广州购房指南一览,广州市购房攻略

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州购房指南一览的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州购房指南一览的解答，让我们一起看看吧。预算1500万到2000万准备在广...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州购房指南一览的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州购房指南一览的解答，让我们一起看看吧。

1. 预算1500万到2000万准备在广州投资买房，越秀还是天河？
2. 都说买房跟着规划走，现在广州哪个板块值得推荐？

预算1500万到2000万准备在广州投资买房，越秀还是天河？

针对预算1500万到2000万，准备在广州投资买房，越秀还是天河？这个问题，我的观点：

第一，首先恭喜这位题主，提前实现了人生“财务自由”。

第二，题主要想在广州投资买房，首先你要了解一下，广州的房地产宏观调控政策，有没有限购或限价政策？你具不具备投资购房资格？因为许多城市都规定你要在当地有工作或经商，交满二年、或三年、或5年社保或经营流水，才能买房，因为不是说，你有钱就可以投资买房。

第三，一般的房地产宏观调控政策都是针对于“住宅”。如果你想投资公寓、或写字楼、或者是二手房，可能不受那个“限购政策限制”。总而言之，言而总之，你投资房产之前，必须要了解清楚，你研究透广州房地产宏观调控政策。因为你这是大额投资，不是开玩笑的事，一定要慎重。

第四，自从前几年中央定调“房子是用来住的，不是用来炒的”这个总基调以后。各大城市都制定了一城一策的房地产宏观调控政策，房子的投资空间越来越少。不过广州离深圳这么近，深圳的房价全国排第一，广州的房价还有一定的升值空间，还是有值得投资的楼盘。我个人建议：像有些还处于“房价洼地，性价比高，地段好，学区房，或城市综合体项目”还是具有一定投资价值。至于投资越秀好还是天河好？每一个城区都有适合投资的楼盘，请题主按照我的个人建议来慎重衡量决策投资楼盘。

第五，还是那句老话，“楼市有风险，投资需谨慎”，送给这位网友。

推荐天河的江源半岛：

✨基础信息

【项目名称】：江源半岛

【项目地址】：广州市天河区车陂南路1号

【开发商】：广州凯源房地产实业有限公司

【物业】：广州凯园物业管理有限公司，***物业

【拿地时间】：2002年12月份

【交楼时间】：现楼，即买即住。

【产权】：70年

【装修】：毛坯/精装修

请问是否符合图五限购？

在越秀和天河入手等于追涨！

推荐南沙，花都，白云，荔湾

投资推荐词：空港经济圈，滨海湾新区

首先，投资考虑保值，然后升值

图三价格都是陈年老数据

资本充足，投资一个香饽饽赚钱？还是多套亲民房更赚钱？未来居民消费偏重在顶尖高端住宅上吗？

住宅，别墅升值、回报周期比较长，按1500万算，投资天河好地段的住宅（7月8日天河区天河路的豪宅1200万），你还有300万，够投资南沙新区！

都说买房跟着规划走，现在广州哪个板块值得推荐？

买房跟着***走，买到好房不用愁。这句话非常适合我们这些购房者。因为，***的规划，往往代表着城市未来的发展方向，被重点规划的区域必然被投放更多的资金，区域内包括基础设施、商业配套、交通、教育条件等都会得到改善，从而提高区域的地段价值

目前广州比较推荐增城区域科教城板块，首先原因不限购，价格方面也扛的住。广州科教城板块已经进驻了富士康科技小镇、作为IAB新兴产业，千亿产业汇聚于此，富士康科技小镇产城融合大城，以8K显示研发为主导，陆续发展智能机器人、工业大数据、智能手机、智能家居等先进产业。更有工信部电子五所在侧，未来发展无限潜力。

交通四通八达，拥有双地铁，地铁快线21号线和规划地铁27号线，地铁21号线连接天河员村约30分钟左右，预计今年9月底开通试运营，***用快慢线站点设计，缩短距离市中心的距离，地铁27号线起始于14号线的新和站，规划双地铁环绕。另外还有双城轨出差旅游出行无忧。

环境得天独厚，空气清新，没有工业污染。也有完善的生活配套，适合居住，周边的社区有自身的商业中心、学校、医疗中心、活动中心，价格上来说整体均价大概在1.9-2.3万左右，跟着***规划脚步走，看这里就非常合适，就业、生活、居住、休闲为一体的产城融合项目。

每个来广州发展的人都想在广州买房，安居乐业，那买哪里是最合适得呢？众所周知肯定是跟着***的规划走，广州一直以来规划都是南优，北拓，西联，东进。

南优：主要是向南面南沙方向发展，根据南沙优越得港口地理位置南沙发展自贸区，是个非常不错的区域。北拓：主要是往从化清远方向发展，不过广州北部商业工业相对弱些，所以发展会慢些。西联：只要时广佛同城，也非常不错。东进：就是向广州东部发展，这个也是***一直以来大力发展的区域。

广州火车新东站，广州第二机场都在广州东部，在增城。除了这些重要的交通枢纽外，重要的工业商业也都在增城，例如富士康，携带六百多亿进驻广州，直接就进入东部的增城区，广州教育城也是在东部的增城区，中国赛宝，国家大型研究所在增城，富士康科技小镇智慧人居配套等等，都在增城，是镇府终点发展区域。所以现在买房就要看准哪个是镇府的重点规划了，是镇府重点规划得同时也要看价格，这样对比，很明增城区发展规划好，价格最[_a***_]，又不限购。然而买增城选那里最好呢，广州科教城目前进驻富士康科技小镇、工信部电子五所等千亿产业，是整个广州的佼佼者。富士康科技小镇作为广州前列产融大城，以8K产业为先导，重点发展工业机器人、智能手机、智能家居等先进产业，所以富士康科技小镇附近得房子性价比最高了。

到此，以上就是小编对于广州购房指南一览的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州购房指南一览的2点解答对大家有用。