台湾房地产购房指南,台湾房地产购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于台湾房地产购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍台湾房地产购房指南的解答，让我们一起看看吧。中国台湾居民在大陆买房要注意什...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于台湾房地产购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍台湾房地产购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 中国台湾居民在大陆买房要注意什么？
2. 大陆人在台湾买房有哪些政策呢？
3. 去台湾买房，建议买哪里？

中国台湾居民在大陆买房要注意什么？

不得购买非自用、非自住商品房

根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》规定:港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。

境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。

在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。

台湾居民可以使用住房公积金买房，具体规定如下：

一、支持港澳台同胞缴存。在内地（大陆）就业的港澳台同胞，均可按照《住房公积金管理条例》和相关政策的规定缴存住房公积金。缴存基数、缴存比例、办理流程等实行与内地（大陆）缴存职工一致的政策规定。

二、同等享有使用权利。已缴存住房公积金的港澳台同胞，与内地（大陆）缴存职工同等享有提取个人住房公积金、申请住房公积金个人住房贷款等权利。在内地（大陆）跨城市就业的，可以办理住房公积金异地转移接续。

与用人单位解除或终止劳动（聘用）关系并返回港澳台的，可以按照相关规定提取个人住房公积金账户余额。

一、要购买取得外销证的房屋。

二、要符合当地的限购政策等购房政策。每个港澳台地区居民或华侨仅能购买一套自住房屋，这意味着如果购买第二套或更多房屋将不能办理房屋所有权登记、第二套或以上房屋的所有权不被保护。

大陆人在台湾买房有哪些政策呢？

允许大陆人在台湾购置房产，但是有一系列的限制，比如

1.购房权力限制：一个人只能在台湾购买一套房产，***最多贷50%，购房后3年不能卖出，买入后只能自住，不可经营；

2.购房范围限制：每栋房子只能卖10%的单元给大陆人士，只能买住宅，不能买商业、厂房、工业用地等，机场、港口、***机构、地标等重要设施等房源1公里范围内不能购买；

3.购房审批流程： 购房需要“内政部”审核，总流程在4-6个月；

4.购房总量管制：总量管制：土地1300公顷，房产2万套，年度数额：每年13 公顷，房产400套；

5.购房后权利：不限次数、不限目的入境台湾，每年4个月居留权。4个月之后可继续以医美、商务、探亲等事由在台居留，购买台湾不动产后获得两项权利：建物所有权、土地所有权；建物所有权、土地所有权都是永久权利，可无限代继承下去，没有50年/70年一说。

去台湾买房，建议买哪里？

台湾省，目前3.6万平方公里，是重庆面积的43%，而且地域内2/3都是丘陵和山地。

2020年台湾GDP4.58万亿，人口2360万。民间一直嘲笑台湾穷和落后。实际上，把台湾省的数据和大陆的城市对比就会发现，台湾省依然是中国经济领先区域。

买房看好台中，台北目前比较贵：

1.台中盆地面积比较大，面积约为400平方公里，直接面对大陆泉州，正处于台湾省中间的心脏位置，到台北，到台南都不远；

2.台中空地最多，城市界面也是最新的，台中有足够的荒地可供开发，有空地有后发优势；

3，台中目前房价相对不高，今年的新房均价才2.4万左右，未来一旦重点开发，向上的空间就会比较大；

4。大陆如果建设到台湾的高铁，经过台中的可能性最大；

5，台中人口净流入大，全省人口第二大，GDP靠前，产业层级高。

到此，以上就是小编对于台湾房地产购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于台湾房地产购房指南的3点解答对大家有用。