重庆购房防坑指南2020,重庆购房防坑指南2020年

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆购房防坑指南2020的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆购房防坑指南2020的解答，让我们一起看看吧。2020外地在重庆...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆购房防坑指南2020的问题，于是小编就整理了2个相关介绍重庆购房防坑指南2020的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020外地在重庆购房条件？
2. 2020年的重庆适合买房吗？

2020外地在重庆购房条件？

2020外地人重庆购房条件

1、外地人在重庆买房，满足当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。然后提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。

2、要同意以所购住房为抵押担保。有关借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。要具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

3、而且购房者还必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还***本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。

买是不受限制的，但是三无人员在重庆买房需要交三无人员房产税。

　　二、哪些人员是三无人员？

　　“三无人员”指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作。

　　1、有户籍：特指购房人户籍登记在重庆市。

　　2、有工作：特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。

2020年的重庆适合买房吗？

个人认为重庆买房没有风险，重庆房价一直很理性，重庆的地理位置和经济发展都还不错。不过个人认为重庆的房子不会大涨，原因是两点：1、重庆地多，内环和外环之间还有大片地区待开发。2、重庆***比较给力，贫困居民的保障性住房有公租房和廉租房解决。

如果是买来住，重庆是个好地方，气候、交通、饮食和教育医疗配套都非常不错。但是如果是基于炒房目的那就不要买了，原因大家都懂，中央政治局都要求“房住不炒”的原则，这个风向可不是开玩笑的，房子不会有大涨的可能性。

今年的重庆是否值得买房，主要看是对于哪些群体。

如果是刚需，或者想改善一下居住条件，2020年可能是接下来3年买房的最佳时机，应该要抓住机会。

1.今年遭遇疫情影响，GDP增长率同比19年下降6.8%，消费萎靡，重庆新房情况是有一些微跌，楼盘较多，可选择的户型也多，而且很多开发商在做活动，对于刚需很利好。3、4月时像恒大直接抛出了75折的优惠，这在平时几乎不敢想象。

2.重庆的二手房库存量是全国最多的城市，5月在售二手房源超过了15万套，选择性较大，还可以杀杀价。渝北中央公园金茂国际一套建面102平的房子，中介4月底挂出166万元，5月降至162万元，最后5月底成交价为158万。可谈的空间比较大。

3.今年4月底1年期和5年期房贷LPR利率都在下跌，LPR由4.75下降到4.65。因此***相对来说容易一些，还可以节约不少利息，省不少钱。

4.今年买房除了降价优惠力度大，按揭首付也是喜人的，个别楼盘只要2折，整体都是比较低的。

5.在今年的3月到5月重庆楼市无论成交额还是成交量，都远低于去年同期，经济不景气，很多人很多层面会着急的，肯定会***消费。各种利好政策或活动会有，所以今年是个关键年，对买房肯定是向好发展。

1.重庆土地供应量是全国第一，房源库存量全国第一。在2017年到2019年已经去了一波库存，现在是供大于求，如此多的在售二手房，对新房价格的稳定会有不小冲击。

2.重庆人口流失量也是全国第一，2019年是355.5万，而流入人口特别是高新人才进来的少。刚需越来越少，而新增人口又少，本地去库存越来越难。

3.疫情对经济的影响还没真正爆发，重庆人均工资本来一直不高，接下来会比较困难，促使消费会更理性，除开刚需，购房欲望将大大降低。

到此，以上就是小编对于重庆购房防坑指南2020的问题就介绍到这了，希望介绍关于重庆购房防坑指南2020的2点解答对大家有用。