泉州不限购购房指南公示,泉州不限购购房指南公示名单

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州不限购购房指南公示的问题，于是小编就整理了3个相关介绍泉州不限购购房指南公示的解答，让我们一起看看吧。泉州限售5年购房时间以...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州不限购购房指南公示的问题，于是小编就整理了3个相关介绍泉州不限购购房指南公示的解答，让我们一起看看吧。

1. 泉州限售5年购房时间以哪个为准？
2. 泉州买房有推荐的吗？
3. 泉州购房商业贷款最高可贷多少？

泉州限售5年购房时间以哪个为准？

一般是依据合同网签的时间和办理房产证的时间，两种适用于不同的情况。

一般来说期房是以网签时间为主，期房买房到***中间可能相隔1-3年，所以以网签为主最合适。现房和二手房一般都是以***时间为主，相对来说相差不大。

泉州买房有推荐的吗？

根据百度公布的中国城市人口吸引力指数排名，泉州位居全国第24名，福建省第1位；众所周知，人口持续流入才能支撑房价上涨。而目前泉州的房价在省内低于厦门，福州，漳州，显然处于相对低位。可以入手！

泉州买房推荐晋江，泉州的经济和地理中心都在晋江，晋江目前2018年初均价在九千左右，主要是成功申请举办世界大学生运动会被炒起来了。不过七八千的房子还是能找得到的，泉州市区目前均价达到1.5万一平，首付35万只能买到七十多平的期房。

如果主要需要是投资的话，可以买晋江靠近泉州市区的楼盘比如百信御江帝景、晋江·万科金域滨江等，如果居住为主可以买***附近的二手房，生活配套齐全，价格就在毛坯房七千每平左右。

现在泉州购房都是进行摇号，无论刚需还是改善购房者都买不到房子，在没有***出台调控，价格一天一个价格，所以***有关部门为了抑制泉州房价上涨进行调控，目前在泉州市面可销售楼盘也不算太多了，几乎可以说一推出就很多购房者排队摇号买房，据了解泉州一手的房价在16000左右，都是疯抢的状态，首付35万，现在首付比例提高到总价30%，那么举例子说一下：买每平是16000左右的房子那么就是可以买到80平的，东海湾整个片区都出现无房（一手房）可以出售了，虽然东海湾在冬天风比较大，但是整个片区配套都是比优质的，因为东海片区是泉州未来行政服务中心，发展潜力是非常好的，你可以看看厦门五缘湾或者观音山一到冬天也是很大海风，但是目前房价都非常高，所以居住是可以的，东海湾十二宴、东海万科、碧桂园天玺湾、上实海上海可以看一下，这几个项目购房认可度很高，要是不喜欢东海片区，可以选择城东片区目前保利城或者星光耀广场，洛江津汇红树湾（本周六开盘），以推进楼盘都是目前还有少量房源项目，也大品牌企业，目前属于价格洼地就只能台商投资区了，很多在泉州市区买不到房子都被挤压到台商购房，目前价格在9000左右，推荐盛世幸福湾，无论是项目配套还是项目户型是非常好，所以首付35万就可以买到120平房子，整体就不会拥挤了。（项目户型图）

35万首付买二手的话基本上是不够的，而且目前这个市场行情，***限价，一二手价格倒挂，能买到一手的当然是更划算的选择。 楼主说的东海，风确实大，至于适不适合居住就看你怕不怕冷了。

不知道楼主是哪里的人，如果是泉州市区户口，建议考虑城东、东海、江南 、洛江。

如果不是市区户口就看在哪里工作生活，像安永德南安泉港 买晋江也不错。

那么问题来了，有哪些楼盘在卖呢。 东海的话最近 东海万科、碧桂园凤凰岛、上实海上海 住宅 以及 浔浦商业中心 等等都是18年年底到19年年初即将入市的。

城东目前住宅楼盘很少首付35万不好推荐，倒是洛江，南益刺桐春晓 以及明年入市的清源春晓可以考虑。

江南浮桥这一片潜力还是比较大的，像目前宝嘉誉峰、世茂云璟、茂城皇江御景可以看下

那北峰的话，万科麓城，19年年初也即将入市，可以去看下。

那至于台商 ，个人目前觉得价格有点虚高，可以缓一缓。 石狮的话就不要考虑了，房地产块崩了。 还有像什么世茂紫茂府，南安尚都华庭啦 这种都卖不动了，靠分销中介拉人去买的。建议能买更好的就不要去买这种拉。

希望以上建议能对题主有所帮助。

35万首付，在泉州是够的，看怎么选。

买房，有几个问题得注意

1. 房子几套，关系到首付多少

2. 在哪里工作，关系到哪个区域更合适

3. 户口在哪里，关系到现在的限购，是否有[_a***_]

4. 目前24岁，是不是应该考虑孩子未来读书问题

个人自身情况的综合，才能选出一个适合自己的区域和一套适合自己的房子。

有需求，随时咨询我《余少说房产》。泉州地产近10年。对市场不敢说最熟，也能排得上号。

祝你能买到好房子。

泉州购房商业贷款最高可贷多少？

如果个人***额度足够多的话，抵押***的额度为评估价的7成。（具体的数额各个银行的规定不同）如***款额度不够房屋***的数额，以***额度为准。房贷额度取决于以下因素：

1、申请银行***额度，受***首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择合适的银行申请***。

2、还款能力主要是指***人的月收入，因为月收入直观的体现了借款人的还贷能力，***额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X2。

3、银行发放***时，会考察***房屋的房龄，通常要求是20－25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房***额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得***，且额度也比房龄较大的高。

4、个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和***的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的***征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成***被拒

到此，以上就是小编对于泉州不限购购房指南公示的问题就介绍到这了，希望介绍关于泉州不限购购房指南公示的3点解答对大家有用。