购房资格指南是什么内容,购房资格指南是什么内容啊

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房资格指南是什么内容的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房资格指南是什么内容的解答，让我们一起看看吧。郑州郑东新区买房指南？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房资格指南是什么内容的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房资格指南是什么内容的解答，让我们一起看看吧。

1. 郑州郑东新区买房指南？
2. 共有产权房是什么概念？申请的话需要满足什么条件才可以？

郑州郑东新区买房指南？

买房需要符合下面条件之一：

1、在郑州连续缴纳24个月的社保

有关24个月的社保也有相关规定，必须是在买房前三年内连续缴纳24个月，补缴的社保不认可!另外省直社保也是认可的。

2、在郑州连续缴纳24个月的个税

3、在郑州工作的全日制本科大学生

共有产权房是什么概念？申请的话需要满足什么条件才可以？

共有产权房，是指***提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分的权利，实行***与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

由此可见，共有产权房是实行***与购房人按份共有产权方式，保障将来房屋上市交易的条件与所得价款的分配份额。

共有产权房主要目的是让中低收入住房困难家庭购房时，可通过和***共同拥有产权的方式，减少买房成本，有利于满足无房家庭住房的刚需，有利于进一步平抑房地产价格。其缺点是购买条件和出售条件有限制。

那么，哪些人不能购买共有产权房呢?首先就是已经签订了住房购房合同，或者是征收和拆迁安置房的补偿协议的家庭，其次就是有住房转出记录的，也就是卖出或者转让过房产的;再者就是曾经有住房的家庭，在夫妻离异后，其中一方单独申请的;还有就是申请时间距离婚年限不满三年的，最后一条比较特别，那就是申请家庭有违法建设行为的，有过这些情况的家庭，都是不可以申请共有产权房的。

共有产权房的产权一半属于自己，一半属于当地***部门，这种房子价格一般比其它房子的价格便宜，而在有足够钱的时候可以选择把另一半产权买回来。

1、网上填表，如果大家是符合共有产权房购买条件的，那么大家首先就需要在网上登陆住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并且需要按照自己的实际情况如的实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并且还需要把需要的资料给准备好。

2、联网审核，当共有产权房的申购期结束后20个工作日内，相关部门就会通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

3、摇号选房，如果大家通过了房管部门的审核之后，那么这个时候就会得到一个申请编码，并且进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节，大家要注意，和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，按顺序选房。

前面为大家介绍的就是这方面的相关内容，通过上面的文章我们可以看出，共有产权房是可以买卖的，但是共有产权房的买卖和普通的商品房是具有差异的，所以大家一定要了解清楚购买流程才行。

共有产权房，就是地方***让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。

　　具体由保障对象与地方***签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。房屋产权可由***和市民平分，市民可向***"赎回"产权。

　　"共有产权房"作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。"共有产权房"用地性质由划拨改为出让，并完全按照商品房进行开发，且销售价格计算也等同于商品房。

　　另外，"共有产权"有两种模式，一是***的产权占30%，一是***的产权占70%

到此，以上就是小编对于购房资格指南是什么内容的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房资格指南是什么内容的2点解答对大家有用。