加拿大墨尔本购房指南网站,墨尔本买房政策

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于加拿大墨尔本购房指南网站的问题，于是小编就整理了4个相关介绍加拿大墨尔本购房指南网站的解答，让我们一起看看吧。澳洲购房流程有哪些...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于加拿大墨尔本购房指南网站的问题，于是小编就整理了4个相关介绍加拿大墨尔本购房指南网站的解答，让我们一起看看吧。

1. 澳洲购房流程有哪些？
2. 去澳洲的墨尔本购房应该选择哪个位置比较好？
3. 去澳洲的墨尔本购房应该选择哪个位置比较好？
4. 除房款外，澳洲移民买房费用还有哪些？

澳洲购房流程有哪些？

以购买墨尔本的公寓为例，首先选择一套自己喜欢的户型，一般需要支付定金2000澳币，在冷静期内这笔定金是可以退的，其次的话是需要和律师预约签合同的时间，在签合同当天，律师会***解释合同中的重要条款，因为合同内容都是英文版本。

签完合同后需要在14天内支付房款的10%的首付，付完首付后整个合同的交换过程就全部完成。

接下来就是房屋交割，在房屋交割之前的一个月内律师会把账单发给客户，账单中包含90%的尾款、印花税、管理费以及杂费等等。

去澳洲的墨尔本购房应该选择哪个位置比较好？

这个看预算吧。墨尔本市场分为三个等级，分别为:入门级，以1-2房市区公寓为主; 进阶级: 以Richmond, South Melbourne, Prahan和South Yarra为代表; 豪宅市场:则以当代建筑特色风格为主。优秀学区住宅更有潜力:较远东区Ringwood和Mitcham，靠近商业区，价位83-92万 成熟住宅区:东南区Clayton和Caufield. Mornington半岛以退休居住区域为主，有丰富的基础设施，如游泳池，健身中心和咖啡店。北区适合首次置业者，如Brunswick，Coburg和Preston，独立屋中位价为125万，豪宅300万。公寓为40-50万 外北区Cragieburn的house&land项目在50万以内。西区Rockbank区域在2018年人口增长达到59.4%，但目前便利设施相对欠缺。

华人主要聚居在东区或者东南区近郊。比如Box Hill, Glen W***erley, Doncaster 等等。均价在150万左右。

去澳洲的墨尔本购房应该选择哪个位置比较好？

这个看预算吧。墨尔本市场分为三个等级，分别为:入门级，以1-2房市区公寓为主; 进阶级: 以Richmond, South Melbourne, Prahan和South Yarra为代表; 豪宅市场:则以当代建筑特色风格为主。优秀学区住宅更有潜力:较远东区Ringwood和Mitcham，靠近商业区，价位83-92万 成熟住宅区:东南区Clayton和Caufield. Mornington半岛以退休居住区域为主，有丰富的基础设施，如游泳池，健身中心和咖啡店。北区适合首次置业者，如Brunswick，Coburg和Preston，独立屋中位价为125万，豪宅300万。公寓为40-50万 外北区Cragieburn的house&land项目在50万以内。西区Rockbank区域在2018年人口增长达到59.4%，但目前便利设施相对欠缺。

华人主要聚居在东区或者东南区近郊。比如Box Hill, Glen W***erley, Doncaster 等等。均价在150万左右。

除房款外，澳洲移民买房费用还有哪些？

根据所购房产的价格位置区域不同所交纳的税费不尽相同。税主要是印花税，例如悉尼印花税3.8%左右；费用支出主要是律师费、贷款费、年利息、地税及水费、楼宇管理费、租务代理费、保险等，具体费用情况会由买方律师进行详细计算并出具清单。

到此，以上就是小编对于加拿大墨尔本购房指南网站的问题就介绍到这了，希望介绍关于加拿大墨尔本购房指南网站的4点解答对大家有用。