购房干货指南文案简短版,购房干货指南文案简短版怎么写

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房干货指南文案简短版的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房干货指南文案简短版的解答，让我们一起看看吧。新手买房需要知道的知识...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房干货指南文案简短版的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房干货指南文案简短版的解答，让我们一起看看吧。

1. 新手买房需要知道的知识？
2. 怎么选房？应该选几号楼？几层？
3. 如何买房，有什么要注意的？

新手买房需要知道的知识？

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会***取贷款的方式买房。而***每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

需要查看五证是否齐全；

2、了解房屋产权；

3、尽量挑选方正的户型；等等。

【法律依据】

《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

怎么选房？应该选几号楼？几层？

买房是大事，选房更是大事。因此选房注意以下几点：

一，选交通便利的小区。

人每天都要出行作事，因此交通是关件。买房最好选一侧靠街道的楼区。大家都知道小区停车难，出车难。所以必须考虑交通问题。

二，买离学校、医院，商场等公共设施齐全的房。

以上几点不可能都能达到满意，但必须占两个方面。离学校近属学区房，房价高但孩子上学方便。离医院近，就医方便。离商场近，购物方便。总之要选省时便捷的小区购房。

三，带4的尽量不选。

楼房选号也是有讲的，不是对每个人都有讲。是自己的讲，我自认为带4的不选。另外1号，11号，18号能不选就不选。

四，选三层最好。

一层脏，二层乱。四、五层往上不方便。虽说现在高层楼房有电梯。但有时也不方便，一但有特殊情况就不如低层方便。低层老人下楼也方便，一般情况下老人容易有高血压症，坐电梯头昏。为老人或以后老了考虑。还是买低层(3层)为宜。

五，最好选南北通透的。

谢谢关注邀请。

关于选房这件事个人觉得要根据自己的家庭需求和实际情况选房比较好。建议重点抓住以下几点：

一是年龄大一点的家庭不考虑孩子上学的人，最好选择环境好，物业、医院和商业地段成熟的大小区比较好；

二是有孩子上学的人，最好选择靠近有学校、有地铁或者其他交通出行方便的小区，当然环境、物业和人员结构、商业成熟度高是最好的选择；

三是楼层的选择有讲究吉利习惯的人，可结合各地南北方习俗的不同进行选择。其实每层楼都各有利弊，若是高层最好一层和顶层不选，一层主要是没有高层感觉，容易脏不安静。顶层容易产生房间岑水情况，处理比较麻烦；

四是南北通透的楼层和采光度也是选房的因素，一般30层高的楼房7-25层是最好的***光段，可以参考；

五是选房不可能十全十美，抓住大的方面，结合各自需求选适合自己喜欢的最重要。个人观点，欢迎讨论学习！

如何买房，有什么要注意的？

一、买房应该注意哪些细节

买房需要注意的内容如下：

1、房屋质量：在验收房屋时要多个心眼，最好找个房屋质量检测机构。

2、产权：产权关系到房主利益，因此不能贪小便宜，买到缩水楼盘。

3、定金：定金是卖方通过认购、订购、预订等方式，向买方收定金作为买卖合同担保的，如果因一方原因没有订立买卖合同，根据法律相关定金规定处理。

二、开盘当天如何选房

1、对项目有一定了解

要了解开发商口碑怎么样，保证可以按时交房，房子质量问题。还需要了解楼盘周围规划发展怎么样，小区物业情况，因为物业管理影响居住者体验。

2、坚守心理价位

价格是一个楼盘的秘密，没有到开盘当天是不会告诉你具体价格，销售员只会给你一个大概价格，这时自己心理要确定价位。如果开盘当天价格超出承受范围，最好选择放弃。

买房是人生中的一件大事，所以一定谨慎而行。

时间往前追遡十年、二十年，不论一二线城市，三四城市，即使是乡镇。房产的价值到现在都己呈几何倍增长。所以富了开发商，也富了炒房团。

时至今日，国家也三令五申强调房住不炒，房地产也过了巅峰期。现期买房，要慎之又慎，三思而行。

实际需求性应该是当下最理性的购房模式。根据房产的区域（城市、郊区），各项配套（交通、商业、学校、医疗等）和房产的大小（别墅、大洋房、小洋房、公寓、商铺）来定位你的购房。

