刚需购房指南出炉,刚需购房指南出炉了吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刚需购房指南出炉的问题，于是小编就整理了1个相关介绍刚需购房指南出炉的解答，让我们一起看看吧。刚需买房，大神帮忙看看怎么选择？刚...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刚需购房指南出炉的问题，于是小编就整理了1个相关介绍刚需购房指南出炉的解答，让我们一起看看吧。

1. 刚需买房，大神帮忙看看怎么选择？

刚需买房，大神帮忙看看怎么选择？

你好！应该考虑以下因素：

从题意看，可以***定是结婚用房。从总价看，离单位近的价格4900左右，远的4300左右，比离单位近的单价少600左右，面积稍远的要大8个平方米。

我的建议是选择稍远一点的电梯房。原因就是：

1.由于所处的城市原因，以后重新买房的间隔时间会比较长，自己居住为主。

2.如以后父母共同生活，电梯行动相对方便。

3.离单位3公里，觉得可以忽略不计，上下班可以骑车。

4.以后购物或者稍微多一点、重一点、大一点，步行上楼就会受到影响。

5.每天上下班步行上下楼，时间长了就会体会到。

6.面积要大8个平方，基本上就是多一个房间，可以有更大活动空间。

7.顶楼有可能漏水，现在的技术是能够处理的。

一、家里有老人或孩子吗？老人大于60，孩子小与四岁，要是有，排除多层，爬楼爬到怀疑人生。

二、高层有没有漏水现象，北方城市顶楼漏水是经常性现象，6年的房子只要没有特别的掩饰，漏不漏都已经提现出来了，如果不漏水就买这。

三、如果家里没老人孩子，高层又漏水，就买多层。

你好，非常高兴能够回答你这个问题的！

刚需买房，对于刚需者来说房子都是一个必需品，要给自己或者家庭一个港湾。

第一：买房前必须要了解清楚自己的资金预算，毕竟不要让买房影响到自己未来的生活，是需要提前考虑的。

第二：买房前必须要了解清楚自己的买房需求，比如是为了小孩就读学校学区选择；自己工作地点就近选择；家庭成员一起居住选择。

第三：买房前区域升值潜力选择，这是最难的，也是自己必须要好好研究的，主要是满足以下几点的：地段、品牌、楼层、户型、装修，以这样的方式进行递进选择的！

个人意见，仅供参考！

1.现在的城市发展，已经淡化了市中心这个概念，形成了很多个区域中心，每个区都会有比较集中的商业区，每个区也有本区比较好的学校，来配备教育配套。

2.两套房子的年限才不多，第一套房子面积要小8个平方，顶楼7楼，所在6楼，不知道是否有电梯，如果没有电梯的话，比房可以直接放弃，因为后期入住的每一天都会后悔。再来看位置，如果是交通方便，距离学校近，电梯房，有优势。

3.第二套房子面积大8平方，有面积优势，当然没有看到户型图，不好武断好坏，小高层顶楼，虽然不是很高，对于房价来说，有点缺陷，要看是否是大开发商开发，质量，售后是否跟得上！

4.我的建议是，这两套房子，如果排除学区差别，114平的是电梯房，户型可满足家庭生活，可做首选。

122平的房子，虽然位置好点，但是顶楼是硬伤，如果不合住的话，后期换房也不好出手！

如果第一套是步梯房，那么在这两套当中选择，只能选择第二套小高层顶楼了。

这两套房子让谁选择都得好好考虑一番。

要是从地理位置和离单位的距离考虑，那得选择第一套。走路上下班简直不要太幸福，尤其是冬天的时候，回家开车堵，骑车冷。

面积上看这两套房子差的也不是太多，应该都是三房吧。

我觉得大部分人都会选择第一套吧。

如果是会选择第二套的人应该是站在家人的立场来考虑的，毕竟第一套房子的唯一缺点就是六楼无电梯。如果有小宝宝的话，在家带孩子的人上楼下楼还要那东西搬东西，天天如此可不轻松，如果孩子还小想搬个婴儿车下楼更是不容易。如果和父母一起住或者双方父母经常会来小住的话，还是买个带电梯的吧，老人上六楼是有点高了。

现在新房子带电梯的顶楼没有传闻中那么恐怖，说夏天顶楼热的受不了，北方城市一楼也得开空调啊。

我爸妈现在就住顶楼，26楼，当时买的时候下手晚了，没有其它的楼层，买完以后我妈各种的意难平啊，装修住进去以后现在也挺好的，夏天一开窗户风又大又凉快，而且还比较安静，现在慢慢也适应了。不过住了还没几年，暂时没有出现漏水问题，新开发商在处理这些问题上应该还是没问题的。

到此，以上就是小编对于刚需购房指南出炉的问题就介绍到这了，希望介绍关于刚需购房指南出炉的1点解答对大家有用。