳鞍山人选浑南苏家屯,锦州朝阳人选于洪铁西,你有没有发现什么?对,地源性。哪个区离家近选哪个区,做过小范围调查,好像基本是这样的。
这之外,还一个特点也很突出。在沈阳上完大学留在沈阳的外地人,往往会把买房区域不自觉地离学校很近。比如,辽宁大学(老校区)选皇姑,东北大学的选长白,工业大学的选铁西老城区,化工大学选经开区,沈阳大学的选大东,建筑大学选长青东湖,北部大学城的选沈北,南部大学城的选苏家屯新南站。
是不是这样儿?你捉磨捉磨。
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