杭州购房避坑指南2020,杭州购房避坑指南2020年

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州购房避坑指南2020的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州购房避坑指南2020的解答，让我们一起看看吧。2021年事业单位...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州购房避坑指南2020的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州购房避坑指南2020的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年事业单位考试小白如何备考？
2. 8号购房新政已经出来，对首套房有何影响？

2021年事业单位考试小白如何备考？

首先是要查看2021年事业单位招聘简章，看是否有符合自己报考的职位，自己是否满足岗位报考要求，确保报名成功；其次，根据招聘简章中的笔试科目，要进行复习资料的准备，考什么科目，就复习什么资料，同时查看往年考试题目，看看是否有变化；最后，需要制定一个学习***，并且积极的去执行，切记三天打鱼两天晒网的心态，如有必要，还可以买***学习资料和报个考试培训班进行辅导学习。

首先要确定自己报考的地区以及心仪的岗位，这时候建议多关注几个地市，因为事业单位考试往往会有专业、户籍、应往届等条件限制，如果考试地区的所有岗位都限制了你的报名，那就没办法了。

然后就是等招考公告发布，注意留意往年的公告发布与笔试时间，并耐心等待~

招考公告发布后，根据招考公告、岗位表等信息查询，对比往年数据，选择自己能报考的、竞争力合适的、待遇优的岗位~

同时确定自己的学习方式和学习***，是报班还是自己复习，每天要练习多少题，购买什么参考资料，搜集什么试题等，然后就可以按照***复习了~

备考期间重要的是心态调整，不抛弃不放弃地坚持备考，最后总能有所收获~

笔试结束就可以准备面试了，笔试成绩不佳，面试翻盘考上的考生也大有人在，提早备考面试没有多少坏处~

希望各位考生都能考上自己理想的岗位！~

8号购房新政已经出来，对首套房有何影响？

10月8日，对于房产行业来说是一个特别值得说的日子。

因为新的房贷利率政策LPR将从这天开始执行了，房贷利率将不再由央行指定，改为各银行的市场基点为准，且每月随市场调整。

利率=LPR+各省人行决定的加点数+银行报的加点数

自从一个多月前消息出台将执行LPR以来，吸引了多方的关注，纷纷猜测房贷到底是会降还是提高？

从各机构公布的最新数据显示，新政后各城市实际利率有涨有跌，表现各异。

杭州、合肥、重庆和海口都是基本持平；

苏州出现首套下跌，二套上涨；

10月8日购房新政主要还是指的住房商贷利率的变化，公积金不受影响。

为了贯彻房子事用来住的而不是炒的这一原则，人行相关要求，自2019年10月8日起，各银行机构新发放住房商业贷款不再参照原本人行规定的***基准利率，而是参照***市场报价利率LPR加点来执行。

在LPR公布初始，市场纷纷议论，10月8日起的新增住房按揭***利率会上涨还是下跌？

而根据具备针对性的一二线住房市场作为参考：

9月份全国一线城市首套房利率基本都在5.39%以内（原人行5年期以上住房商业***基准利率），首套房平均利率为5.21%；自进入10月份，按照LPR加点利率，首套房利率略微提高，但变化不算太大，仅为5.24%。

相对而言，二线城市原本首套房利率定价其实已经偏高了，10月份之前二线城市平均利率达到5.64%以上，较9月份全国首套房平均利率5.51%仍高出0.1个百分点以上。进入10月份，二线城市首套房平均利率也有5.67%，较九月份仍然有略微提高。

根据近一年来的房贷利率平均走势，首套房贷利率已实现5连涨。

10月8号购房***新政（LPR）实施，对首套房影响要看地区，多数地区影响是积极的，部分地区影响是不利的。

1、对于之前打折地区，不利！

LPR是最低利率，个人住房商业***利率不得突破LPR下限；对之前基准利率4.9%基础上打折的地区而言，无疑是不利的，即便按95折算，打折下来4.655%，也比现在LPR4.85%低。

2、对其他地区，从目前执行情况看，有利！

其他地区，之前执行基准或较高上浮30%，折算下来大概在4.9%-6.37%；实施LPR后，执行LPR或较高加点78，即在4.85%-5.63%；两组数据一对比，就会发现，其他地区***利率起点更低，而首套加点较高水平5.63%，也比上浮30%的6.37%低很多。

3、LPR的政策解读

LPR不是新鲜事物，在美国、日本、香港等地实施较为普遍，运用LPR调节市场已经很成熟；在我国也不是新鲜事物，2013年10月25日，我国正式运行集中报价和发布机制。运行后，由于我国市场化程度低，参与行少，对中小银行不利，导致全面执行LPR时机不成熟；直到运行至2019，官方才正式用LPR取代基准利率上下浮动制；LPR实施，有利于提高资金使用效率，减少资金使用成本，全面实施LPR是市场发展的必然结果。

通过上面分析，LPR确定了个人住房商业***下限，对之前打折地区而言，是不利的；对其他地区而言，执行LPR后，首套房资金成本降低了。

到此，以上就是小编对于杭州购房避坑指南2020的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州购房避坑指南2020的2点解答对大家有用。