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摘要：
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新手买房需要准备什么，看楼盘注意什么呢？
首先考虑自己的资金，资金不充足的情况下首付款够不够？定位自己的选房的目的是什么？刚需？改善？学区房？……考虑周边环境和配套设施是否完善？价格，楼层，户型是否满意？至少看三套房做个对比，适合自己的才是最好的。
看房之前
先确定好侧重点比如说学区 ， 环境，医院，离上班近点的
看房时
看开发商的实力
看商品房预售许可证
看户型
看小区内部的设施
一、签二手房合同:很多时候买卖双方为就价格等方面达成一致往往会唇枪舌战很长时间，最后签合同时谁会去从头到尾查看？大多数人几乎不看，听中介提几句条款就签了。但中介的二手房合同漏洞很多，需要一些附加协议：
1.室内的家具家电是否包含在房价里？一般是不包括，怎么处理，如果不搬走价格怎么定？
2.卖方交房前是否缴清物业费，***暖费及水电费？没缴清的补充协议写清，别太看重中介那个验收协议，过完户中介能找到人就不错；
3.户口迁移问题，之前博文也有提到过，合同里一般没有规定户口要迁走，法律上也没有说能够强制执行，买了学区房里面还有原户口学籍？补充协议写清楚户口迁移的时限和违约条款非常有必要；
二、产权是否清晰？不动产证看都不看一眼？别，一定要好好看看，上面的权属，地址，抵押请况都看清楚，比如房价涨了，权属共有的，只一方签字，另一方说没签字不同意卖，多被动？为什么不提前做好工作？
三、中介费2个点都你掏？一般都是买家掏没办法，但你有办法砍价啊，其实中介的工作你完全可以自己跑，中介的主要作用就是个第三方沟通，监督作用。
四、房子涨价了，还没网签，卖房告诉你不卖了，认可双倍赔偿定金，定金才多少钱？大都两三万，房子涨幅可不止这数了，看清形势，上行期可多加定金或者追加定金，下行期就没必要了。
五、房子已经出租，过完户没办法入住？或者房主过完户不搬走？还是要签补充协议，写清楚处理方式，腾房时间及违约责任。
六、搞清楚房子是够满二，满五，是否唯一？土地性质是划拨还是出让？这么都会影响后期缴纳税费的额度。
有哪些暴利且正规的生意吗？
你好，你能告诉我你现在从事是什么行业，或者是你想从事什么行业吗？我可以帮你想一个点子，让你在一个礼拜之内就能够见成效。
兄弟你好，如果你真的想赚钱的话，你可以学一个技术。后运用现在互联网的模式，用互联网加教学的方式进行授课，像网上包括抖音快手那些教学做烧饼煎饼礼记，牛肉面特色，烤烤炉烧烤，这些其实根本就没有什么新鲜，但是配合上互联网模式它的推广，那么它一个学员招收的话收2000~4000元不等，10个学员那么月入就肯定上万了。
不要还是需要模式，我这边一个楼下的早餐店，因为他教学的是生煎包，肉夹馍以及壁挂烧烤，那么他今年的话收入应该是在160万左右。我主我主要负责的是拍摄***，而他是负责教学，所以说现在赚钱的并不是真正的技术，而是需要的是盈利模式。
医院：救死扶伤，收取费用解决病痛，医院越好越是排队交钱，排队等床位。
教育：人的成长是离不开教育的，越好的教育越稀缺，大家愿意交很高的费用进入很好的学校。
中介：掌握***和信息，促成买卖，达成双赢，越是能更好的解决买卖双方诉求的人越是能得到更高的回报。
有哪些暴利且正规的生意，我的回答如下：
1.开加油站
一本万利，但是入行条件苛刻，一旦成功，就是年入千万的级别。
2.眼镜店
眼镜店的暴利现象存在已久一副眼镜的利润最多可以达到80%，但是行业竞争比较激烈，如果能够长期稳定下来，那么利润是相当的可观。
3.药店
也是入门比较难，各种证件要齐全。但是一旦成功取得经营资格，就可以把几毛成本的药片卖到几十块，你说暴利吗？
4.收废品
收废品门槛低，好进入，但是真正做到了区域规模，比如说上海某个片区的废品都归你管理，那么利润最少也能做到年入几百万
5.造车
房地产新手必须掌握的七大要素？
1、跑盘：
房地产出售新手应该对自己要出售的楼盘情况了如指掌
2、楼盘卖点：
要娴熟了解楼盘的长处和缺点，而且对顾客推销的时候要要点多说一说楼盘的长处
3、寻觅客户：
房地产出售新手要打电话、发楼盘出售宣***，而且还要在网上发布房源出售信息、路边举牌等等
4、客户群的喜好：
房地产出售新手在售楼的过程中认识要清醒，要记住自己的方针是什么，而且要环绕自己的方针做一些相关的出售方案。
5、重视仪表：
房地产出售新手给人第一印象一定要好，客户才会比较信任你。
《安家》教你买房，《大时代》教你买股，哪个更靠谱？
剧情简介：
《大时代》是香港电视广播有限公司1992年出品的时装商战剧，该剧以20世纪60年代至90年代的香港金融市场为背景，透过两个家庭，两代情仇，展现名利与人性的纠缠。
《大时代》海报
《安家》是2020由安建执导，孙俪、罗晋主演的都市剧。该剧讲述了安家天下[_a***_]大区经理房似锦空降到静宜门店，与徐文昌形成双店长竞争的过程中，作为房产中介的他们在帮助客户安家之余，也见证了客户生活中的喜怒哀乐故事。
徐姑姑和房似锦
个人看法：
这两部剧我更喜欢《安家》剧情中的买房，原因有二；
电视剧容量有限，是不可能完全传达一个领域的所有知识的。何况两部剧还有大量的感情戏，职业化的描述少之又少。
首先说说《大时代》。它是一个能“以小见大”，用方丁两家人的爱恨纠葛反映了香港当时的发展以及发展中人民的精神状态。与其说它教你炒股，不如说它给你看了当时炒股的香港人是怎样的。
《大时代》中介绍的炒股操作也很少，尤其是最后的世纪之战，完全是靠几大财阀的资金投入以及战事的突变，这是普通人没有的。
所以要是想学习炒股，要找专业的学习***学习。但是，股市有风险，入行需谨慎。
再来说说《安家》
里面很多演戏骗宝妈、凶宅啊等桥段真的是编剧为了戏剧效果而写的。真实社会中，且不说没有，即便有，也很难遇到。
《安家》最大的特点在于房似锦在同事们爱的感化下一步步变得温柔。这是一部温暖的，给人正能量的电视剧。至于其中的职业化操作，相信很多职场人心中自有分辨。
《大时代》教你买股？
确定看过《大时代》？
《大时代》最后方展博的师父留给他的遗言，翻译出来是什么来着？
“余于股坛数十载，未尝见一真正赢者，智者应知这是一处永无赢家之战场，取胜唯一法：‘及早离去’四字而已。”
这是教你买股？
一部讲炒股的戏，最后方展博和丁蟹决战，靠的是什么？
技术面分析？基本面分析？
都不是。
是赌运气。
方展博对陈涛涛说：我想通了，要赢一个走好运的人，只有一个方法，就是你比他更好运。
到此，以上就是小编对于购房指南海报模板图的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房指南海报模板图的4点解答对大家有用。
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