南京购房指南300万以内,南京购房指南300万以内有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京购房指南300万以内的问题，于是小编就整理了5个相关介绍南京购房指南300万以内的解答，让我们一起看看吧。准备在南京买房25...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京购房指南300万以内的问题，于是小编就整理了5个相关介绍南京购房指南300万以内的解答，让我们一起看看吧。

1. 准备在南京买房250万-300万，有啥好推荐的吗？90平以下，两房就可以了？
2. 2021南京刚需买房，200-300w预算，河西上班，通勤可以接受45min内，有什么推荐吗？
3. 在南京买房预算300万，是一次性付清比较好？
4. 首付一百四十万左右在南京买房，预算三百万左右的，有合适的吗？
5. 南京400万以内学区房怎么选？

准备在南京买房250万-300万，有啥好推荐的吗？90平以下，两房就可以了？

如果你是考虑自住 那就要考虑楼盘自身配套 还有楼盘周边的配套 各项生活配套 ，还有快乐楼盘本身建筑标准 小区绿化面积 实用率 容积率 拿地时间 拿地多大 分几期开发 什么时候交楼 物业公司是哪家？ 物业费多少钱一方？这些都要了解清楚。只要把这些问题了解清楚了。就好找楼盘。

感恩头条、感恩有你，朋友您好，房子同时具有刚需自住，投资，理财属性，所以，要根据“三占其二”原则，1.城市人口流入率 2.租金收益率 3市场流通性；三者占其二就可以。其次我建议您买小三室比较好，适合家庭居住需要，而且容易流通。希望能够帮助您、朋友、祝您早日买到好房子。

2021南京刚需买房，200-300w预算，河西上班，通勤可以接受45min内，有什么推荐吗？

300万在离河西较近的主城区应该可以买到二手房，只是小区、房龄会有些老旧，但是主城区还是有生活便利的优势，我的经验是以你工作单位为圆心，以你能接受的通勤距离为半径，划定一个范围，休息时间自己先多转转，小区、环境、学校，菜场、超市、医院、交通、价格，看的多了，心里还是会有些普的，通勤时间不可太长，房子旧，可以把室内布置的舒适一些，更多的时间自由，免去路上烦恼和麻烦，希望对你有所帮助。

河西上班，住得舒服一点，考虑三房或者小三房，首选江浦街道：1，白马路一带30000—35000一平，洋房和小高层，优点是房龄新，靠近老山，环境好，缺点离地铁口略远；2，浦滨路附近，30000左右，交通方便，靠滨江一带，离地铁站近，缺点是房龄略长；3，10号线底站附近，25000-30000一平。次选五桥板块，房价25000-30000，优点是新房或者准新房，缺点是区域不成熟，配套较差，五桥高峰期容易堵车；再次可以考虑桥北，20000左右一平，板桥作为最后，离主城较远，并且有铁路和堵车的影响

在南京买房预算300万，是一次性付清比较好？

我仅以我和我老公个人的买房经历来说一下吧，仅供你参考。

我老公是2013年在桥北买的房子，旭日上城三期，107平，当时房价是9988元，一万都不到，对比现在来说是相当便宜了。

当时房子总价差不多是100万，我老公手上现金有70万，一开始选择的是首付40万，公积金30万贷款加商贷30万，***20年。但在正式办理商贷之前，突然***利率大幅提高，当时算了一下，20年利息要不少，一咬牙，没办商贷，首付直接交了70万，只公积金***了30万。

钱全部交完以后我老公开始后悔了。因为那时候我跟我老公还没结婚，我们两人都有公积金，都可以***，如果不交那30万的话完全可以再以我的名义买一套两室的小套，都算我们各自的首套房，首付还是百分之三十。

目前，我们小区毛坯房的房价已经翻了一倍，如果当时我们买的是两套的话也分别赚了一倍。

当然，这是我个人的情况，你可以作为参考。南京现在不少地方房价已经限价了，桥北现在好像是三万的限价，以后会不会再网上涨谁也说不清。你自己斟酌吧！

首付一百四十万左右在南京买房，预算三百万左右的，有合适的吗？

买个90的小三房，可选的太多了，现在比较热的，河西就不说了，江北和燕子矶，但估计要忍个几年，正在搞，比较乱！仙林和江宁各方面相对成熟些了，但如果我选的话还是仙林，生活环境和人文环境都很好，而且个人觉得紫东和江北后面发展快些！老破小就不说了，300万你总能找的到[泪奔]

你好，很高兴为你解答

我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人，预算三百万到底能在每个城区买什么样的房子:

鼓楼区:

在鼓楼区的话，基本上都是一些老房子，面积的话大概在 70 平左右，然后房屋的年龄在 85 年之后，主要集中在草场门大街和凤凰西街这两个板块;

建邺区:

建邺区的话，基本上面积也是在 70 个平方左右，然后房龄的话会稍微新一点，在 95 年之后，主要板块是在汉中门大街这个位置左右;

秦淮区、玄武区:

这两个板块的话其实，和上面两个差不多面积的话，也是在 80 个平方左右，房龄稍微要新一点，基本上都是 2000 年以后的房子，如果说你觉得啊房间太早的话可以选择这两个大的板块;

雨花台、栖霞区:

雨花台区和栖霞区的话，这两个板块稍微来说 300 万以内的话，价格可以买大一点的面积，在 90 平左右这样一个面积段，房子年龄的话在 2005 年以后，相对而言首付[_a***_]会低一点，小区环境的话要好一点;

新房:

基本上 300 万要要买新房的话，你主要集中在浦口区，还有江宁这几个板块，市中心的话 300 万，是很难买到合适的新房项目。

结语:

最后总结一下，基本上以上午给你罗列的几个去的话，就是你 300 万能够买到的房子啊，我建议你可以下载一个贝壳找房，然后去上面看一下每个区，历史成交价，这样子你自己更直观的能够看到这个房子的信息，也更好的去找房。

以上为个人经验总结，希望能够帮到大家，如果对你有帮助，可以点赞加个关注。

很高兴回答

1.首先，要落户南京才有购房资格，现在南京主城区限购，本科毕业可以落户南京集体户口，开具购房证明，或者3年内累计交满24个月社保，这个不用落户南京，高级职称也要落户南京 才可以购房，目前南京非本地人限购政策就是这样的，

2.首付140万，还是可以的，建邺鼓楼雨花秦淮，可以买个小户型2房，浦口江宁栖霞，可以买个大户型，

希望能帮到您

南京400万以内学区房怎么选？

100*4万=400万

50平*8万=400万

就是在这两个范围选，8万绝对可以选到3大名校，4万左右可选一般的学区，而四万以下就是普通学校了，算是一般配套，要么是一些新学校。买学区房如果考虑带居住，至少得80多平方吧！这时跟400万就不能选到特别好的学区了。

到此，以上就是小编对于南京购房指南300万以内的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京购房指南300万以内的5点解答对大家有用。