临深购房指南2021-临深新楼盘

摘要： 本文目录一览：1、买房:到底精装还是毛坯更划算?2、买房是买精装还是毛坯好?...

本文目录一览：

• 1、买房:到底精装还是毛坯更划算?
• 2、买房是买精装还是毛坯好?
• 3、恒大精装房变毛坯房交付政府没有责任吗
• 4、买房指南如何界定自己的首套房
• 5、购房指南:毛坯房和精装修房屋验收注意事项

买房:到底精装还是毛坯更划算?

1、在买房时可以优先考虑买精装修的房子，因为精装修的房子有以下这几个优点：①购买精装修的房子省时省力，就是现在很多年轻人的生活节奏和工作节奏都是非常快的，绝大部分人在买房之后并没有太多的时间和精力进行装修。

2、毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。

3、毛坯房的价格比精装房的要低，一般来说同一个地段相同的楼层，毛坯房的价格要比精装房低超过10%。装修质量精装房的装修质量不一，而毛胚房装修时业主一般会监督，出现问题的概率更低。

4、大部分的精装房的装修费都是加在了房价上，所以精装房的价格会比毛坯房高一些。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。

5、那么从装修成本来看，精装房的装修成本要比毛坯房低，因为开发商会根据市场需求和同区域房源定价，所以在一定程度上控制了装修成本，而且大规模的装修也有利于降低装修成本。

6、事实上，购买哪个更划算取决于您自己的需求。如果你认为你真的没有时间和精力去装修，也没有足够的预算，你可以选择一个比较靠谱的精装房间。然而，如果你的财务状况有限，你更喜欢个性化，建议你购买毛坯房住。

买房是买精装还是毛坯好?

1、毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。

2、买房子选毛坯房是更实用的。买毛坯房的好处 装修设计自由 毛坯房交付给自己的时候，里面都是最原始的毛坯状态，自己可以随便拆非承重墙改户型格局。

3、如果选择房子的时候里面的装修特别符合你的要求建议购买精装房并且房子的价格比毛坯房的价格只是高出了当地正常的一个材料和工时费的价格你就可以入手了。

4、买房费用一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，贷款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。

5、再者，精装房的装修材料和设备一般都是经过严格筛选和检测的，质量有保证。然而，购买毛坯房也有其优势。首先，毛坯房的价格相对较低，适合预算有限的购房者。

6、买精装房好还是毛坯房好，这个要看个人的喜好和条件了，具体分析如下：购房费用成本方面 一般来说，同地段的毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。

恒大精装房变毛坯房交付***没有责任吗

1、恒大精装房变毛坯房交付，***在这个问题上确实没有直接责任。***的职责是监管房地产市场，保障市场的公平、透明和有序运行，而不是直接干预开发商的交付方式。

2、根据法律规定，如果开发商在销售合同中明确承诺提供精装房，但最终交付的是毛坯房，购房者可以向开发商提出索赔或者***。然而，具体能否告恒大还需要根据合同的具体条款和当地的法律法规来判断。

3、如果开发商在销售过程中明确表示所售房屋为精装修，但实际交付的房屋为毛坯房的话，那么这就属于虚***宣传行为。这种情况下，购房者可以通过法律手段来维护自己的合法权益。

4、首先按照公平原则，恒大集团需要把精装钱及相应的利息退还给业主。其次需按1500元/㎡房屋整体面积（包括公摊）进行赔偿。最后交付日期不能再推迟且逾期的要赔偿违约金。

5、公租房是毛坯房，***有责任进行维修。根据《公共租赁住房管理办法》规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其设施的维护、维修。公共租赁住房的维护、维修费用由所有权人及其委托的运营单位承担。

买房指南如何界定自己的首套房

1、如何认定首套房首套房如果房人名下有一套已经结清***的住房，再次购房都将被算作首套房。尽管案例中刘女士的抵押消费已经结清，然而会在她的个人征信里被记入***记录，因此再次买房时仍然将会被算作“二套房。

2、全款买过一套房，再***买房，算首套房。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再***买房，算首套房。

3、***买过一套房，商业***已结清，再***买房——算首套。***买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到***记录，再***买房——算首套。

购房指南:毛坯房和精装修房屋验收注意事项

1、房屋面积与合同签订面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。

2、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

3、房屋的验收标准房屋的验收注意事项房屋的验收注意事项水在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。

4、买房后房屋验收是业主们最关心的，验收的好坏直接影响着以后的生活品质，但对于毛胚房验收很多业主是外行，在去现场验收的时候应该注意哪些细节也是一窍不通，毛坯房验收有很多容易忽视的环节和注意事项。

5、工程项目施工质量 购买精装修房屋与购买毛坯房的一个区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终地进行监控，所以很多业主会对工程质量担忧，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。

6、没了装修的麻烦，不代表完全没有装修漏洞的困扰，精装房也有很多验收要注意的点，大家赶紧一起来看看。准备工作 验房是件辛苦的事情，开始前准备工作一定要做好，这样验房才能心里有个底。