西安各大板块购房指南,西安各大板块购房指南最新消息

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安各大板块购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安各大板块购房指南的解答，让我们一起看看吧。西安初中学区房购房指南？接...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安各大板块购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安各大板块购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安初中学区房购房指南？
2. 接下来5年，在西安哪个位置买房最好？
3. 刚刚落户西安，西安买房买哪里，发展潜力比较大？
4. 西安购房流程及缴费顺序？
5. 在西安买房哪个位置性价比比较高？

西安初中学区房购房指南？

目前学区房入学政策依然管用，购买学区房，一定要看他有没有入学指标，看是不是小学、初中都有指标，如果你的孩子快小学毕业，那就要买有初中指标的房子，当然双指标最好，就是家里人不用，卖起来价位高很多。西安初中学区房购房指南

接下来5年，在西安哪个位置买房最好？

我觉得应该是曲江航天。

航天新城版块也是目前靠近主城区的热点版块，主城区辐射带动下航天城作为国家级的开发新区，也迎来的发展的契机。国家级陕西航天经济技术开发区，又名西安国家民用航天产业基地，是陕西省、西安市***联合中国航天科技集团公司建设的航天技术产业和国家战略性新兴产业聚集区，也是西安建设国际化大都市的城市功能承载区。

航天城片区向北连接雁塔和曲江，向西直达高新，向东进入浐灞，经过10余年的发展，航天片区已经成为西安主城区成熟板块。随着地铁2号线和地铁4号线，以及正在建设西安地铁15号线，三条地铁线路航天城板块连接主城区更加便捷。

区域内教育***丰富，西安市航天中学（省市重点学校）、西安市航天城第一初级中学、西安航天城第一小学、西安航天城第二小学。民办学校：西安航天城交大附中、附小。

片区发展交通先行，带来产业的落地和人员的流动。航天城除了地理位置的绝佳，同时相关产业丰富也布局于此，使得航天城片区的高端产业较多，聚焦在航天城高端航天科技产业、互联网企业、制造业等创新企业。目前聚集了航天六院、航天五院西安分院、航天九院771所的等。同样，也吸引了京东、华为、阿里云和陕旅集团等大型企业的进驻。高端的人才的涌入，人口的红利是最大的发展。

在产业落地的带动下，航天片区也成了房企眼中的香饽饽。绿城、融创、大华、康桥、红星、陕建集团、建工集团、陕旅、碧桂园、龙湖、万科、蓝光、金辉和招商还有最早进入的富力和航天实业等进驻给片区有项目的开发。

首先买房你说的好比较笼统，怎么个好法呢？增值的好？住的舒服宜居？
接下来说下增值+宜居的区域：
沣东新城昆明湖周围

沣东新城能源金贸区板块

沣西新城文教园板块

沣西新城交大创新港板块
秦汉新城的渭河沿线

浐灞桃花潭附近

港务区奥体板块

以上区域有一个明显的特性都是靠近水***，同时意味着生态环境好，而房地产的不可移动和独一无二的特性，会增加房产的附加值。

纵观整个西安有这样的地方有多少？你住在这里会不会被人羡慕？清晨你可以早起在河俩边的公园慢跑，傍晚享受着丝丝凉风、陪同着你的家人散步。

随着引汉济渭工程即将竣工到达昆明池，分流到西安各个河面，这样以来会让我们居住的更加舒服，水有负氧离子，会帮助你踏实睡眠，会让你心情更美好。

以上区域的房子具有保值增值+宜居的双重属性。

我认为有三个地方，一个是咸阳，一个是长安区，一个是杨陵

原因：长安区本身就属于西安了 况且和他紧按的户县（鄠邑区），西安***也在发展工业园区 长安区好多地方也拆迁，五年内将焕然一新。所有的配套设施齐全。他不香吗？

咸阳，现在搞了个国际港务区，还有西咸新区。两个城市本身就在一起按着，西安带动咸阳发展，咸阳也在靠拢西安。错不了

杨陵，陕西省唯一的农业示范区，西北五省唯一的西北农林科技大学坐落于此地。民生为本。***也在大力扶持农业发展。也在致力于打造完整的农业示范区。

我觉得是沣东新城。沣东新城是西咸新区西咸大厦的所在地，有著名的绿地501大厦（现在高度改成498，我还是习惯称501），景区也很多，昆明池、诗经里、沣渭景区、欢乐谷等等。交通方便、宜居住。也是国家级新区，国家投资力度大，发展速度快。