一、投资型：城市+交通+商业+学校+医疗+小洋房（或公寓、商铺）。虽然投资额大但贵在精准，回报率高，易出手。

二、自住型：

1、刚需型：以自身[_a***_]为前提，以经济现状为基础，交通+商业+小洋房。

2、置换型：以家庭成员为前提，以经济现状为基础，交通+商业+学校+医疗+大洋房。

3、豪华型：以自身层次、社交、人脉为依据，城郊结合部的大别墅。

浅薄之谈，难入法家之眼，望指正。

准备：

第一，如果你在限购限贷城市，先确定你有购房资格，虽然你说是第一次买，但是不是有联名***啊，名下有没有其他形式获得的房产啊，先确定好；

第二，准备好定金（储蓄卡），注意，交了定金是很难退的，所以交钱的时候看好协议和补充协议，以及你签署按手印的每一份文件；

第三，准备好首付款和税费（储蓄卡），大部分开发商会有如期签约的优惠，问清楚了什么时候交、什么时候签约；

第四，刻个人正楷方章（不用好材质的，只在签协议、***的时候用）

第五，准备好个人征信报告和个人银行流水，这个要咨询银行（看你***额是多少，你的流水要有多少）

注意：

第一，看好户型的建筑尺寸，不要相信精装样板间，还有就是建筑面积、套内建筑面积和出房率！出房率！出房率！

第二，看好楼栋周边的不利因素，是否对自己有实质性的影响；

第三，想好自己买的这套房子自己会住多久，结合自己的经济实力预判自己要购买的户型，以及自己买房的最初动因，是住还是不住，这个影响很大；

您好，很高兴为您服务。买房子是个大事，不要追求最好的房子，放平心态去寻找合适您的房子。合适的才是最好的。

买房子第一要看的是位置：位置并非是中心的意思，而是适合您的位置。比如上班族，需要找一个离上班地方比较近，上班方便的位置。老人的话就找一个比较适合养老，环境优美、安静的位置。

第二要看小区的开发商、物业：咱们不管是长期居住、还是投资。优质的物业以及开发商都会让我们受益。这点我认为是非常重要的。

第三要来房屋的楼层、户型、朝向、***光等：

【楼层】我们来看看楼层，楼层并非越高越好，也不是越低越差。这个要综合自己的需求来匹配。如果是年轻人楼层高点也无所谓，停电就当锻炼身体。如果家里是老年人，我建议是中、低层，毕竟大多老年人怕高、怕停电爬楼。如果旁边有大道，来往车辆过多的，建议12楼以上，避开扬灰层。空气更清新。

【户型】户型的话，最好选择动静分离的，活动区跟休息区分开可以达到互不干扰。

户型面积要结合家庭实际情况来选择。

【朝向】这个要结合当地气象来选择，大多地方都是朝南的优选。以防城港为例，滨海城市海风大，而且是北风。所以朝北的房子就特别劣势了。

【***光】看***光的话建议自己白天上午、下午都去房子也看看。如果是期房就要结合朝向、有无遮挡物来综合判断了。

小小建议，希望能帮到您。

个人建议买现房最好，不管是二手的还是一手的，现房最为稳妥。

买房，最最重要的一条就是五证齐全，没有五证齐全的房子不要买，不管多便宜。

小开发商，这个就要看是不是当地品牌的小开发商，个人建议，大开发商稳妥一点，当然，如果是小开发商，房子是现房的话，倒是可以买的。期房的话，建议好好考虑，小开发商风险大，资金情况等等，要是烂尾的话，真心不夸张，两辈的心血就打了水漂，很多家庭买房都是父母给一些钱，自己出一些钱。

买房还要注意周边的环境，配套呀，学区呀，交通呀等等，这些都是老生长谈的事情。

真心建议买现房，我周边的朋友就因为房子烂尾了，搞得焦心。看着都揪心。

到此，以上就是小编对于购房干货指南文案简短版的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房干货指南文案简短版的3点解答对大家有用。