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你在杭州哪里买房了?
看了这张图,真有一种买房史的记实。
不说别的,08年杭州炒下沙房产时,开发商广告满天飞,那时因为有高教园区、下沙经济开发区,又加上江景房,那利好诱惑不断,不只是杭州本地人在炒,全省各地人都去炒,结果把房价炒的翻一翻还多,从单价6千直升到1.5万,后来的下场成了炒房重灾区。当时很多人的说法城西宜居、下沙宜业,结果两头都很远,那时候没有地铁,真的很不方便。
2015年下半年杭州房价处于低谷,很多楼盘都不计成本践卖,那时候全国都差不多,随着中央有关部门发出去房产库存政策后,加上低价、低利率、送户口等优惠政策,刚需买房渐渐增多,受G20杭州即将召开和阿里巴巴为核心的城西未来科技城大开发影响,当时钱江世纪城和未来科技城成为杭州最最热门板块,炒房大军蜂拥而至,直接导致该两处无房可买。
2016年初,朋友***想去杭州买房,叫我看一下那里可以买到既便宜又好的房子,预算首付4、50万,以后有升值,生活要方便。于是我在百度地图和房产网上对照着找,毕竟我不是杭州,最近去的少,这么大的杭城又不太熟悉,稍熟悉地方仅西湖、老城、城西老城、钱江新城、滨江新城,其他地方未去过,熟悉的地方房价都3万左后以上。钱江世纪城和未来科技城房价被高期又无房,更重要的是非理想选择的地方:远。
在找的过程中,在城北杭行路上看到了一片新楼盘,这正是我寻找的目标:
一是近:离市中心(西湖)仅14公里,又在绕城内,下沙、未来科技城都要20公里以上,临平、良堵文化村都在绕成外。
二是新:一片新楼盘,未来必有新配套,居住环境肯定好。
三配套好:万达广场(解决生活问题)、五星宾馆,不远处在建万融城、城北软件园(有工作机会,好出租),可惜没好学区。
四价低:无法想象均价仅1.3万左右,比我们县城还便宜很多,听说楼面价就8千,户型90平方以下为主,总价仅120万左右。
五交通:查一下规划,有地铁10号线经过,高兴极了。
呵呵,物以类聚,人以群分!
杭州城里,东西南北,都是…功能性'住宅区。丷学区房,老城区,拆迁聚集区,温州一族。。。。。",杭州城内,外埠购房者,看到这一幕"杭城上河图“,自动对号入座,找准自己的"坐标"∨定位",再也不要东奔四走!一目了然讷!
这套购房"指南"好!
发表出这套"指南"者,也可去加拿大,澳大利亚等等国,如法炮制一套中国人加拿大,澳大利亚等国↘购房目录",以免番邦举目无亲,不知如何下手那些地方房产。扯远了。
杭州城经过这一轮房价的洗礼,…老少边穷;,身份阶层在此图中一目了然!"本地炒房团/曾经的房价重灾区"与"外地炒房团/土豪聚居区"共存,"曾经的老白领“与"宇宙中心""不祥之地“共舞,"安置房"与"劳动人民""房价重灾区"三点一线,"温州人""萧山暴发户'"土豪聚居区“互为犄角!
杭州城,果然热闹!
城市外延的拓展,就是一座城市发展的见证。因循守旧,犹如数百年前的闭关锁国。虽说每个人都有故土情怀,然而人类的发展史就是一部人类的迁移史。拥抱时代的变化才是顺应潮流积极发展,无论是沿着钱塘江的发展,还是向西、向北的发展,都是杭州人向往美好生活奋斗不息的见证。没有任何人真正有资格嘲笑奋斗者,没有任何人有能力阻止文明的变迁。好好拥抱未来的蓝图吧,否则你的资产将会赶不上时代的发展,踏上新征程,扬帆再起航。携手在这伟大的时代,抛弃掉那些自私自利的小市民主义,前进吧。
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