低楼层购房指南壹哥,买房低楼层

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于低楼层购房指南壹哥的问题，于是小编就整理了1个相关介绍低楼层购房指南壹哥的解答，让我们一起看看吧。9层纯板式洋房哪层最便宜？选哪...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于低楼层购房指南壹哥的问题，于是小编就整理了1个相关介绍低楼层购房指南壹哥的解答，让我们一起看看吧。

1. 9层纯板式洋房哪层最便宜？选哪层好，为何？

9层纯板式洋房哪层最便宜？选哪层好，为何？

9层高的房子，最便宜的就是2层的位置，因为一层一般都是有带花园的空间会大一些，所以也会比2层要贵，其次是顶层的，如果有阁楼的话也会贵一些。一般比较舒服的楼层567层。不过还是要看个人喜好的，和最终的房价差。希望可以帮助到你

9层的楼房住4-8层最好 在不考虑个人因素的情况下,住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次。 高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。房屋的空气质量要好,首先要避开扬尘带。

9层版式洋房分析：

虽然都是9层版式洋房，但是也存在不一样的情况，主要是一楼是否存在花园的区别。围合式花园小区，是否临街等情况，从营销策划定价的角度来说。常规9层版式洋房越往上越贵，8楼最高，顶楼减少。当然，还得考虑***环境是否存在加减分点，有无其他特殊情况。下面对特殊楼层具体分析：

第壹点：一楼如果带花园，一楼价格会比其他楼层略贵。花园可以晒晒太阳，出入也方便，而购房者喜欢花园，或有老人，可以考虑。当然，如果是南方地区，一楼偏潮偏暗，蚊子也多，如果不带花园那就是最便宜的，但是虽然最便宜的但长期居住对健康并不好，不建议考虑了。

第贰点：如果一楼带花园，那二楼是整栋楼最便宜的。现代花园小区树木多，也高，二楼一般会被遮挡，通风采光并不好，比一楼好的点是不会太潮。

第叁点：现在的大城市，8/9楼就接近扬灰层了，在这几层空气质量不好，价格也会便低一点，9楼可能跟2/3楼价格差不多，8楼跟4/5楼价格差不多，6/7楼是最贵。但如果是在海南等空气好的度***型城市，8楼最贵，9楼是顶楼，考虑到隔热及防水问题可能跟二三楼差不多，如果是景观好，比如看海什么的，那九楼就是最贵的。

第肆点：2—8楼，正常是越往上越贵的。而且根据不同的环境可能层差的幅度不一样，比如越过遮挡4和5层之间的层差幅度比其他几层的层差都大。

第伍点：数字偏好，有些地方对数字比较敏感，考虑当地情况，四楼也可能会便宜，楼上有哥们还遇到七上八下。对8楼也可能进行特殊调整。主要看地方对数字的敏感如何。有些地方8是“发”的意思，那么8就不会调整，会是最贵的一层。

最后综合说一下，手头条件好，选好的楼层六或七楼，在海南可以选八楼，其他地方客户根据自家偏好。顶楼建议排除，一楼后花园可以考虑，没花园坚决排除。

条件不是很好的，选三楼四楼，二楼也可以勉强接受，但是尽量挑选遮挡少的户型。根据自己的情况综合考虑。

其实每一层都有他的优缺点：

一二层好处是方便，但是环境嘈杂，不安全

现在城市的扬灰层在离地25米到30米，所以一定不要选择八层和九层，在这几层空气质量不好。

其它层都还可以。如果家里有老人，尽量住的方便活动且日照较好的楼层，金三银四。

五层和六层就好坏一半一半了

性价比最好的是七层：

首先，七层，不高不低，电梯楼梯出行都还可以；

其次，从风水学的角度来说，七上八下，七的数字含义也很好；

最后，在避开扬灰层的同时，我们尽量应该住的高一些，视野***光通风都比较好，住起来也更舒服。

顶层不是建议去选择的，隔热及防水问题使我们很难去把控住的，买了顶楼可能会出现雨天漏雨，夏天燥热。。。

到此，以上就是小编对于低楼层购房指南壹哥的问题就介绍到这了，希望介绍关于低楼层购房指南壹哥的1点解答对大家有用。