无锡新房购房指南公示网站,无锡新房购房指南公示网站查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无锡新房购房指南公示网站的问题，于是小编就整理了4个相关介绍无锡新房购房指南公示网站的解答，让我们一起看看吧。在无锡房子买到哪里...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无锡新房购房指南公示网站的问题，于是小编就整理了4个相关介绍无锡新房购房指南公示网站的解答，让我们一起看看吧。

1. 在无锡房子买到哪里就只能在哪里上学吗？
2. 怎么查询无锡房产备案价？
3. 首付只有20万，还能在无锡买到房吗？
4. 外地人现在在无锡怎么买房？无锡房价怎么样？

在无锡房子买到哪里就只能在哪里上学吗？

据我了解，无锡公办学校基本跟户口挂钩，所以你房子买在哪里，户口落户在哪里，就在哪里上学。

有的学校要提前一年把户口迁进去，有的学校是报名前要户口迁进去。

今年开始民办摇号也要看户口所在的地区了，除非是针对全市招生的民办学校。

其他可能还有我不了解的情况。

我是80楼市微察团很高兴能为你解答这个问题！学区是目前无锡和长三角地区最为主要的置业因素了。很多父母跟我有同样的心态给与孩子最好的生活和教育环境。但是主管部门和各学区虽然教育有些差异但是办学理念基本相同。对于试教年龄、范围、户口等都基本一致！要求在实体教育楼盘实际居住监护人与子女必须在同一居住地并且要求居住时常！可以电话咨询相关教育集团、学校和主管部门

你好，很高兴回答你的问题。

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这个问题，可以说提的很具有代表性，无锡自从2017年实行限购政策以来，外地人想在无锡的限购区域买房，就必须要累计缴纳2年及以上社保，再加上无锡的教学***优质，不过话又说回来，无锡是不是买那边的房子，就只能上哪边的小学吗？下面就来解释一下。

在说这问题之前，先以小学来举例，并按照公立学校和私立学校分开。

01：公立小学。

众所周知，无锡最出名的公立小学应该就是连元街和锡师附小了，并且周边的学区房房价至少都在4万。

并且早已经实行了按照区域划分学区的政策，因此想要上好的小学，只能购买规定的学区房才行。

并且按照规定，好的小学还需要把户口迁到房子里面，甚至还有实际入住的要求，其实这也是没办法，毕竟优质的教育***有限，除了本地人之外，很多外地人也都是“挤破头向往里进”。

还有一点，就是无锡的小学和初中是对口的，简单来说，对口初中可以直升，因此如果因为学区而想在无锡买房的朋友，可以主要考虑考虑初中。

02：私立小学。

怎么查询无锡房产备案价？

查询网站:无锡市发展和改革委员会网站(***://dpc.wuxi.gov.cn/) 具体操作:登录网站首页 >> 专题专栏 >> 民生价费 >> 商品房备案价格公示 

具体页面展示如下: 如有疑问可致电81826887 温馨提示:微信搜索公众号【无锡本地宝】,关注后在对话框回复【买房】查询无锡购房(条件/限购区域/限售政策、买房流程、各区购房优惠政策)、首付/利率等。 

首付只有20万，还能在无锡买到房吗？

有的是，如果有小孩读书就买老破小，如果没小孩那就建议不要买，房子以后就是居住属性，一套房子能不能升值就看需求它的人多少，你买一套自己都不满意的房子，你觉得会升值么？保值都费劲

20万在无锡二手房首付都不够，建议你还是不要去想这些，年轻人不要过早去买房，一旦成为房怒之后，你会失去很多东西。

目前来说无锡房价普遍都是2个w以上，还是最低的，有些区域都十个w以上了，自己考虑吧。

外地人现在在无锡怎么买房？无锡房价怎么样？

外地户口想在无锡购房需缴满1年社保,或者是缴满1年个人所得税,两者满足一个即可，如果想用公积金贷款,是必须在***前连续缴满6个月才可以用公积金***！无锡整体房价从挂牌价格来看波动不是太大！全市均价近16000/平米；最贵的区域为滨湖区，均价19000+/平米；最便宜的区域为惠山区13000+/平米！无锡整体房价波动不大！

