热门的暖冬购房季指南,暖冬房哪里好

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于热门的暖冬购房季指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍热门的暖冬购房季指南的解答，让我们一起看看吧。房价政策性触底，大规模反弹...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于热门的暖冬购房季指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍热门的暖冬购房季指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 房价政策性触底，大规模反弹上涨会在下半年到来吗？
2. 在海南买房，什么最重要？

房价政策性触底，大规模反弹上涨会在下半年到来吗？

一、政策已经进入善后阶段

从全国层面来看，一线城市5月市场有以下几个特点：成交量继续下滑，但是降幅收窄，“稳态”明显。这说明，下降空间已经越来越小，接近触底。

在过去的一年间，北上广深和重点热点城市的房价受到政策的精准阻击出现大规模下跌，因为政策传导的滞后性和棚改货币化的推动以及需求的向下转移，三四线城市的楼市迎来了暖冬。

否极泰来，盛极必衰。在2019年，三四线城市房价断崖下跌的消息不断传来，从政策和基本面两个方面来说，三四线城市都呈现变坏的趋势，开始步一二线城市的后尘。而与此同时，北山广深和重点热点城市的基本面却积极向好。调控已经完成了从一二线到三四线传导的完整周期。因此，全国层面，房价进入绝对平稳周期，短时间内不会出现大涨大跌，但是，政策性触底已经出现，结构性反弹已经提上日程。

而且，去年12月开始，房贷利率就一直在连续下降。据融360大数据研究院监测，从去年底开始，全国首套房贷均利率一直呈下跌的趋势，已连续下跌5个月；二套房贷连续下跌6个月。信贷政策的购房门槛在降低，对购房需求将产生一定的***作用。

在政策端：也进入了沉默期。全国性政策鲜有出台，仅有个别地方出台户籍、人才等周边性政策。虽然奉行因城施策的主基调，但是全国楼市一盘棋，要解决流通性，必须要全国性的政策，因城施策从根本上讲就是对调控的善后。

金融端：也表现积极，在近十年，2011-2012年、2014-2015年的两波高频降准在房价上的助推起到了很大作用。

在最近的这一次降准，中央已经很明确将钱的流向做了指示。比如被提及的基建投资以及针对企业的一部分利好政策。

“流向房地产”是被明令禁止和限制的，但“政策”与“对策”总是成双成对出现。

房地产就像一个充满诱惑和风险的黑洞，备受资本的青睐。这些热钱最终还是会成为房地产的催化剂，只不过是钱的流动需要时间罢了。在经济下行的时候，房地产的提振作用更是首当其冲。

在海南买房，什么最重要？

条件允许的话在咱们海南很适合买房度***旅游就给自己健康投资养老，首先注意区分海南的气候和地位位置方位，整个海南的地图方位上北（海口）、下南（三亚）、左西（东方）、右东（万宁）。

主要五指山和牛玲山脉经过北纬18°线分界，以南的属于热带气候（相对比较干燥），以北的属于亚热带气候（相对比较潮湿），东线主要打造旅游观光路线因为东线有的得天独厚的自然优势，而且东线所属的海域属于东海和南海海水质量很高，清澈见底沙滩细腻，开发比较早而且比较成熟房价也是西线贵。

然后西线主要是打造轻工业和农业发展，目前是待开发状态，而且海水的所属的海域是北部湾深水区海水质量不好，沙滩的***较粗。所以你可以根据自己的情况决定要在哪个位置买房。

什么最重要，这个就要看您的个人需求和购房了，比如

1、孩子上学：那购房可能交通便利，能就近能上学的学区房是比较重要

2、购房投资：那选择***规划区，价格相对地位，配套不断在做增量的区域可能是你的首选

3、购房养老：那交通便利，富养离子高，就医便利，相对比较安静的区域可能是你的首选

4、养生度***：那优美的环境，高级的***配套设施，美丽的沙滩海景区域可能是你的首选

5、刚需购房：那可以是交通便利，周边衣食住行配套齐全，满足生活所需便利可能是你的首选

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到此，以上就是小编对于热门的暖冬购房季指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于热门的暖冬购房季指南的2点解答对大家有用。