我觉得是港务区，举个例子，我15年在港务区上班，短短6年时间，全运会开幕，带动了港务区所有的经济发展，现在回到港务区，变化大的没有导航都不认识路了，还有西安是文明古都，旅游业发展的很好，这边有新建的体育馆，灞河等等，绿化也很好，我我觉得位置不错

刚刚落户西安，西安买房买哪里，发展潜力比较大？

西咸新区

目前大西安的发展是南控！北跨！东进！西拓！中优。南边已经到了山脚下，没有土地可以建房，东边属于老城根，在改造阶段，市区内已经饱和阶段。西边沣东两年的时间，房价涨幅已经在50%改善可以选择，但是投资建议在洼地的文旅项目可以作为首选

您好，很高兴要请我回答，您问这个问题说明您了解西安的的发展，西安现在实行南控！北跨！东进！西拓！中优。 ➤北跨：向北跨过渭河，打造渭河世界级滨水景观带；推进富阎一体化，使渭北区域成为工业新重镇、城市新组团。

➤南控：把秦岭作为国家中央公园来打造，重回“悠然见南山”的田园生活。

➤西进：建好西咸新区，推进西咸一体化，使大西安进入双核心时代。

➤东拓：整合东部板块，使东部区域成为开放新高地、服务业增长极。

➤中优：凸显核心区九宫格局，延续城市肌理，彰显千年古都底蕴，建设中华民族共有精神家园标识地。 您考虑发展潜力我觉得北郊经开区和西咸新区发展潜力比较大，西安目前作为新一线城市，已经联系55个月持续上涨，所以投资跟着***政策走，绝对有的赚，再次感谢邀请，希望对您有所帮助！

现在发展潜力最好的是西咸新区，其中西咸新区的沣东价格已经到16000～22000了，现在要投资和自住可以选择西咸新区-泾河新城，由地理位置来看，这个区域是西安北跨的正北第一个区域，离北客站开车只要10分钟就到，离机场开车只要20分钟，已经有10，16号线地铁口开始修建，都是通往这个区域。由教育看，这个区域今年已经开学的有泾河一中（西安中学托管-公立），泾河三校（陕师大附小托管-公立），泾河二中（陕师大附中托管-公立），还有18年开学的黄冈学校（私立）和今年9月刚签约的高新一中，高新一小分校（公立）。医疗***：今年8月***引进的三甲级-交大第五附属医院，省妇幼医院和正阳大桥旁的三甲级-红十字会医院（已经开始建设）。。周边环境：整个泾河新城现在开发的楼盘都是围绕泾河湿地公园两旁建设，13000亩的泾河湿地公园现在已经建成--泾河花海（1000亩左右），明年年底要完工。产业：主要是以院士谷为主的高科技产业研发为主，还有通信点子信息等无污染企业。价格在8000～12000，投资成本相对较底，升值潜力更大。

强烈推荐泾渭新城，泾河新城，据南控北跨东进西拓政策，还有地铁10号线，这边[_a***_]的升值空间还是很大的，买地铁口的房子绝对躺赚，还有学区房，蓝光时代和融城朗悦项目，目前价格不高，现在可以入手。

现在发展潜力最好的是西咸新区，其中西咸新区的沣东价格已经到16000～22000了，现在要投资和自住可以选择西咸新区-泾河新城，由地理位置来看，这个区域是西安北跨的正北第一个区域，离北客站开车只要10分钟就到，离机场开车只要20分钟，已经有10，16号线地铁口开始修建，都是通往这个区域。由教育看，这个区域今年已经开学的有泾河一中（西安中学托管-公立），泾河三校（陕师大附小托管-公立），泾河二中（陕师大附中托管-公立），还有18年开学的黄冈学校（私立）和今年9月刚签约的高新一中，高新一小分校（公立）。

