泉州购房指南选房规则,泉州购房指南选房规则最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州购房指南选房规则的问题，于是小编就整理了4个相关介绍泉州购房指南选房规则的解答，让我们一起看看吧。泉州现在还是认房又认贷吗？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州购房指南选房规则的问题，于是小编就整理了4个相关介绍泉州购房指南选房规则的解答，让我们一起看看吧。

1. 泉州现在还是认房又认贷吗？
2. 泉州认房不认贷是怎么鉴定？
3. 泉州选房结束后多久付首付？
4. 现在泉州地区买房是不是都要摇号？

泉州现在还是认房又认贷吗？

是的

泉州认房认贷是在2017年10月份开始实施的，主要是为了规范房地产市场，防止房价过快上涨和房贷违规。泉州认房认贷要求购房者必须提供真实的购房资料和银行流水账单，以证明自己的购房能力。同时，购房者的房贷额度也必须与自己的资产和信用状况相符。这一政策的实施，有效地遏制了投机炒房和房贷违规的行为，让市场回归理性。

泉州认房不认贷是怎么鉴定？

"泉州认房不认贷"是指在泉州地区购房时，银行不仅要审核购房人的信用状况和还款能力，还要对所购房产进行评估和鉴定。具体的鉴定过程如下：

1. 房产评估：银行会委托专业的房产评估机构对购房人所购房产进行评估。评估机构会考虑房屋的位置、面积、建筑质量、市场价值等因素，给出一个评估价值。

2. 鉴定报告：评估机构会出具一份鉴定报告，详细说明所购房产的评估价值和相关信息。这份报告是银行审核贷款申请的重要依据之一。

3. ***审核：银行会综合考虑购房人的信用状况、还款能力以及房产的评估价值等因素，对***申请进行审核。如果购房人符合银行的***条件，并且所购房产的评估价值与***金额相符，银行会批准***。

需要注意的是，泉州认房不认贷并不意味着只要有房产就能获得***。银行仍然会对购房人的信用状况和还款能力进行严格审核，确保***的安全性和可行性。

泉州选房结束后多久付首付？

15天左右。

一般开盘选房后15天左右交首付，开盘当天是不需要交首付的，一般都是交个定金，定金也是双方协商的。交完定金，就可以回去筹备房子首付，筹备好以后就可以和开发商签定购房合同，然后支付首付。一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同的，定金是不会退还的。

现在泉州地区买房是不是都要摇号？

据我所知基本上现在在泉州买房都需要摇号，因为买房的人多于房源，所以才需要摇号。

身边一个同事最近刚在泉州东海湾那边买了一套房子，听她说现在买房都是要抢的，事先先去看房型多选几套自己想买的，因为如果你摇的号在别人后面，你喜欢的房子也许就被人选走了，你只能退而求其次。而且她说像她们这种刚需的人数很少，非刚需的人数占大部分。

我，泉州本地人，目前在泉州市区生活工作，也关注房价相关信息，从没有听过摇号一说，估计这是房地产商故意造谣放出来的消息，也不乏炒房客故意编造，用的目的就是炒价格。泉州，你们可以来看看，空房和新楼盘多了去，都愁卖不出去了还会限制？？睁眼说瞎话，本地人除了农村的，谁手里没有房子，买房出租收回来的租金还不够房贷，最近几年泉州大动建设，拆迁户比比皆是，你说他们手上没有房？？去东海买房的很多都是炒房客，本人真不知道那里有什么好的，因为我们办事都不需要特意跑到东海，虽然丰泽区***部门设在那里，但是市区的窗口还在。说到教育，那里也只是几个名校的分校在那里，并不是老校搬迁，其实就是挂个名校没啥实际。

今年来，手机经常收到售楼小姐的电话，路上也经常看到售楼的广告到处飞，你说还要摇号吗，还要排队吗？

房子是用来住的，说明国家越来越重视民生工程。随着更多政策的出台，购房投资的人越来越少。可以看出当前的购房者要么是刚需，要么是改善型的，身边的朋友都没有购房投资的意向，因为大家都会算笔明细。花了百来万购房，月租仅有二千来元，房价涨势缓慢，有价无市，即使有出售也攒不了几个钱，大家谁有买房的欲望。

到此，以上就是小编对于泉州购房指南选房规则的问题就介绍到这了，希望介绍关于泉州购房指南选房规则的4点解答对大家有用。