厦门市购房指南公示,厦门市购房指南公示查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门市购房指南公示的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厦门市购房指南公示的解答，让我们一起看看吧。2022年厦门购房政策？没社保...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门市购房指南公示的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厦门市购房指南公示的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年厦门购房政策？
2. 没社保的外地户在厦门可以买房吗？
3. 厦门购房满两年从什么时间算起？
4. 厦门哪里买房好？

2022年厦门购房政策？

1、 根据厦门限购政策的相关规定，外地人员想要在厦门买房，需要满足购房者在厦门没有住宅，并且在厦门连续缴纳3年以上的社保或个税的要求。如果符合上述条件，外地人员是可以在厦门限购区域购买一套住宅。

2、 外地人如果申请贷款买房，还需要满足银行的***要求。比如如果我们想要申请公积金***购买住宅，那么需要连续足额缴纳1年以上的住房公积金才能够申请。申请公积金***通常是有额度限制的，单职工最高可以申请50万元的***额度，双职工最高可以申请100万元的***额度，最低***额度为20万元。

3、 购房者还需要拥有足够的资金支付首付款。根据厦门限购政策的相关规定，在本市无住房无***记录，其首付比例最低为30%;如果无住房有一笔房贷记录，***已还清，其首付比例为40%;如果无住房，有一笔未还清的房贷记录，其首付比例为60%。

4、 除此之外，购房者还需要拥有厦门合法有效的居住证、申请人的 加上***年限不能超过70周岁，购房者有能力按时偿还本息等等。外地人员在厦门买房时，还需要了解厦门银行的房贷利率是多少，有没有利率折扣优惠活动等等。

没社保的外地户在厦门可以买房吗？

根据我找到的信息，外地户口在厦门购房的条件包括以下几点：

稳定就业：需要在厦门稳定就业半年以上。

无住房：购房者在本地不能拥有其他房产。

社保缴纳：需要提供近2年内累积缴纳13个月的税单或社保证明。对于非本市户籍居民家庭购房者来说，还需要提供一年以上的纳税或社会保险缴纳证明。

此外，还有一些特定情况下的要求，例如：

对于已婚人士，需要提供结婚证明。

对于符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房者，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，可以暂免征收房产税。

关于社保的具体要求，有几种不同的情况：

在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人，可在本市岛外购买一套自住商品住房（连续交6个月以上社保）。

在厦门市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房（连续交6个月以上社保）。

厦门购房满两年从什么时间算起？

       厦门购房满2年的计算时间是从取得房产证的时间开始算起的。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

      在通常意义上，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

厦门哪里买房好？

大体分两区:岛内与岛外。岛内地少，寸土寸金、但教育，医疗，生活配套及其方便，而且岛内的人流量密集。但房龄较老，早期建造的房子户型格局，比不上岛外的一些次新楼盘。岛内总体适合自住与投资。岛外有海沧，集美，翔安几个区，目前正在处于发展阶段、很多楼盘各方面较新，建设环境比较好，不过人流较少，比较适合居住。具体看个人的购房需求了

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在厦门买房，如果只是从地段上来看，当然买岛内的最好。其中又以思明区更好，主要是教育***和医疗***基本集中在思明区，如是是为了小孩读书，最好是在思明区。

不过目前思明区新房不多，只能买二手房。如果对价格比较敏感，可以考虑岛外的，价格差不多是岛内的一半。

到此，以上就是小编对于厦门市购房指南公示的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门市购房指南公示的4点解答对大家有用。