泉州购房指南选房网址,泉州购房指南选房网址查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州购房指南选房网址的问题，于是小编就整理了3个相关介绍泉州购房指南选房网址的解答，让我们一起看看吧。泉州认房不认贷是怎么鉴定？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州购房指南选房网址的问题，于是小编就整理了3个相关介绍泉州购房指南选房网址的解答，让我们一起看看吧。

1. 泉州认房不认贷是怎么鉴定？
2. 泉州房子怎么看在摇号？
3. 泉州买房定居，买在哪里合适？

泉州认房不认贷是怎么鉴定？

"泉州认房不认贷"是指在泉州地区购房时，银行不仅要审核购房人的信用状况和还款能力，还要对所购房产进行评估和鉴定。具体的鉴定过程如下：

1. 房产评估：银行会委托专业的房产评估机构对购房人所购房产进行评估。评估机构会考虑房屋的位置、面积、建筑质量、市场价值等因素，给出一个评估价值。

2. 鉴定报告：评估机构会出具一份鉴定报告，详细说明所购房产的评估价值和相关信息。这份报告是银行审核贷款申请的重要依据之一。

3. ***审核：银行会综合考虑购房人的信用状况、还款能力以及房产的评估价值等因素，对***申请进行审核。如果购房人符合银行的***条件，并且所购房产的评估价值与***金额相符，银行会批准***。

需要注意的是，泉州认房不认贷并不意味着只要有房产就能获得***。银行仍然会对购房人的信用状况和还款能力进行严格审核，确保***的安全性和可行性。

泉州房子怎么看在摇号？

在2016年上半年原本泉州各地为了***市民买房出台各种补贴政策，有的实行不到半年大量存现房都一售而空，转点泉州楼市在2016年下半年就开始快速增长，特别2017年完全是疯狂一样的增涨，有部分楼盘开盘就出现很多市民开始抢房，最早出现公开摇号是城东片区的水墨兰亭，因为该项目是位于城东片区也是一个学区房，该开发商就是国企地产，而且项目也不是很大价格相比同片区项目价格还要低，买到就赚到的想法，导致通过关系要买这个项目的房子，所以最后决定通过公开摇号的决定，在认筹阶段就是出现2000号人排队，买不到600套的房子，当天开盘场面不亚于一个明星演唱会，由于近两年来泉州市土拍非常少，导致市场现有楼盘开发有限，很多人买不到房子，甚至房价都在一直涨，导致有一部分市民不安心，为了防止市民大量投资炒房，为了控制泉州楼市，有关部门出台政策，重点片区都是需要摇号，在一二线重点城市很常见，但是在泉州还是首次出现摇号，接受公积金***，还有规定价格不得超过前期价格30%，会很多市民去买的，这样形势下去，在泉州买房摇号成为一种常态。

泉州买房定居，买在哪里合适？

按你的意思，是你在石狮工作吗？如果是，那就考虑石狮的项目。如果不是在石狮工作，有以前几种情况：

1. 如果，考虑价格因素大于其他。那可以考虑去惠安县或者永春县买，这些地方7000~8000元。应该也是泉州目前最低价格区域了。虽然是县城，有些学校***也不错。往返泉州，也不算远。

2. 如果，更考虑学区。泉州东海首选。泉州顶级配套都在东海了。

3. 如果，考虑宜居。泉州城东，桥南都不错。台商区未来也有远景可期。

如有疑问，可以咨询我。泉州快10年地产经验。对市场虽不是最熟，但也能数出个一二。

如果从价格、配套和长远考虑，泉州城东板块可以说理想的选择:

(一):从价格上看，泉州城东板块均价在12000左右，在泉州区域内除比中心区域略低，和东海片区齐肩，随着泉州加大力度对沿江环湾(海)都市圈的开发建设，作为大泉州沿江环湾都市区的一圈城东~洛江片区已逐渐成型，各种配不上设施已经慢慢齐全。

(二)从配套上看，城东片区除原来的华侨大学和城东中学外增加了泉州医高专、泉州五中城东分校、泉州城东学园等等，可以说学习上从幼儿园、小学到大学都不用担忧，其他如体育、医疗等配套早已成型。

(三)，泉州城东~洛江片区，最早规划的起点就是建成宜居、宜业、生态、健康的居住板块，区域内商业氛围浓厚，各种商城分分入驻，居住、生活、旅游***等都不用愁，比如家居有喜盈门家居城、红星美凯龙家居城，生活、***有中骏世界城、大润发、万达、泰禾等等，而周边休闲运动或旅游更是方便~市区古城游、洛阳江、海丝公园、大坪山郑成功公园、桃花山、观音山、清源山AAAAA景区就在身边。

所以想定居城东是理想的选择，当然周边也有其他板块，也可以参考如东海片区。

到此，以上就是小编对于泉州购房指南选房网址的问题就介绍到这了，希望介绍关于泉州购房指南选房网址的3点解答对大家有用。