西安购房流程及缴费顺序？

西安市购房流程，先订房，再提供购房所需的资料（限购区西安市提供，无房证明，户口本身份证夫妻提供结婚证。外地户口除以上资料还需提供西安市2年社保证明），一般开发商都是三日内交齐首付款，面签银行（需要***，工作证明和流水，私章，还要以上证件的原件和复印件）。

在西安买房哪个位置性价比比较高？

送你俩字 地段

就一个指标， 你要买的房子要用钱想卖任何时候，哪怕经济形势不好了，马上有人抢着要，还是好价钱，想出租立马能租出去。周围生活方便，学校医院***都有。

别信卖房的和中介的话，买不好了是负担，买好了是资产，买房别完全看价钱。

还有买你能看懂的区域，有人说某某地方将来要发展的如何，房价大涨。能不能大涨，何时能涨谁都说不准。形势的发展都会有变数，不能拿以前的发展来推测将来，大家只看见涨的欢，没见过跌的惨！将来涨不知道是多久的将来，你的房子有可能空置十几年，你背上十几年贷款慢慢还，急用钱还卖不出去。

看看现在的沣东，沣西，浐灞，曲江二期，泾渭，秦汉新城，等等区域偏的不要不要的，饼却画的非常漂亮，鬼都见不到一个，真的是租售两难，不是说完全不能买，下手时可要谨慎！五年看浐灞，十年看沣东，其它不知要多少年。

还不如就买现在就很好的地块，买就要买个实实在在。

首付20万，以西安现在均价过万的情况，就算90平，也不够啊。

如果是家里人口超过三口，那两居室也不行，得要三居室。那钱就更不够了。

我倒认为，从过日子以及生活方便、孩子上学以及经济实惠等方面综合考虑，应该选择买套二手房比较划算。如果选择二手房，那选择余地就非常大了。

至于说哪个区域发展潜力大哪个区域性价比高，我认为这些与老百姓个人没有关系。只是广告宣传的噱头，或者做宏观统计用的。

而对于老百姓来说，只要还是在西安，无论东南西北对于个人生活来说其实并没有多大区别，尽管人们会因此而做出选择。

而我的建议是:只要还在西安，就以钱袋子说话，去匹配即可。否则会多出很多不必要的烦恼。就算某个区域未来有潜力，潜力是什么呢？我们买的只是一个小房子，而且是自住，又不是买一大片，区域发展潜力和个人住在那有什么关系吗？答案是没有。

西安的房子一般在南郊买的多，但现在南郊发展的比较饱和了，价位也很高了，可以看看周边的性价比高，一个是西咸新区这块，国家级开发区，刚刚起步，价格不是很高，7000左右吧，上升的空间很大，无论是就业还是房价，国家都有支持，这块要迁入一百万往上的人口，就是用低房价吸引人的。

感谢邀请

大西安格局已成，房价也已经翻倍。南有秦岭，北有渭河，所以西安如今的大方向是东移西进。加上如今西安的发展模式，未来两年很有可能是近郊市场，可以了解下成都发展模式。所以说未来西咸新区，临潼，高岭走势应该很不错。西咸有先天优势国家级新区。高岭在泾渭，属于工业区。临潼92年撤县成区至今发展比较落后，但是临潼是一个上风上水的地方，左边阎良，右边蓝田，可以说左手抓金，右手握玉，头枕骊山，脚踏渭河。不然那么多历史故事都在临潼。目前主打生态区域，秦汉大道正式通车后临潼可能会是下一个比较热点的区域。

西安一直比较热门的区域是曲江和高新。曲江这几年土地供应越来越少，房价涨速过快，而且房源面积偏大性价比低。高新这几年也因为土地外溢，所以目前能买的房子，主要集中在西沣路和西三环附近。

浐灞和城东这两年环境不错，随着地铁1号线和3号线开通，加之2020年5号线开通，直达纺织城。

城北今年的房价也是快速上涨，但是房源比较紧张。再选择就出北三环了。

西咸新区自2017年被西安接管后。放开了户籍，也加大了招商力度环境也好了很多！

下面来说一下西安现在的房价。

西安2月新房均价10542/㎡

合区均价为：

以下为城东在售楼盘：

城东2月新房均价12700元/㎡

到此，以上就是小编对于西安各大板块购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安各大板块购房指南的5点解答对大家有用。