购房资格核验查询指南,购房资格核验查询指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房资格核验查询指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房资格核验查询指南的解答，让我们一起看看吧。如何查询买房人购房资格真伪...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房资格核验查询指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍购房资格核验查询指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何查询买房人购房资格真伪？

如何查询买房人购房资格真伪？

国家为了让房地产行业健康发展，防止一小部分人手握大量房产，造成市场供不应求***象，扰乱房地产市场。在部分城市的的一下区域实施限购政策。这些限购政策因城而异，主要可以从一下几方面审核：1，本市户籍。有户籍才能有资质买房。2.家庭名下的产房，这里家庭是指夫妻双方和未成年子女。大部分城市家庭名下最多只能购两套家庭住宅。3.外籍，看社保和个税缴纳。4.港澳以及外籍人事看本城市限购细则。

是否有购房资格

1、如果你是要在本市购房的话，那么，要拥有包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任***明及亲属关系证明的原件及复印件。

2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;具有北京合法有效的暂住证;已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋;***、结婚证和户口本;如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再***买房，那首付款就要达到百分之六十以上;集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。

3、如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的***复印件，受托人***明原件和复印件以及其他要件。

查询个人购房资格

1、网上预签

不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，如果你在武汉办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查

你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果

一、你是否有购房资格呢？

1.在本市购房，你需要：

本人以及家庭成员的***，户口薄的原件和复印件；

如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；

如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任***明及亲属关系证明的原件及复印件。

2.在外市购房，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。

你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；

具有北京合法有效的暂住证；

已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；

***、结婚证和户口本；

1.户口本：原户籍所在地家庭户口户口本可以在公安局户籍室查真伪。

2.结婚证：可去民政局或者***进行查询

3.***：可以去公安局查询

4.收入证明与银行流水：拨打单位电话，去单位实际调查，看收入发放单位是否与银行流水发放单位一致

5.征信报告：目前房贷，车贷，消费贷，单位查询默认祥版周一到周五本人带本人***前去打印不可以代打。

到此，以上就是小编对于购房资格核验查询指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房资格核验查询指南的1点解答对大家有用。