买房子要选地段，需要有好的配套设施（学区房不错，稳定保值增值），好的环境，无锡今后地铁都建好了，交通应该不成问题。在交易时也要注意法律风险，不要掉入开发商的陷阱，现在这样的***挺多的。

无锡的房价从2016年下半年开始上涨，从当时的均价8000左右，到2018年年底均价在15000左右，几乎翻了一番。所以网上有很多声音，无锡不再宜居，无锡经济下行开始***房地产了。

无锡市总面积4627.47平方千米，人口655万，截至2017年，GDP总量10511亿元，总量全国第14名，人均GDP全国前五，2018年超过苏州，地均GDP全国第七。而2016年的房价只是隔壁苏州的一半，西侧的常州房价与无锡相当，还有同省的南通与扬州，甚至高无锡。更不用说南北两个中心城市上海和[_a***_]，房价数倍于无锡。我们可以看整个东部相当规模的城市，大连，青岛，济南，宁波，温州，合肥等等，无锡房价是最低的。因此无锡房价上涨的那一波浪潮，一方面是补涨，另一方面就是随着2017年楼市的浪潮了。

我们在看看无锡其他方面，首先收入水平在长三角地区是偏低的，不用说跟上海比，跟杭州、南京比，和苏州宁波等城市相比也略低一些。但即使在房价涨上来以后，无锡的房价收入比在全国范围内还是有一定的竞争力。例如2018年全国主要城市的房价收入比（所谓房价收入比=住房总价/家庭可支配收入）可以看出，无锡具有很强的竞争力。

另外，我们在从宜居的方面来看，无锡处于沪宁线中央位置，背靠长江黄金水道，南倚太湖，交通十分便利，环境优美，有三个5A级的风景名胜区，鼋头渚，灵山大佛，***基地，近30个4A景区。另外市内基础设施也相对完善。

2015年我家买的靠近市里，东亭地铁口100平方70万多一点，2016年姐姐家买的80万，现在楼下刚买的130万多！同一个小区，同样面积，小高层得房率还高些，我的房子在十楼，南北通透采光无遮挡，我的最好还最便宜！现在的房价不建议购买，刚需除外...

无锡的房价算是中国城市里的一朵奇葩，经济好房价相对低。2018年无锡人均GDP江苏第一，全国第二，仅次于深圳。2018GDP总量排名第14位。2019房价排全国第22位。本地人拆迁户特别幸福安居房多位置又好。当地限购政策严厉，本地人限购两套，外地户口限购一套。在无锡拿地的开发商压力山大，😄所以无锡所有的购房者都很幸福，因为房价不算高。

中国的房价经历了三波的大升浪，但无锡只享受过两波。2013-2018奥运会的那一波和2016-2018的这一波。这里就要系统的介绍一下无锡房价不高的几大核心原因：

1⃣️无锡***在十几年里大量建设了安居房工程。安居房的位置多半都是市区，***户分得两套三套房。开发商的房子位置比安居房还差 ，商品房价格贵一倍，开发商都想哭！

2⃣️无锡是近现代闻名的工业城市，工业底子很浓厚。工业区产值比较高外向型经济明显。 同时乡镇私营经济发达，很多实业老板们赚钱能力很强，有钱后喜欢扩大厂房和升级设备，不喜欢投资房产。无锡市区多半都是高层住宅，土豪们喜欢大别墅。无锡其实不是房产热点城市。

3⃣️无锡书香门第很多，读书气氛浓郁，很多高材生都在一线城市工作，因为无锡没有提供给他们舞台，所以他们这批人都在一线城市买房置业。

4⃣️无锡有钱人喜欢出国旅游，海外移民。英美加澳是土豪们的首选目的地。

5⃣️2017年常住人口655万，外来人口不多，预计为150多万。高收入的外来人口更是少，和苏州不能比。导致无锡的刚需的购房比较少，一旦房地产供货量太大，房价肯定上不去的。

综上所述：无锡本地人有房，有钱人买在外地。外来人口以刚需为主。房价一定是合理和健康的，所以大家在无锡买房子比较幸福，单价10000-40000都可以挑。

基于上面的实际情况，董哥再来分析无锡的经济和房价。

到此，以上就是小编对于无锡新房购房指南公示网站的问题就介绍到这了，希望介绍关于无锡新房购房指南公示网站的4点解答对大家有用。